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1/12
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
9 Zi.
269,31
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das beeindruckende Zweifamilienhaus strahlt aufgrund des Baujahres 1905 einen historischen Flair aus. Mit seinen insgesamt neun geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 269 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte -
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auch für gewerbliche oder freiberufliche Zwecke.
Gleichzeitig ermöglicht die solide Bauweise eine hervorragende Grundlage für eventuelle Modernisierungen, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden.
Die insgesamt fünf Garagen und zwei Carports bieten nicht nur reichlich Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyprojekte und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Aus dem Erdgeschoss heraus erreichen Sie den Anbau (Baujahr 1965). Dieser befindet sich über den Garagen und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial.
Das Haus liegt zentral in Walsum, was den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert.
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1/57
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
30 Zi.
270
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut
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und saniert.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausst
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1/57
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
270
m2
47051 Duisburg / Dellviertel
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut
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und saniert.
Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute.
Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausst
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47228 Duisburg / Bergheim
Immobilientyp: Haus
Hier passt alles! Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem jungen Baujahr von 2010, einer ansprechenden Größe von 130m² sowie der sehr angenehmen Sackgassenlage innerhalb einer modernen Wohnsiedlung.
Eine kleine Besonderheit -
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mit zwei Treppenliften und einer unauffälligen Rampe zur Haustüre ist es derzeit für Menschen mit Gehbehinderungen vorbereitet. Dies läst sich natürlich auch ohne Schäden rückgängig machen.
Sie betreten das Haus und finden einen klassischen Eingangsbereich mit Treppenhaus, der allerdings durch eine Türe zum Wohn-Essbereich abgetrennt ist und somit Heizkosten spart.
Im sogenanten Flur befindet sich ein Gäste-WC und der Aufgang zum 1.OG. In den Wohnbereich eingetreten, liegt zu Ihrer Rechten die halboffene Küche, die nach Belieben noch weiter zum Wohnbereich hin geöffnet werden kann. Geradeaus geht es zum Wohn-/Essbereich, der ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch bietet.
Das Erdgeschoss besitzt eine Fußbodenheizung und
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Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
190,83
m2
47139 Duisburg / Beeck
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine besondere Immobilie, die Ihnen aufgrund der Lage und vor allem wegen der Grundstücksgröße mit dem dort erbauten Einfamilienhaus in zweiter Reihe eine hohe Flexibilität und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Das Grundstück mit insgesamt 2.982m² ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr um 1900) nebst Anbau und dem Garagenhof mit 10 Garagen. Insofern ist hier grundsätzlich auch eine Weiterentwicklung vorstellbar.
Umgeben ist die Immobilie von einem herrlichen Garten mit viel Platz für die Kinder, den Gemüseanbau oder zum Relaxen. Derzeit befindet sich im Garten ein emaliger überwachsener Tennisplatz, ein Gartenschuppen und 2 Gartenlauben.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 144,53m² zuzüglich 46,30m² im Anbau und teilt sich auf in 3 Bäder und 5 Zimmer, hiervon 4 Schlafzimmer. Ein Keller unter dem Haus sowie ein weiterer Gewölbekeller unter dem Anbau bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 1993 erfolgte eine Kernsanie
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das Objekt
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wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die Mietrendite beträgt 7,12 %, 32400*100/455000.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das
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Objekt wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
300,05
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 230 m, Autobahnen 40, 57 und 59 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gesamt 5 Wohneinheiten - 3 WE derzeit vermietet + JNKM-IST: ca. 11.804 € (3 WE, 2 werden derzeit selbst genutzt) + JNKM-Soll: ca. 24.777 € + Gepflegter Zustand und schöner Garten + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank der Garage
Sonstiges: Verein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ein Grundstück in dieser Größe darf als Rarität bezeichnet werden. Es liegt umgeben von Wiesen und Weiden in sehr ruhiger und grüner Lage von Duisburg-Röttgersbach. Mit einer
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beachtlichen Größe von 1.481 Quadratmetern bietet sich hier ein Paradies für Selbstverwirklicher, Bildhauer, für "Hobby- oder Berufsbastler" oder für Tier- oder Pflanzenliebhaber. Das Grundstück ist komplett erschlossen und eingefriedet. In der direkten Nachbarschaft befinden sich nur wenige Einfamilienhäuser, ein Reitverein und der gegenüberliegende Fiskus-Friedhof. Auf urbane Vorzüge muss dennoch nicht verzichtet werden. Röttgersbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gehört zu den renommiertesten Wohnlagen im Duisburger Norden. Die Autobahnen A2/und A3 sowie die A42 und A59 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Essen und Oberhausen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
