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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
18 Zi.
389
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER VORLIEGENDE ENERGIEAUSWEIS VOR DEM AUSTAUSCH DER HEIZUNG UND DER DACHDÄMMUNG ERSTELLT WURDE. DER AKTUELLE ENERGIEWERT DÜRFTE DEUTLICH BESSER SEIN! Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus bestehend aus 6
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Parteien wurde ca. im Jahr 1974 (lt. Energieausweis) in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. In den Jahren ca. 2000-2022 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören: Bodenbelag ca. 2000 Leitungssysteme ca. 2000 Sanitäranlagen ca. 2000 Fenster ca. 2007 Gasheizung ca. 2022 Dachdämmung ca. 2022 Zur Außendämmung liegen keine Informationen vor. Die Mieteinnahmen belaufen sich durch den Leerstand der Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Einheit aktuell auf ca. 25.397 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Tiefgarage mit 5 Stellplätzen ist aktuell ebenfalls nicht vermietet. Die SOLL-Miete beläuft nach Anpassung der Mieten bei Vollvermietung auf ca. 70.152 € p.a. zzgl. Nebenkoste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
100
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
282,27
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
481.295,00 €
4 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
231
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahre 1982, in Düsseldorf Eller/Oberbilk ist ein ideales Zuhause für Familien und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche,
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besondere Merkmale und seine Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Es ist optional als Zweifamilienhaus nutzbar. Baujahr: ca. 1982 Wohnfläche: ca. 231 m² Grundstücksfläche: ca. 625 m² Außenbereich: - Garten: Vorne und hinten großzügige Gartenflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen. - Garage: Eine Garage, die auch vom Garten aus zugänglich ist. - Stellplätze: Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sowie ein Carport-Stellplatz mit einer Hütte für Fahrräder. Besonderheiten: - Verkehrsberuhigte Straße: Ideal für Familien mit Kindern. - Vollunterkellert: Inklusive eines Luftschutzbunkers und eines Partyraums, was zusätzlichen Stauraum und besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Balkone: Alle Etagen bieten Zugang zu Balkonen oder direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.869,00 €
4 Zi.
102
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
782.201,00 €
5 Zi.
145
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.016.483,00 €
6 Zi.
152
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.389.335,00 €
6 Zi.
152
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
14 Zi.
427
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Eller bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 376 m² und einem weitläufigen Grundstück von knapp 800 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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zweigeschossige Haus verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit schönem Garten verwandeln. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus oder sogar ein Mehrparteienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten umzubauen, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Der private Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und könnte ein grünes Paradies für die ganze Familie werden. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Düsseldorf-Eller ist besonders attraktiv, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmitte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.590.000,00 €
7 Zi.
275
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
12.880.000,00 €
21 Zi.
1.020
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.277.000,00 €
6 Zi.
280
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
13 Zi.
439
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das klassische Stadthaus mit schöner Sandsteinfassade wurde im Jahr 1911 erbaut und nach dem Krieg im Jahr 1952 ab dem 3. Obergeschoss wieder aufgebaut. Das Haus verfügt über sechs Wohnungen, eine Garage, einen Stellplatz davor sowie einen
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weiteren Stellplatz. Die ca. 85 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein hochwertiges modernes Bad und alleinige Nutzung des Süd-West-Gartens. Die anderen fünf Wohnungen sind 50, 59, 60, 90 und 94 m² groß, verfügen teilweise über einen Südbalkon und eine gehobene Ausstattung. Dazu zählen Travertin-, Parkett- oder Fliesenböden, teilweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen in den Schlafräumen von drei Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung deren Pumpen in 2021 erneuert wurden. Das Warmwasser wird in zwei Einheiten zentral über die Gasheizung produziert, in den anderen Einheiten dezentral über Durchlauferhitzer. Dank der regelmäßigen Instandhaltungs- und Sanierungsma
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
6 Zi.
274
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
6.800.000,00 €
8 Zi.
460
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
11.800.000,00 €
16 Zi.
800
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
829.999,00 €
5 Zi.
173
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
4 Zi.
240
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage. Dieses 1989 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich
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über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Balkone/Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die besonderen Aussenanlagen im japanischen Stil, runden diese architektonische Villa vollends ab. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter des Hauses. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen, während das Esszimmer mit einem 5-Eckigen Essplatz besondere Akzente setzt. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses in einem Wohngebiet, fernab von Verkehrslärm. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und die Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ansprechende Op
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
180
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa