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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
2 Zi.
103,82
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei 2014 errichtete Kuben, Haus & Häuschen eröffnen ein abgeschlossenes parkähnliches Areal mit fühlbarer Verbindung zur Düsseldorfer Kunstgeschichte. Der Ursprung Ende der 1920 Jahre stammt von dem damaligen Direktor der Kunstakademie Dr.
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Walter Käsbach, der dort ein einmaliges Zeugnis der Bauhausarchitektur errichtete. Das historische Gebäude selbst liegt im hinteren Bereich des Areals. Zur Straße bilden die alten Begrenzungen, Garage und Entrée eine Verbindung mit den beiden neuen Bauten. Käsbach machte den Ort zu einem Treffpunkt der Kunstszene. Campendonk, Klee und sein Kollegium feierten den Ort - in Lohausen "Dat Kunsthus" genannt. Seine Passion zum Gartenbau ist ein Vermächtnis, es ergeben sich traumhafte Sichtbeziehungen in die Tiefe des Areals mit dem alten Baumbestand. Nicht umsonst wurde das gesamte Areal als Kulturdenkmal gelistet. Die jetzigen Eigentümer leben eine Nachbarschaft, die den Charakter des Areals bewahrt. Aus dem Ensemble der beiden Bauten steht nun der schwa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
234
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten dieser exklusiven Wohnlage befindet sich auf einem ca. 1.198m² großen Eckgrundstück diese im Jahre 1957 errichtete Immobilie, umgeben von einem schönen Garten und mit altem Baumbestand. Auf ca. 234 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend
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Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein Aus- bzw. Erweiterungspotential ist vorhanden. Über ein großzügiges Entree gelangen Sie entlang der Garderobe zur lichtdurchfluteten Küche mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive eines offenen Kamins. Absolutes Highlight ist hier die wunderschöne Panoramafront Richtung Garten sowie der feudale Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss. Die Immobilie punktet mit einer guten Aufteilung, sodass sich zusätzlich im Erdgeschoss ein attraktives Arbeitszimmer befindet. Wunderschön gelegen ist die große, gen Westen ausgerichtete Terrasse mit zwei Rosenteichen und einem kleinen Bachlauf, auf der Sie zahlreiche Sonnenuntergänge genießen können. Über einen zweiten Treppenaufgang gelangen Sie ebenfalls
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
280
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus, mit Krüppelwalmdach und Vollkeller, ist in Massivbauweise mit einer Putzfassade mit klassischen Stilelementen erstellt worden. Im Haus befinden sich technisch einwandfreie neuwertige Elektro-, Gas-, Wasser- und
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Abwasserinstallationen, sowie Gasetagenheizungen. Durch die regelmäßige Instandhaltung entspricht die Haustechnik und Ausstattung der Wohnungen zum größten Teil dem heutigen Stand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit dahinterliegendem Wohnbereich und Garten. In den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Loggien, mit Blick in den Garten. Zur Zeit ist das Erdgeschoss/ Ladenlokal sowie das 2. Obergeschoss leerstehend. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
324
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
4 Zi.
116
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
5.000.000,00 €
1.639
m2
40239 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nahe zur zur Haltestelle Düsseldorf-Zoo gelegene klassische Zinshaus befindet sich seit seiner Errichtung im Eigentum einer Familie, die laufend in das Objekt investiert hat.
29 Wohneinheiten mit Größen zwischen überwiegend 30 m² und 75 m²
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bieten am Markt gefragte Wohnungen und eine gute Risikostreuung.
Da es sich mehrheitlich um 2-Zimmer-Wohnungen handelt, bietet sich die Vermietung an Singles oder Alleinstehende an.
Die Mieterstruktur ist solide und die Fluktuation gering.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen sind die Basis für eine solide Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1953, die auf einem Grundstück von 774 m² gelegen ist. Die Immobilie wurde 1971 erweitert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 140 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer
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verteilt. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Liegenschaft als Abriss- oder Sanierungsobjekt angesehen wird. Dies bietet für den zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten: Entweder kann das Bestehende umgestaltet oder ein Neubau in Anlehnung an individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen realisiert werden. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Raum für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 1.050,00/m², somit ergibt sich ein Grundstückswert von ca. € 812.000,00 Die Immobilie steht zur Veräußerung und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich vorrangig für Investoren oder Bauherren, die eine Fläche mit Potenzial für Umgestaltung oder Neuerrichtung suchen. Die Entscheidung für einen Abriss der bestehenden Doppel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
128
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
158
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.699.000,00 €
4 Zi.
240
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
7 Zi.
240
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
156
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Windfang, Gäste WC. Wohnfläche beträgt 145 m², Baujahr 2010. Dieses Objekt wird für einen
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Preis von 510.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
15 Zi.
637,15
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058483 Willkommen zu Ihrem exklusiven Investment in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs - Pempelfort. Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für
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anspruchsvolle Investoren mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Aufgrund der aktuellen Vermietung von 4 Wohneinheiten wird bereits eine Jahresnettokaltmiete von ca. 70.680€ erwirtschaftet, welche durch eine Vermietung der fünften Wohneinheit auf ca. 100.000 € gesteigert werden kann. Durch eine bereits erfolgte Aufteilung der Wohneinheiten ist weitere Flexibilität bei deren Nutzung gegeben. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über separate Grundbuchblätter. Auf ca. 637 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie aus dem Jahr 1948 insgesamt 5 geräumige Wohneinheiten, die teilweise durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design bestechen. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 97 m² bis etwa 140 m² sind stark nachgefragt. E
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
21 Zi.
550
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit
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viel Potenzial? Welches aus einem gewissen Dornröschenschlaf erweckt werden möchte? Vielleicht als Boarding-House oder ähnlichem? In der City von Düsseldorf? Auf der Kronenstraße? Mit mindestens 20 möblierten Wohneinheiten? Und einer Gewerbeeinheit? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *ca. 550m² Gesamtwohnfläche und Gewerbefläche *Aufgeilt auf 20 1-Zimmer Appartements und einer Gewerbeeinheit *ca. ? 78.000,- Nettomieteinnahme p.a. Bei entsprechender Aufbereitung des Hauses sind höhere Mieteinnahmen zu erwarten. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme ; Energiekennwert: 206,8 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1984; Energiekl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
5 Zi.
125
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
5 Zi.
125
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.898,00 €
5 Zi.
125
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.425.000,00 €
28 Zi.
969
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
237
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus im Haus wurde geschaffen durch das gekonnte, mit großem finanziellen und persönlichem Aufwand verbundene Zusammenlegen von drei Eigentumswohnungen. Hierbei wurde eine qualitative und optische Aufwertung erreicht.
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Überall im Haus ist die Intention der Eigentümer sichtbar und spürbar, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlambiente voller Transparenz und Ästhetik zu schaffen. Die Liste der Sanierungs-, Aus- und Umbaumaßnahmen dokumentiert ausführlich den hohen Aufwand.
Raumaufteilung
Das überdurchschnittliche Raumangebot mit ca. 237 m² bietet acht Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und drei nützliche Abstellräume. Die Aufteilung im Überblick: EG: Garten und..... Refugium und Bibliothek mit Zugang zum traumhaften Garten. Ein Kinderzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum herrlichen Vorgarten. 1.OG: Wohn- und Lebenswelt Einladendes Entrée, Gäste-WC und Garderobe. Großzügiger Wohn-/ Essbereich