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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
73,25
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss nur wenige Stufen sind mit einem Treppenlifter im Treppenhaus zu überwinden. Die Wohnung wurde 2019 sehr umfangreich modernisiert. Der Grundriss zum Wohnbereich und zur Küche geöffnet. Die Elektrik neu verlegt. Im
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Zuge dessen wurden die Wände neu verputzt und der Bodenbelag in der ganzen Wohnung durch zeitgemäße Fliesen neu verlegt. Elektrische Rollläden an den Fenstern sowie eine Markise über der Terrassenfläche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne und Bidet ausgestattet. Die teil geöffnete Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront in Westausrichtung und Zugang auf eine gut geschützte Terrassenfläche mit etwas Garten sehr schön belichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
148
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
267.891,00 €
2 Zi.
43
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
1.111
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1 Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem Grundstück
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befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück auch zu teilen. Gemeint ist, dass man bspw. nur den vorderen oder hinteren Grundstücksteil kauft. Das Restgrundstück eine andere Partei erwirbt. Für den vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
489
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein vorderes, 489m² großes Teilgrundstück eines 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1
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Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem hinteren Grundstücksteil, der hier separat angeboten wird, befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück zu teilen. Hier wird der vordere Teil mit 489m² angeboten. Es handelt sich um ein ruhiges Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe. Ruhiger werden Sie es in Hamburg nicht antreffen. Für diesen vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde. Das Grundstück eignet sich für ein kleineres Wohnhaus. da ein Teil des Grundstücks auf die Zufahrt entfällt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.320.000,00 €
22159 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg! Dieser Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage. Es ist ein architektonisches Kunstwerk und spiegelt den beliebten Bauhausstil nieder, der wieder einen großen Hype
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bedient. Dieses Gebäude bringt zentrales Wohnen in der Stadt mit den Vorteilen eines Wohnhauses mit Garten in Verbindung. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Durch den Eingang gelangen Sie über einen Flur, vorbei am Gäste-WC, in das große Wohnzimmer. Hier kann man durch die Fensterfronten in das Herzstück der Immobilie den Atrium-Garten blicken. Sie genießen absolute Privatsphäre. Der kleine Garten lässt sich gerne in Ihre persönliche Oase verwandeln. Über die Diele, der auch den fantastischen Blick in den Garten bietet, gelangt man in die Küche. Selbstverständlich ist hier ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum zugehörig. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlaf-und Arbeitsbereich. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer und das Vollbadez
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
9 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Es ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 315 m² und es gibt außerdem einen Schuppen und ein Gerätehaus. Das Haus
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wurde im Jahr 1962 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Auf der Ebene des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Dachgeschoss: ein weiterer Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Zimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Ende 1990, zusätzlich wird Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt. Die Wohnung im Sou
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf
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zehn Hauseingänge. Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
15 Zi.
447
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Mehrfamilienhaus, wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Konstruktion und das großzügige Eigenlandgrundstück von ca. 929 m², das malerisch grün
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eingewachsen ist. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmedämmfassade sowie die komplette Neueindeckung und Dämmung des Daches. Im gleichen Jahr wurden vier der insgesamt neun Wohnungen vollständig saniert, was den Wohnkomfort erheblich steigerte. In den Jahren 2019 und 2020 erhielten zwei weitere Wohnungen moderne Bäder, die mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine zusätzliche Wohneinheit umfassend saniert, sodass der aktuelle Zustand der Immobilie einen hohen Modernisierungsstand aufweist. Jede der neun Wohneinheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für die Mieter
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.158.443,00 €
5 Zi.
198
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
755.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles was das Herz begehrt. Die Räume sind
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hell und modern gestaltet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und lädt zum Kochen ein. Das kürzlich komplett sanierte Duschbad mit Fenster ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden verspricht und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.088.470,00 €
5 Zi.
162
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen Wohngegend in Farmsen-Berne (Gemarkung Sasel) gelegen, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus, dass im Jahre 1977 in Massivbaubauweise errichtet wurde, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist voll
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unterkellert und wurde mit einem Walmdach gebaut, welches in 2016 mit einer neuen Dacheindeckung samt Dämmung versehen wurde. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die blickgeschützte Südterrasse. Im Dachgeschoss befinden Sie sich ein kleiner Flur, ein Ess- und Kochbereich mit Pantry, ein großes Duschbad und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachloggia, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Auf der Loggia befinden sich zudem zwei große Abstellkammern. Hinweis: Das Dachgeschoss bietet mit Bad, Pantry und Wohnen/Sc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
917
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 917 qm bietet es eine hervorragende Grundlage für eine Einfamilienhausbebauung nach den örtlichen Vorgaben. Das Grundstück
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ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Haus bebaut. Die idyllische Lage lädt dazu ein, hier ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Das Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans "BSFarmsen-1", zudem ist hier der Bauprüfdienst - BPD 7/2016 - anzuwenden. Es gilt für dieses Grundstück eine eingeschossige Bebauung (W 1 o). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ergibt sich aus dem BPD 7/2016. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit präsentieren zu können.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.900,00 €
2 Zi.
64
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
265
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 265m², es wurden
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nachträglich 4 Wohnungen durch den Einbau von Trennwänden erstellt; teilweise nicht genehmigungsfähig, der Gesamtzustand ist als unterdurchschnittlich einzustufen, es wäre zu prüfen, ob der Abriss und eine anschließende Neubebauung des Grundstücks wirtschaftlicher wäre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine tolle Maisonette-Wohnung für Paare mit einem Kind oder/und Homeoffice-Aktivitäten direkt an der Berner Au. Schauen Sie selber. Das Haus wurde 2019 gebaut, mit 8 Wohneinheiten und guter energetischer Ausstattung. Die Wohnung hat ca. 117 m²,
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die sich auf 3 große Zimmer, 2 Duschbäder, 2 Terrassen, eine moderne Küche und viel Abstellfläche auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Südterrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Schlafzimmer begehbar ist. Einem gemütlichen Glas Wein am Abend steht also nichts im Wege. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eines der beiden Duschbäder mit Walk-In-Dusche. Die moderne Küche verfügt über sehr gute Markengeräte und einen Bora-Abzug am Induktionskochfeld. Im Souterrain liegt das 3. Zimmer. Es eignet sich mit seinen ca. 33 m² sehr gut als Schlafzimmer, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Und auch hier bietet die große Fensterfront den Ausgang auf die