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Quelle: immomarkt.ms
495.000,00 €
761
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit Option auf eine Vorder- und Hinterbebauung, zum Kauf an.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m². Das Grundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit
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einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgrößen lägen, im Falle einer Aufteilung, bei ca. 420 m² (vorne) sowie ca. 341 m² (hinten).
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werden)
- SD (Satteldach, 45° +/- 3°)
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss &
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Quelle: immomarkt.ms
720.000,00 €
846
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Hiltrup, Altbestand
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Hiltrup-Mitte:
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.154
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
MS, Hiltrup-Mitte, 1154 m² großes sonniges Grundstück für MFH-Bebauung, KP VB + 2,38 % Käufercourtage. Immobilien Friepörtner. tel. 02501/58001 o. info@imfr.de
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
650.000,00 €
839,3
m2
48155 Münster
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Eine einmalige Gelegenheit!
Dieses Grundstück mit traumhaftem Blick auf den Kanal bietet Potential für etwas Neues!
Das Grundstück verfügt über ca. 839,30 m², auf welchem es zahlreiche Möglichkeiten gibt, etwas Neues zu entwickeln.
Die
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genauen Bebauungsmöglichkeiten, inklusive den textlichen Festsetzungen, können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen.
Das Baugrundstück ist erschlossen und aktuell noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits leer gezogen ist.
Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!
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Quelle: immomarkt.ms
475.000,00 €
732
m2
48167 Münster-Angelmodde
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein traumhaftes Abrissgrundstück mit einer Fläche von ca. 732 m² in familienfreundlicher Sackgassenlage zum Kauf an.
Im Bereich des Objekts existiert kein Bebauungsplan, weshalb das Grundstück nach § 34 BauGB
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(Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Baugesetzbuch) bebaubar ist. Somit richtet sich die Bebaubarkeit weitestgehend nach der Umgebungsbebauung. Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass weder der Eigentümer noch die Firma Harling e.K. eine gewisse Bebaubarkeit gewährleisten. Dem Interessenten wird daher geraten das Maß der baulichen Nutzung, unter Konsultierung eines Architekten, mit dem Bauordnungsamt abzuklären.
Die Umgebungsbebauung setzt sich maßgeblich aus freistehenden Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss (Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) zusammen.
Die Kosten des Abrisses und der Entsorgung trägt der Käufer.
Weiterführende Unterlagen können wir auf Anfrage gerne zur