18 Zi.
452
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Alt-Hamborn, im Norden Duisburgs gelegen, ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Hamborn. Den Stadtteil begrenzen im Süden und im Westen die Autobahnen A 42 und A 59, im Osten und Norden der
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Stadtteil Obermarxloh. Südlich unserer Wohnung befindet sich auf einem alten Industriegelände der Landschaftspark Duisburg-Nord. Dies ist ein attraktiver Multifunktionspark zum Klettern, Spazieren oder um im Sommer das Open-Air-Kino zu genießen. Von dem ehemaligen Hochofen, der zu einem Aussichtsturm umfunktioniert wurde, hat man einen einzigartigen Blick über das Ruhrgebiet. Der Hamborner Altmarkt befindet sich 5 Gehminuten entfernt - dreimal pro Woche ist Markttag. Der Hamborner Wochenmarkt ist einer der Größten in NRW. Das Gebiet um den Altmarkt und das denkmalgeschützte Hamborner Rathaus, das Wahrzeichen des Stadtbezirks ist, bildet das Zentrum des Stadtteils Alt-Hamborn. Dort befindet sich auch die Haupteinkaufsstraße des Viertels mit diver
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie die Vielfalt vom Duisburger linksrheinischen Stadtteil Homberg/ Ruhrort/Baerl! Hier finden Sie alles für ein komfortables und entspanntes Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in
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unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A40, A42, A57 sowie die Nähe zur A3 und A2 macht die Lage für Pendler attraktiv. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 30 Fahrminuten erreichbar, was diese Immobilie auch für Reisende zu einem interessanten Standort macht. Für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Entlang des Rheins laden malerische Uferwege zu entspannten Spaziergängen ein, während die Rheinauen ein einzigartiges Biotop für eine Vielzahl von Tierarten darstellen. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten der vielfältigen Gastronomie und erkunden Sie die reizvollen Ausflugsziele der Umgebung, wie den Duisburger Innenhafen oder den Lan
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
588
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4,57% inkl. MwSt., 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.682,00 EUR
Lage: Duisburg Neudorf-Nord: Ein idyllischer Stadtteil voller Lebensqualität Neudorf-Nord, ein charmanter und lebendiger Stadtteil von
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Duisburg, präsentiert sich als ideale Wohnlage für diejenigen, die städtisches Flair mit der Ruhe eines Wohnquartiers kombinieren möchten. Dieses Quartier ist bekannt für seine harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur, was ihm einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Infrastruktur in Neudorf-Nord ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grüne Oasen, wie der nahegelegene Botanische Garten, laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Stadttrubel. Die Verkehrsanbindung ist
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Wocheneinkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Duisburg-Untermeiderich, empfiehlt
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das moderne, exklusive Haus bietet den Komfort, den das Leben angenehm macht.
