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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.700,00 €
5 Zi.
119
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
2.270.000,00 €
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: II, Miteigentumsanteil: 38.38%, Gewerbefläche: 9931m², überwiegend Einzelhandelsflächen und Tiefgarage mit 474 Tiefgaragenstellplätze
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
10 Zi.
409
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
6 Zi.
209
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
190,83
m2
47139 Duisburg / Beeck
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine besondere Immobilie, die Ihnen aufgrund der Lage und vor allem wegen der Grundstücksgröße mit dem dort erbauten Einfamilienhaus in zweiter Reihe eine hohe Flexibilität und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Das Grundstück mit insgesamt 2.982m² ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr um 1900) nebst Anbau und dem Garagenhof mit 10 Garagen. Insofern ist hier grundsätzlich auch eine Weiterentwicklung vorstellbar.
Umgeben ist die Immobilie von einem herrlichen Garten mit viel Platz für die Kinder, den Gemüseanbau oder zum Relaxen. Derzeit befindet sich im Garten ein emaliger überwachsener Tennisplatz, ein Gartenschuppen und 2 Gartenlauben.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 144,53m² zuzüglich 46,30m² im Anbau und teilt sich auf in 3 Bäder und 5 Zimmer, hiervon 4 Schlafzimmer. Ein Keller unter dem Haus sowie ein weiterer Gewölbekeller unter dem Anbau bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 1993 erfolgte eine Kernsanie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
14,5 Zi.
363
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.500,00 €
11 Zi.
300
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.530,00 €
5 Zi.
159
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.530,00 €
5 Zi.
158,3
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
926.500,00 €
5 Zi.
160,06
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
18 Zi.
590,41
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
12 Zi.
255
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
20 Zi.
400
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
1 Zi.
62,84
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
720
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 16 Wohneinheiten mit jeweils 1 - 5 Zimmern. Im Moment ist das Objekt versiegelt.
Ein Gutachten bzgl. der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegt bereits vor.
Es wird ausdrücklich darauf
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hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt.
In der gleichen Häuserzeile stehen unmittelbar angrenzend zwei weitere Häuser ebenfalls zum Verkauf. Der Preis versteht sich als VB.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
495
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 11 Wohneinheiten, ein Ladenlokal, eine Garage und ein Lager mit ca. 20m². Im Moment ist das Objekt versiegelt.
Ein Gutachten bzgl. der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegt bereits vor.
Es wird
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ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt.
In der gleichen Häuserzeile stehen unmittelbar angrenzend zwei weitere Häuser ebenfalls zum Verkauf. Der Preis versteht sich als VB.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das Objekt
...
wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die Mietrendite beträgt 7,12 %, 32400*100/455000.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das
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Objekt wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
132
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.082.450,00 €
1 Zi.
412,9
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1905. Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei mit Café vermietet, zur Hofseite steht eine schöne
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Terrasse für die Gäste zur Verfügung. Der Gewerbemietvertrag wurde bis zum 31.03.2029 verlängert. IST-Miete: 44.940 EUR netto/Jahr
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (wie z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
10 Zi.
201
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.449,00 €
5 Zi.
181,79
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beidseitig angebaute Stadthaus liegt an der westlichen Peripherie Duisburg-Duisserns am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Goerdeler Park. Die nahe Citylage und die gute verkehrstechnische Anbindung schaffen eine hervorragende
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Wohnqualität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Wohnlage im sogenannten "Königreich Duissern" zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee als "grüne Achse", welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem Duisburger Zoo führt. Für eine gute Infrastruktur sorgen kleine und stilvolle Geschäfte, Weinbars, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Supermärkte sind nahe gelegen. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht. Das Autobahnkreuz Kaiserberg in östlicher Richtung und die Autobahnauffahrt zur A 59 in westlicher Richtung sind nur wenige Minuten entfernt und