Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
234
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen mitten im Grünen vor den Toren Erlangens mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die City
Objekt
Das Haus wurde im Jahr 1967 winkelförmig in massiver Bauweise erstellt. Zunächst wurde lediglich das Erdgeschoss
...
zu Wohnzwecken genutzt. Im Jahr 1982 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut und damit deutlich mehr Wohnraum geschaffen. Drei große Wohnräume und ein Balkon sind hier entstanden. Damit bietet das Haus auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet mehrere Vorratsräume, Waschküche, Heizungsraum und einen Hobbyraum an. Das vorhandene Schwimmbad wurde im Jahr 2014 stillgelegt. Diese Fläche lässt sich problemlos mit Hilfe eines Schreiners schließen und dann als zusätzliche Nutzfläche verwenden. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1990, Fenster teilweise aus dem Baujahr, teilweise wurden sie bereits ausgewechselt. An diesem Haus besteht sicherl
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
187
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schickes EFH mit ansprechender Architektur vor den Toren Erlangens sucht Familien Anschluss
Objekt
Dieses beeindruckende EFH wurde im Jahr 1978 erstmals bezogen und hat bisher noch nie den Besitzer gewechselt. Gebaut mit
...
Kalksandstein und mit 5cm Dämmung versehen, wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Die vorhandenen Holz Fenster stammen noch aus dem Baujahr und wurden regelmäßig gestrichen und gewartet. Die vorhandene Ölheizung ist ebenfalls noch die Erste; der Brenner wurde im Jahr 1992 erneuert. Die vorhandene Photovoltaik Anlage ist ca 8 Jahre alt. Das Gebäude besticht durch leicht versetzte Wohnebenen, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleihen. Zentraler Punkt ist der große Flur, von dem aus sich die Treppe durch die einzelnen Ebenen zieht. Durch eine Lichtkuppel im Dach wird diese Treppenkonstruktion nochmals interessanter. Es stehen genügend Räume auch für eine größere Familie zur Verfügung. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein besonderes
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.185.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.020.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
997.800,00 €
4,5 Zi.
212
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde.
Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
...
über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde.
Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen.
**Aufteilung des Hauses:**
- **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
- **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar.
Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf
Top
Premium
1/30
Quelle: immo.infranken.de
779.000,00 €
6 Zi.
141,5
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause, in dem Sie gemütliche Grillabende auf der Terrasse genießen und im großen Garten entspannen können? Dann sind hier richtig.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 befindet
...
sich in einer begehrten Lage von Herzogenaurach. Auf einem großzügigen Grundstück von 699 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 141,5 m² im EG und DG und zusätzlich im Keller
Ca. 18,5 m² Gästezimmer und Badezimmer mit WC und Waschbecken.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Der Kachelofen sorgt für die wohlige Wärme. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten für kreative Köche. Außerdem finden Sie auf dieser Etage noch ein Gästezimmer, das Gäste-WC und eine Garderobe.
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in den Keller sowie ins Obergeschoss.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet ein
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 156.63 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 01.09.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
...
unter www.mulfinger-immobilien.de
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
749.816,50 €
131,42
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Beispielhaus "Lukas" bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² (Erdgeschoss 65,50 m² und Obergeschoss 65,92 m²). Zusätzlich sorgt das ausgebaute Kellergeschoss für ca. 69 m² an praktischer Nutzfläche.
...
Dieses Haus ist nur ein Vorschlag - dank unserer flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der angegebene Preis umfasst das Haus "Lukas" gemäß unserer Baubeschreibung sowie den Grundstückspreis und die Maklergebühr. Nicht enthalten sind Erwerbskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen (wie Garage, Carport oder Terrasse) sowie die Vermessung des Gartengrundstücks. Der Baubeginn wird nach Absprache individuell festgelegt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
841.000,00 €
6 Zi.
161
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
588.500,00 €
4 Zi.
119
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das von den Eigentümern liebevoll gepflegte und über die Jahre hinweg immer wieder renovierte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Der beheizte Wintergarten sowie der Pool im Garten in Verbindung mit dem Freisitz verleihen dieses
...
Haus zu einer kleinen Wohlfühloase an sonnigen wie auch regnerischen Tagen. Ein gemütliches Haus für Familien mit bis zu 2 Kindern. Der Hobbyraum (eigener Kellereingang) dienst als zusätzliche Wohnfläche und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Keller wurde 2005 auch eine Dusche noch eingebaut. Die vorhandene neuwertige Sauna kann zusätzlich abgelöst werden.
Aufteilung
Aufteilung im Erdgeschoss: . Windfang mit Garderobennische . Gäste-WC . Geräumige Küche mit EBK (verbleibt mit sämtlichen elektrischen Geräten) . Freundliches, nach Süden hin ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit einem Ausgang zum Wintergaren. Eine Massivtreppe führt ins Obergeschoss (konventionelle Heizkörper, Laminat): . Flur . Hübsches, helles Kinderschlafzimm
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
227
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage * Baujahr 1982 * 6 Zimmer * 227 m² Wohnfläche * hohe Räume im Erdgeschoss * Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise Diese Immobilie wurde fortwährend innen und außen saniert bzw. modernisiert, insbesondere - Anbringung der Außendämmung (2004) - Einbau von Kunststofffenstern, überwiegend Schallschutzfenster (2005)
...
- Kompletterneuerung der beiden Badezimmer (2010 im EG und 2019 im OG) Das Haus ist aufgeteilt in zwei abgeschlossenen Einheiten WE 1 - Wohnung im Erdgeschoss, teilunterkellert mit 3 Zimmern (ca. 76 m² Wohnfläche), möblierte Küche (2011), vermietet seit 01.07.2020. WE 2 - Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern (ca. 134 m² Wohnfläche) und Spitzboden, möblierte Küche (2019), mittels Außentreppe Zugang zum Hof, vermietet seit 01.01.2024. Das Anwesen verfügt zudem über - eine Garage und eine Scheune - Stellplätzen im Hofraum für den Fuhrpark - einen Fahrradschuppen - eine PV-Anlage (Inbetriebnahme 2012; 8,2 kWp Nennleistung) - ein elektrisches Hoftor - eine Zisterne zur Gartenbewässerung Pflegeleicht gestalteter Garten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
576.060,00 €
5 Zi.
160
m2
91093 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
246.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
...
einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
345.109,00 €
5 Zi.
214,23
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m²
...
erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer - perfekt für Familien oder jene, die einfach nur viel Platz und Komfort schätzen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein hochwertiges Wohnerlebnis. Dank der lichtdurchfluteten Räume und einer cleveren Raumaufteilung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen. ### Energieeffiziente Befeuerung mit Wärmepumpe Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Diese Technik nutzt
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
431.859,00 €
5 Zi.
222,5
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 1 im modernen Bauhaus-Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 m² bietet durch die intelligent platzierte Treppe viel Raum für individuelle Tagesabläufe. Offene
...
Übergänge und ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer bieten Flexibilität. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der große Balkon, von mehreren Räumen zugänglich, ermöglicht frische Luft zu jeder Zeit. Das Carport unter dem Balkon schützt dein Auto vor Wind und Regen. Das Flachdach und das kubistische Design machen dein Eigenheim zum Hingucker. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Wir begleiten dich gerne beim weiteren Ausbau mit unseren allkauf-Dienstleistungspaketen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard; ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten dich ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Allkauf bietet maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten inklusive termingerecht