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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
117,21
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 117,21 m² befindet sich auf einem ca. 479 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Paare oder eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in Bayreuth suchen.
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Das Anwesen wurde liebevoll gepflegt und ermöglicht Ihnen ein schönes Wohnambiente in ruhiger Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. - Erdgeschoss: Flur, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer - Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Kellergeschoss: drei Kellerräume, Waschküche - Spitzboden Durch einzelne Modernisierungen, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Außerdem verfügt das Haus über einen Balkon mit herrlicher Aussicht und eine Terrasse, auf der man die lauen Sommerabende genießen kann. Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus ist eine G
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
14 Zi.
392
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Bayreuth - Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhausensemble mit extra Haus zum Kauf! Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, errichtet im Jahre 1705, erweitert um ein zusätzliches Gebäude mit einer
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wunderschönen Wohneinheit auf zwei Ebenen aus dem Jahr 1985. Dieses imposante Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und modernen Komfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das imposante Grundstück umfasst ca. 580 m² und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 392 m², verteilt auf 14 großzügige Zimmer und 6 moderne Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einem beeindruckenden Gewölbekeller, der den historischen Charakter des Anwesens unterstreicht. Der Innenhof lädt mit einer stilvollen Terrasse aus schönen Dielen zum Entspannen ein. Zudem verfügen die Wohnungen über Balkone, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Doppelgarage sowie ein zusä
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315,3
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² in einem der historischsten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspieligen Sanierungen in den letzten Jahren, müssen k
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
14 Zi.
392
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
158,45
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1922 mit Anbau aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m² auf einem Grundstück von ca. 400 m². Es verfügt im Vorderhaus (ca. 76 qm) über ein großzügiges Wohn- und
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Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen kleineren Raum mit Gäste WC. Im Hinterhaus (ca. 81 qm) befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein großes Büro im Keller. Außerdem gehören 2 Parkplätze und 2 Garagen zum Objekt. Die Heizung (ca. 12 Jahre alt) wird mit Öl betrieben und sowohl eine Terrasse als auch ein Keller sind vorhanden. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren getauscht und vor ca. 8 Jahren wurde der gesamte Hof neu gepflastert. Die insgesamt 7 Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich vielseitig nutzen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Terrasse lädt zum Entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120,17
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, voll unterkellertes Reihenhaus mit separater Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein Stockwerk höher sind 2 Kinderzimmer, 1
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Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Flur und Badezimmer. Im Untergeschoss finden sich der Hausanschlussraum, Flur, 1 Kellerraum, Heizraum und ein Freizeitraum.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Ferienhaus mit großem Grundstück in der Nähe von Bayreuth! Dieses charmante Ferienhaus befindet sich auf einem 4.951 m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf
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einer Wohnfläche von insgesamt 80 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Eine Garage und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für wohlige Wärme, an den kalten Tagen, kann ein Kamin/Kachelofen im Wohnbereich sorgen. Die Vorrichtung hierfür ist bereits gegeben. Das Haus kann über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt werden. Genießen Sie entspannte Stunden im schönen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Das Grundstück bietet auch Platz für eine eigene Obst- und Gemüsezucht. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
451,69
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gut eingebettet und umgeben von hübschen kleinen Geschäften befindet sich dieses barocke Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. Jahrhundert zwischen dem Marktplatz und dem Neuen Schloss Bayreuth - direkt im Stadtkern. Das denkmalgeschützte
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Stadthaus, im Herzen der Bayreuther Innenstadt, welches im 19. Jahrhundert aufgestockt wurde, besticht vor allem durch das unnachahmliche Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes alteingesessenes Café, welches sich nach einem gemütlichen Stadtbummel großer Beliebtheit freut. Besonders reizvoll präsentiert es sich im Sommer, wenn der Außenbereich zum Leben erwacht. Von größter Attraktivität sind in dieser hochfrequentierten Lage die öffentlichen Parkplätze in direkter Nähe. Für das Café wurden bereits neun Stellplätze von der Stadt Bayreuth abgelöst. Die 1. Etage der Immobilie, ist derzeit noch an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet und wird ab März bezugsfrei. Sie teilt sich in fünf Räume sowie eine Küche, Bad, WC und Abstellraum auf. In dem da
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
203
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/wSgm Das vorliegende Exposé beschreibt ein hervorragend gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Bayreuth/Meyernberg. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnfläche von 108 m². Das Untergeschoss bietet zusätzliche 85 m², die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse im Untergeschoss sowie der überdachte Balkon, der über eine Wendeltreppe in den gepflegten Garten führt. Der Garten ist zudem mit zwei neuen Gartenhäusern ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Die Heizungsanlage wird durch eine Gasheizung mit neuem Brenner unterstützt, und in beiden Etagen sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Im Jahr 2020 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen der A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.818,88 €