Lagebeschreibung: Da das Haus in einer Sackgasse liegt, haben Sie die Ruhe, die in dieser sehr zentralen Lage nicht vermutet wird. Die
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Stadtgrenze Düsseldorf-Kalkum bzw. Angermund ist in wenigen Metern erreicht. Durch die A524 haben Sie die A3, A52, A57, A59, A40 und A42 in kürze erreicht.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus zwei Bäder (1xWanne, 1xDusche) und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoß liegt hinter dem Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche. Dahinter befindet sich die Terrasse mit einem pflegeleichten und uneinsehbaren Garten.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung. Es sind auch kurzfristige Termine möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
104
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage und grenzt an das durch Freizeitangebote geprägte Duisburg Wedau. Das Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte mit seinen zahlreichen Spazier- und Radfahrwegen sowie der Sportpark-Wedau befinden sich
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in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Duisbuger Innenstadt sowie nach Düsseldorf ist durch die A 59 gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Markise - Rollladen
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1994 auf einem ca. 269 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück bzw. der liebevoll angelegte Garten ist von mehreren Seiten begehbar. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche (inkl. der nach Süden ausgerichteten Terrasse) von ca. 104 m² und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung. Die 104 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste-WC sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Duisburg, im bevorzugten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, mitten in einer sehr schönen, ruhigen Wohnsiedlung mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie
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Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister und Restaurants stehen Ihnen im Umkreis von ca. einem Kilometer zur Verfügung. Aber auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen im unmittelbaren Wohnumfeld oder sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. sieben Gehminuten entfernte Bushaltestelle gesichert. Zur Anschlussstelle der A40 gelangt man in ca. zehn Fahrminuten und zur Anschlussstelle der A57 in ca. sieben Fahrminuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist problemlos mit dem PKW in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Kaldenhausen bietet den rund 17.000 Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen und Waldgebiete laden zum Spazierengehen und Radfahr
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Quelle: www.immowelt.de
891.800,00 €
5 Zi.
155
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Neubau / Erstbezug 4 Schlafzimmer Parkettfußboden Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Kunststoff Fenster mit 2-fach Verglasung Elektrische Rollladen an allen Fenstern Wände
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in Weiß mit Malervlies tapezieren. Weiße Fußleisten Fensterbad mit Wanne und Dusche Gäste WC Garten Großzügige Terrasse Terrassenschrank für die Gartengeräte Keller - mit viel Platz für Waschmaschine & Trockner etc. Garage mit Elektroantrieb
Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, eingebettet im charmanten Stadtteil "Röttgersbach", finden Sie dieses Schmuckstück. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt direkt
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vor Ihrer Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch die Autobahnen A59 und die Bundesstraße B8 gegeben, die Sie in wenigen Autominuten erreichen. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein Therme und der Jubiläumshain liegt nur etwa 1.000 Meter entfernt.
Objekt: Charmante Kapitalanlage im Herzen von Duisburg-Röttgersbach Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit: ein bezauberndes Reihenhaus, das seit 1927 die Geschichte von Duisburg-Röttgersbach mitschreibt. Dieses solide Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und bietet dennoch vielfältige Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus.: Das Haus überzeugt schon im ersten Eindruck mit dem großzügigen Wohnbereich (70 qm). Dort liegt seperat auch eine Küche mit Einbaumöbeln. Mit Steinfliesen ausgestattet ist der Wohnbereich , Tageslicht kommt durch eine grosse
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Fensterschiebeanlage, die die ganze Breite des Hauses einnimmt. Davor liegt eine interessant gestaltete Terrasse.Von dort gelangt man in einen schön angelegten Garten mit Teich und einem Gartenhaus. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer. DIe Wohnfläche des Hauses beträgt 110 qm. Im Anbau gibt es eine Einliegerwohnung mit 50 qm. Haus und Anliegerwohnung können auch verbunden werden. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Haus und Anbau haben jeweils 1 Bad und 1 Gäste WC.
Ruhige Privatstrasse: Das Haus liegt in einer ruhigen Privatstrasse im Duisburger Dellviertel unweit zur Düsseldorfer Strasse. Bus-und Bahnhaltestellen sind in 150 m. erreichbar. Kita und Einkaufsmöglichkeiten.
Besicht
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
97,28
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Die Immobilie wurde zuletzt Anfang der 80er Jahre umfangreich saniert (Erneuerung eines Bades und Erneuerung und Erweiterung Elektrik, Austausch einzelner Nachtspeicher, Austausch der Fenster).
Objekt: Ruhig und dennoch
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zentral gelegen befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Duisburg-Buchholz. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren als Einfamilienhaus genutzt und bietet den neuen Eigentümern somit verschiedene Optionen. Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt neben der Diele und einem Tageslichtbad mit Dusche, einen riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 28 m²), welcher ursprünglich aus 2 Zimmern bestand und natürlich auch wieder geteilt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche zeitgleich Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Die Möglichkeit, beispielsweiße eine Treppe am Balkon zu integrieren, um dadurch einen direkten Zugang zum Garten zu sc