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1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
590
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein rechteckiges Eckgrundstück mit einer Altbausubstanz von 1969, die zum Abriss „einlädt“. Altbausubstanz und Garage liegen auf dem erhöhten Teil des Grundstückes. Es ist kein Keller vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
68,85
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte ca. 68 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der Endetage eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Farmsen. Das durch eine große Fensterfront helle Treppenhaus führt nur zu vier Wohnungen und ist
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ebenfalls entsprechend ruhig. Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem Flur mit Echtholzparkett und viel Tageslicht. Gleich als erstes gibt ein breiter bogenförmiger Durchgang den Blick in das große Wohnzimmer frei. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum uneinsehbaren Wintergarten mit Süd/West-Ausrichtung. Auch das geräumige Schlafzimmer wird großzügig mit Tageslicht versorgt. Es verfügt über zwei Fenster, eines zur Eingangsseite mit Blick in die Grünanlage, das andere mit Blick in den großen Wintergarten. Die gemütliche Küche ist mit einer cremefarbenen Einbauküche, mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Vor dem Fenster ist zurzeit ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
98,69
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernisierten und zusätzlich Potenzial bietenden Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Objekt besticht durch eine Grundstücksfläche von ca. 531 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsort und Entspannung garantieren. Zudem stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, eines davon ist ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Das andere Badezimmer ist ein Duschbad. Das Objekt wurde stetig modernisiert. So wurden zuletzt 2011 die Außenwände zum Teil gedämmt. 2016 kam eine neue Gasheizung, die Elektrik wurde großteils überarbeitet. Die Fenster wurden in den Jahren zwischen 2006 bis 2008 getauscht. Eine Baugenehmigung für einen Anbau liegt auch vor. Es wurde ursprünglich geplant den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu bebauen. So gewinnt man im Erdgeschoss noch einiges an Fläche und es würde ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen. Zusätzlich zu dem Haupthaus, gibt es
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
293.900,00 €
426
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wir entwickeln Ihren Traum vom Haus. Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit einem Altbestand aus dem Baujahr 1936. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für die Neubebauung
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einer Stadtvilla. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 426 qm. Der Kaufpreis liegt bei € 690,-- per qm. Der Gesamtpreis liegt bei € 293.900,-- Hinzu kommt eine Grundstückscourtage in Höhe von 3,57%. Das Grundstück kann von Außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
Raumaufteilung
Kellergeschoss ist optional.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage voller Licht und mit sehr guter Infrastruktur! In wundervoll ruhiger Lage von Farmsen - Berne besticht diese Wohnung im Obergeschoss als Endetage durch die praktische und wundervoll helle Raumaufteilung
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mit großzügiger Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung! Die Wohnung soll nun in Zukunft durch den Eigentümer als Mieter weiter genutzt werden. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich in dekorativ gutem Zustand in einer sehr gepflegten und weitläufigen Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Die sonnige Raumaufteilung sowie die ganz besondere, großflächige und uneinsehbare Dachterrasse prägen weiterhin den Wohnwert dieser Immobilie. Diversen Modernisierungen, wie die Dämmung der Fassade mit WDVS oder die Erneuerung der Fenster vor ca. 8 Jahren wurden bereits durchgeführt! Große Fensterfronten sorgen für sehr viel Tageslicht in den Räumen und bieten ein wundervoll helles Wohnen. Die Wohnung wird zukünftig vom der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Endetagenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Anlage besticht durch ihr massives Bauwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk und einer sehr schönen Außenanlage. Inmitten
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einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Umgebung genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück bietet zudem Raum für die Kleinsten zum Spielen und Entspannen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 qm und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Ein Fahrstuhl in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Ein P
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Quelle: www.immowelt.de
755.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve
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Quelle: www.immowelt.de
980.600,00 €
5 Zi.
162
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.158.443,00 €
5 Zi.
198
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
926
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 926 m² große Grundstück befindet sich in bester Lage von Berne in einer ruhigen Wohnstraße abgehend von der Farmsener Landstraße. Ein Baustufenplan mit der Bezeichnung Ortsteil 514 stellt die baulichen Richtlinien dar. Eine
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Wohneinheitenbeschränkung und katasterliche Beschränkung bzgl. einer Grundstücksteilung liegt nach Bauamt und Amt für Geoinformation und Vermessung nicht vor. Eine GRZ von 2/10 zzgl. 1/10 für Zuwegungen und Autostellplätze ist vorgesehen. Für diese Angaben kann keine rechtliche Gewährleistung übernommen werden, da kein Bauvorbescheid vorliegt. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 14 Meter, die Grundstückstiefe ca. 67 Meter. Ein Abrissbestand ( Einfamilienhaus) aus den 50er Jahren steht auf der vorderen Grundstückshälfte. Die Kosten für den Abriss gehen zu Lasten des Käufers. Wir bitten Sie das Grundstück nur in Absprache mit uns zu betreten. Für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
568.400,00 €
4 Zi.
125
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
988.450,00 €
5 Zi.
140
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.349.900,00 €
6 Zi.
218
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen.Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche
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punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
148
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Sanierungsplan liegt uns vor: Dieses architektonische Highlight aus den sechziger Jahren erlebt heute wieder ein großes Revival. Der gesamte Bungalow ist ebenerdig und bietet durch den praktisch gestalteten Grundriss viel Spielraum. Die
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Immobilie hat mit insgesamt sieben Zimmern viel Platz. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück dieses Bungalows. Von hier aus blickt man durch die große Fensterfront in den Garten, dessen Größe für einen Bungalow dieser Art außergewöhnlich ist. Die einladende, große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabende ein. Der gut eingewachsene Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre. Über die Essdiele gelangen Sie in den Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, die den Blick in den Garten eröffnet. Sechs weitere Räume, nutzbar als Arbeits- und Schlafzimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und eine helle Küche mit Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung. Selbstverständlich ist hier auch eine große Garage zugehörig. Der Bungalow ist Teil der renommierten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
1.111
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1 Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem Grundstück
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befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück auch zu teilen. Gemeint ist, dass man bspw. nur den vorderen oder hinteren Grundstücksteil kauft. Das Restgrundstück eine andere Partei erwirbt. Für den vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
489
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein vorderes, 489m² großes Teilgrundstück eines 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1
...
Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem hinteren Grundstücksteil, der hier separat angeboten wird, befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück zu teilen. Hier wird der vordere Teil mit 489m² angeboten. Es handelt sich um ein ruhiges Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe. Ruhiger werden Sie es in Hamburg nicht antreffen. Für diesen vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde. Das Grundstück eignet sich für ein kleineres Wohnhaus. da ein Teil des Grundstücks auf die Zufahrt entfällt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf
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zehn Hauseingänge. Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sin
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
15 Zi.
447
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Mehrfamilienhaus, wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Konstruktion und das großzügige Eigenlandgrundstück von ca. 929 m², das malerisch grün
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eingewachsen ist. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmedämmfassade sowie die komplette Neueindeckung und Dämmung des Daches. Im gleichen Jahr wurden vier der insgesamt neun Wohnungen vollständig saniert, was den Wohnkomfort erheblich steigerte. In den Jahren 2019 und 2020 erhielten zwei weitere Wohnungen moderne Bäder, die mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine zusätzliche Wohneinheit umfassend saniert, sodass der aktuelle Zustand der Immobilie einen hohen Modernisierungsstand aufweist. Jede der neun Wohneinheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für die Mieter