5 Zi.
165
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus punktet mit seiner Top-Lage und dem gut geschnittenen Grundriss, also den beiden wichtigsten Parametern einer Immobilie. Ein klassisches Eigenheim der 70er mit einer offenen Gestaltung zum Garten hin im EG und einer großzügigen
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Raumaufteilung im OG. Hier im OG finden Sie 3 Kinder- oder auch Gästezimmer, von denen sich alle bei Bedarf auch als Homeoffice eignen. Richtig groß ist das Schlafzimmer, von dem Sie eine geschützte Loggia betreten, die unter Ihrem Dach für Vieles Platz bietet, z.B. Liegen und Lounge-Möbel. Vielleicht liest man dort in Ruhe noch ein Buch, während man bei fast jedem Wetter die tolle Aussicht auf sich wirken lassen kann? Das Entree im EG empfängt Sie mit großer Garderobe im Windfang. Dort gibt es auch noch ein separates WC mit einer zusätzlich eingebauten Dusche. Weiter geht es von der Diele mit hellem Treppenhaus in das Esszimmer als zentralem Begegnungsort im Haus. Links geht es von dort in die praktische Küche mit Zugang zum Garten mit seiner Sonnen
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Quelle: www.immowelt.de
774.640,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus - Greenline Paket inklusive Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Gefachdämmung mit Holzfaser (ausgenommen sind Gebäudeabschlusswände), Gefachdämmung der Innenwände, Wohnungstrennwände, Deckenbalkenlage,
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Dachsparren und Kehlbalken mit Holzfaser Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) , Raumhöhe 2,50, ohne Bodenplatten und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über
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Quelle: www.immowelt.de
754.900,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) , Raumhöhe 2,50, ohne Bodenplatten und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
240
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Kaufpreis ist verhandelbar Baujahr 1960 Mehrfamilienwohnhaus in bester Lage von Bayreuth, am Grünen Baum, nahe Festspielhaus Diese Immobilie besteht aus 4 Wohnungen mit West-und Ostbalkonen, ausgerichtet nach Südwesten. Die Wohnungen sind
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derzeit voll vermietet. Das Haus wurde im Jahre 2000 generalsaniert, neues Dach mit Dämmung, Isolierverglasung, Fassadendämmung. Es gibt drei Garagen und 2 Stellplätze. Energie-Verbrauchsausweis wird erstellt. Alle Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, die Bäder sind gefliest, Fenster Kunststoffisolierverglasung, Balkon Edelstahlgeländer Im Keller gibt es eine Waschküche und einen Saunaraum, welcher noch renoviert werden müßte ( ist derzeit nicht im Betrieb ) Im Erdgeschoß und im 1. Stock beträgt die Wohnfläche ca 75 qm , das ausgebaute Dachgeschoß mit Galerie hat 65 qm, das UG um die 40 qm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
114
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Haus in familienfreundlicher Lage wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen ein warmes und einladendes Ambiente zu bieten. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist der
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Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie gemeinsame Momente mit Ihren Lieben genießen, während Sie in der offenen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Blickfang. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie im Sommer mit Ihrer Familie entspannen und den Sonnenuntergang bewundern können. Ein Abstellraum bietet Platz für Ihre persönlichen Dinge, während eine Gästetoilette und ein großzügiger Eingangsbereich Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einem eingebauten Radio und einem F
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
40
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt in Bayreuth! Diese exklusive Wohnanlage, ein Zins- und Renditeobjekt, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Investition in eine topmoderne Immobilie. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt besticht durch seinen
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erstklassigen Zustand und ist als Erstbezug ab sofort verfügbar. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Einzimmerwohnung höchsten Wohnkomfort bietet. Ein elegantes Badezimmer und ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese hochwertige Wohnanlage in Bayreuth. Dieses Investment bietet nicht nur attraktive Renditechancen, sondern auch die Sicherheit einer hochwertigen Neubauimmobilie. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser begehrten Wohnanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
290
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie möchten statt teurer Mieten lieber in die eigene Immobilie investieren und damit eigenes Vermögen aufbauen? Bei unserem Immobilienangebot hätten Sie diese Möglichkeit! Ideale Nutzungsmöglichkeiten der Gewerberäume: Einzelhandel,
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Gastronomie, Dienstleistung uvm. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage der Bayreuther Fußgängerzone und verfügt über großzügige Einzelhandelsflächen im Erd- und Obergeschoss mit der Möglichkeit diese für ihr eigenes Unternehmen zu nutzen. Zusätzlich gibt es in den oberen Etagen weitere ungenutzte Gewerbeflächen, die bei Bedarf in Büroflächen oder Wohnungen umgebaut werden können. Zur Aufteilung der Immobilie: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäude - einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude an der alten Stadtmauer. Die Gesamtnutzfläche beider Gebäuden beträgt ca. 1.467 m² und die Grundstücksfläche 570 m². Das Vordergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.177 m² und besteht aus insgesamt 6 Etagen (Keller, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG,
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Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
4 Zi.
309
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
954.900,00 €
5 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4 Zi.
117,31
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu einem neuen Kapitel des Wohnens! Insgesamt entstehen aktuell vier Reihenhäuser in absolut zentraler Lage von Bayreuth! Der Baubeginn ist bereits erfolgt und lässt die Vorfreude auf die Fertigstellung im Februar 2025 wachsen.
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Die kombinierte Bauweise zwischen einem Massivbau im Erdgeschoss und einer Holzständerbauweise von der renommierten Firma WOLF Systemhaus machen diese kurze Bauzeit möglich. Mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien entstehen hier Häuser, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Reihenhäuser überzeugen bereits jetzt durch einen serienmäßig hohen Qualitätsstandard. Der Grundriss bietet mit den ca. 117 m² Wohnfläche beste Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss ist ein Zimmer vorgesehen, das als Home-Office oder auch als Gästebereich mit separatem Badezimmer genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss spielt sich dann im Herzstück der Immobilie das Leben ab. Hier wird gelebt, gekocht, gegessen und der Balkon und die Südso