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1/6
65.000,00 €
655
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer begehrten Lage von Gerabronn. Das ca. 655 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben. Mit seiner schönen Ausrichtung genießen Sie sowohl
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tagsüber als auch abends viel Sonnenlicht, was eine angenehme Atmosphäre für Ihre zukünftige Immobilie garantiert.Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Aufgrund der guten Ausrichtung und der großzügigen Fläche können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren.Es besteht kein Bebauungsplan, grünes Licht für eine Bebauung (EFH) seitens der Stadtverwaltung liegt vor. Nutzen Sie die Chance, Ihre Immobilie auf diesem vielseitig nutzbaren Baugrundstück zu errichten!
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
152
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 besticht durch hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einer Ebene und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder
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Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erfüllt den KfW-55-Standard - eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage wurde bereits getroffen, sodass Sie das Potenzial für weitere Energieeinsparungen nutzen können. Die Doppelgarage wurde genehmigt, ist jedoch noch nicht erbaut, und die Hofeinfahrt sowie der Dachboden bieten weitere Gestaltungsoptionen. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für komfortables und nachha
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1/15
395.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss – daher vielseitig Nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus.
Das Wohnhaus wurde ca. 1959/1960 in Massivbauweise erstellt. Es ist gepflegt und wurde
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immer wieder renoviert – trotz alledem sind größere Renovierungsarbeiten wie Heizung, evtl. Dach, Bäder usw. einzuplanen. Die Fenster wurden ca. 1980 renoviert, es wurde Isolierglas eingebaut und von außen mit Alu verkleidet. Die Öl-Zentralheizung und die Tanks stammen aus ca. 1983.(Der vorherig genutzte Erdtank wurde aufgefüllt)
Das Wohnhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt – da die beiden Wohnzimmer (siehe Plan) durch eine große Glastür miteinander verbunden sind.
Eingangsbereich/Flur mit Zugangstür Erdgeschosswohnung und Einliegerwohnung, sowie ins Dachgeschoss und Keller.
Erdgeschoss rechts: Diele, Gäste WC. Großes Schlafzimmer (waren früher 2 Zimmer) mit eigenem, kleinem Badezimmer mit Badewanne, Bidet und
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1/15
129.000,00 €
5 Zi.
135
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Ein nettes, einfaches Häusle für geschickte Handwerker
Das Baujahr ist nicht bekannt, ebenfalls gibt es keine Planunterlagen – daher fiktives Baujahr ca. 1900.
Geheizt wird mit Holz-Einzelöfen und Nachtspeicheröfen, im OG ist ein Pelletofen.
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Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler aufbereitet. Kunststoff-Isolierfenster wurden ca
2011 eingebaut. Die Deckenhöhen sind unterschiedlich, ca. 2,00m im EG, Anbau EG ca. 2,19m und
OG und DG ca. 1,90. Das Haus ist unterkellert mit 3 Kellerräumen.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Flur und Treppe zum Obergeschoss.
Kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und WC. Anschließend die geflieste Küche mit Einbauten und Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Holzboden wurde nachträglich angebaut, hier hat man eine Deckenhöhe von ca. 2,19m, geheizt wird mit einem Kaminofen und einem Nachtspeicherofen.
Ein Terrassentür führt zum überdachten Sitzplatz und zum kleinen Garten.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein
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228.750,00 €
5 Zi.
136
m2
74582 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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309.100,00 €
5 Zi.
127,1
m2
74582 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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173.460,00 €
6 Zi.
162,2
m2
74582 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/15
359.000,00 €
6 Zi.
215
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das stattliche Wohnhaus mit großzügigen Räumen wurde ca. 1977 in Massivbauweise erbaut.
Es wurden ca. 2008/2009 neue Kunststoffisolierfenster eingebaut und eine neue Haustüre. Das Garagentor wurde ebenfalls erneuert. Die Bäder sind teilweise
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renoviert. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen erneuert 2012, Warmwasserspeicher wird durch Solarkollektoren aus 2010 unterstützt. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.
Geräumige Wohnküche mit kleiner Speisekammer, heller Essplatz mit großer Fensterfront und Ausgang auf die schöne, überdachte Terrasse. Großes, gemütliches Wohnzimmer ca. 28m² Wfl. mit Parkettboden und Ausgang auf den Balkon.
Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern (eines mit Ausgang auf den Balkon) und zu dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Dachgeschoss: Tolles, großes Zimmer mit ca. 32m² Wfl, weißer Einbauschrank mit Tür – dahinter
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
124
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der genügend Platz für Erholung im
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Freien bietet und sich ideal für Hobbygärtner eignet. Von dem Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden. Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Im Innenbereich wird das Gebäude derzeit durch einzelne Ölöfen beheizt. Die Elektrik ist zweipolig ausgeführt, wobei im Badezimmer bereits ein moderner FI-Schutzschalter installiert wurde. Das Haus freut sich auf eine liebevolle Renovierung und bietet viel Potenzial, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss: Keller mit Ölzentralheizung, 3.000 Liter Öltank und Ausgang in den Garten Hobbyraum Erdgeschoss: Wintergarten Wohnen/Essen Küche inkl. EBK Gäste WC Dachgeschoss: Schlafen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken,
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Handtuchtrockner und WC Dachspitz: Abstellfläche
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1/10
475.000,00 €
7 Zi.
211
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das in großem Stile sanierte Einfamilienhaus in Gerabronn. Das ca. 1901 erbaute Gebäude hat eine Wohnfläche von 211 Quadratmetern, welche sich über 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der sehr
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großzügige Wohn- und Essbereich, das sehr stilvoll eingerichtete Badezimmer und ein separates Büro. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Zimmer, welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem verfügt diese Etage ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Gewölbekeller, der Heiz-und Lagerraum, die Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum. Aufgrund des Grundrisses ist auch eine Aufteilung des Objektes in 2 Wohneinheiten möglich. Eine Teilung der Versorgungsleitungen wurde jedoch nicht vorgenommen. Das riesige Grundstück bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichke
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
75
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für kleine Familien oder Paare. Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch eine Garage mit Stellplatz und einer großen Scheune. Die
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Scheune ist vielseitig nutzbar und bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist aufgrund der baulichen Voraussetzungen der Scheune ebenfalls möglich. Zudem verleiht das traditionelle Fachwerk und die rustikalen Details, einen besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einiger Modernisierungsarbeiten, um den heutigen Wohnansprüchen zu genügen. Umfangreiche Renovierungen haben zwischen den Jahren 1997 und 2000 stattgefunden. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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149.000,00 €
7 Zi.
194
m2
74582 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus