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1/5
Quelle: immomarkt.ms
599.000,00 €
839,3
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf der Suche nach einem Grundstück für Ihren Neubau und das ganze mit einer traumhaften Aussicht? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Das Grundstück verfügt über ca. 839,30 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten, etwas Neues hierauf zu
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entwickeln.
Die genauen Bebauungsmöglichkeiten, inklusive den textlichen Festsetzungen, können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen.
Das Baugrundstück ist erschlossen und aktuell noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits leer gezogen ist.
Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
260.000,00 €
353
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage zum Kauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m², wovon ca. 353 m² auf das hier angebotene, hintere Grundstück entfallen. Das
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Gesamtgrundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgröße des vorderen Grundstücks beträgt ca. 408 m². Eine abweichende Größe kann sich aus den örtlichen Gegebenheiten, persönlichen Präferenzen oder der Absprache mit dem Käufer des anderen Grundstückteils ergeben.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,3 (Grundflächenzahl; bis zu 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,5 (Geschossflächenzahl; bis zu 50 % der Grundstücksfläche
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Quelle: immomarkt.ms
230.000,00 €
408
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage zum Kauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m², wovon ca. 408 m² auf das hier angebotene, vordere Grundstück entfallen. Das
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Gesamtgrundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgröße des hinteren Grundstücks beträgt ca. 353 m². Eine abweichende Größe kann sich aus den örtlichen Gegebenheiten, persönlichen Präferenzen oder der Absprache mit dem Käufer des anderen Grundstückteils ergeben.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
490.000,00 €
761
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit Option auf eine Vorder- und Hinterbebauung, zum Kauf an.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m². Das Grundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit
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einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgrößen lägen, im Falle einer Aufteilung, bei ca. 420 m² (vorne) sowie ca. 341 m² (hinten).
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werden)
- SD (Satteldach, 45° +/- 3°)
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss &
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
695.000,00 €
560
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses exklusive, ca. 410 m² große, Hausgrundstück mit privater Zuwegung ermöglicht eine optimale Bebauung in ruhiger, zweiter Reihe. Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bis 230 m² Wohnfläche bebaut werden oder aber
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auch ein ebenerdiger Bungalow für altersgerechtes Wohnen.
Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt vor. Es gibt keine Architekten- oder Bauträgerbindung.
Im Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € ist das Wegerecht mit einer Größe von ca. 150 m² enthalten.
Es handelt sich hierbei um ein sehr werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten acht Jahre ist der Bodenrichtwert um mehr als 100 % gestiegen (Quelle Boris NRW):
2015: 700 €/m²
2016: 840 €/m²
2017: 1.000 €/m²
2018: 1.000 €/m²
2019: 1.050 €/m²
2020: 1.100 €/m²
2021: 1.150 €/m²
2022: 1.450 €/m²
2023: 1.500 €/m²
ACHTUNG: GRUNDSTÜCKSGRÖßE UND ERSCHLIEßUNGSZUSTAND SIND ZU PRÜFEN
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
1.800.000,00 €
1.150
m2
48167 Münster-Angelmodde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zwei projektierte Grundstücke inkl. Baugenehmigung Angelmodde, ca, 680 m² Wfl. möglich, 1150 m² Grdst. KP 1.800.000 € + 4,76 % Käuferprovision Obj.-Nr.: 1911 Harald Wilde, Tel. 0251 / 41848-96 Weitere 101
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.710
m2
Münster
Immobilientyp: Grundstück
Investoren aufgepasst! Münster Nord, drei Abrissgrundstücke, 1.710m², auch einzeln zu verkau- fen. KP auf Anfrage, 4,76 % Mak- lercourtage inkl. 19 % MwSt. MANNEFELD & PARTNER Immo-
bilien GmbH, 0251-42615.
info@mannefeld.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
48151 Münster , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Aaseestadt befindet sich im süd-westlichen Innenstadtbereich von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrumsnahe Lage sowie seine Nähe zum Aasee aus. Umgeben von zahlreichen Park- und Grünflächen, ist der See
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das größte Naherholungsgebiet im Stadtgebiet von Münster, das zudem mit einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten lockt. Die Lage ist nicht nur einmalig im Herzen der Stadt, sondern verfügt auch über eine vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A43 und hervorragende Infrastruktur,- wie z.B. Schulen und ein Einkaufszentrum. Mit diesen Faktoren zählt die Aaseestadt zu den beliebtesten Wohngebieten innerhalb von Münster.
Objekt: Dieses unbebaute Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Münster-Aaseestadt. Die Beliebtheit gebührt dem Viertel aufgrund der modernen und nachhaltigen städtebaulichen Planung sowie ihrer attraktiven Lage direkt am Aasee. Es gilt als einer der attraktivsten Wohnlage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.900,00 €
1.460
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
895
m2
48145 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
48167 Münster , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Angelmodde, ein dynamischer Stadtteil im Südosten von Münster, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Der Stadtteil grenzt an Geist, Gremmendorf, Mauritz und Wolbeck, was eine optimale Vernetzung innerhalb Münsters
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gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie die Bundesstraße B51, die Gremmendorf durchquert, bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen wichtigen Verkehrswegen. Die gut ausgebaute Infrastruktur in Gremmendorf ist ein weiterer Pluspunkt. Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sowie gastronomische Angebote und kleine Einzelhandelsgeschäfte, decken alle Bedürfnisse der Bewohner ab und schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Der Wohnraum in Gremmendorf ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einfamilienhäusern, Rei
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
48167 Münster , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gremmendorf, ein dynamischer Stadtteil im Südosten von Münster, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Der Stadtteil grenzt an Geist, Angelmodde, Mauritz und Wolbeck, was eine optimale Vernetzung innerhalb Münsters
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gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie die Bundesstraße B51, die Gremmendorf durchquert, bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen wichtigen Verkehrswegen. Die gut ausgebaute Infrastruktur in Gremmendorf ist ein weiterer Pluspunkt. Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sowie gastronomische Angebote und kleine Einzelhandelsgeschäfte, decken alle Bedürfnisse der Bewohner ab und schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Der Wohnraum in Gremmendorf ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einfamilienhäusern, Rei
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
1.800.000,00 €
1.150
m2
48167 Münster-Angelmodde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zwei projektierte Grundstücke inkl. Baugenehmigung Angelmodde, ca, 680 m² Wfl. möglich, 1150 m² Grdst. KP 1.800.000 € + 4,76 % KäuferprovisioObj.-Nr.: 1911Harald Wilde, Tel. 0251 / 41848-96 Weitere 101
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
48155 Münster , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch unterschiedliche schöne Häuser mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind gut zu erreichen. Die "gute Stube Münsters", der Prinzipalmarkt, ist nur ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden. St. Mauritz ist die verwendete Bezeichnung für die im allgemeinen Sprachgebrauch zusammengefassten Wohnbereiche (Stadtteile) Mauritz-Ost und Mondstraße im Stadtbezirk Ost von Münster. Der Stadtteil wird begrenzt durch den Dortmund-Ems-Kanal im Westen und der Werse im Osten. Auf einer Fläche von etwa 5,77 km² wohnen 11.227 Menschen. Bis zur Eingemeindung im Zuge der Gebietsreform am 1. Januar 1975
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Quelle: immomarkt.ms
1.800.000,00 €
2.017
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Baugrundstücke in der begehrten Lage von Münster Gremmendorf/Angelmodde, ideal für Kapitalanleger. Beide Grundstücke verfügen über eine Baugenehmigung, sowie Bodengutachten, was einen reibungslosen Baubeginn
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gewährleistet.
Die Grundstücke bieten die einzigartige Möglichkeit zur Realisierung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und variieren in ihren Größen, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine hohe Vermietbarkeit zu garantieren.
Insgesamt können auf beiden Grundstücken großzügige Wohnflächen von zusammen ca. 1.211 m² geschaffen werden. Bei einem realistischen Mietpreis von 15 € pro Quadratmeter ergibt sich somit eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 217.980 €.
Wenn Sie selber noch einen Bauträger suchen, dann sprechen Sie uns gerne an.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Anlage in Münster zu investieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
448
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.313
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
410.000,00 €
500
m2
48145 Münster-Mauritzviertel
Immobilientyp: Grundstück
MS-Mauritz/Kanal: Traum-Abrissgrundstück mit Waldblick, City nah & ruhig nur noch eine Hälfte für DHH Neu-Bebauung, 500 m² Grundstück, KP 410.000 €. - www.dujardin-immobilien.com Tel. 0175/9080222.
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Quelle: immomarkt.ms
1.449.000,00 €
48161 Münster-Nienberge
Immobilientyp: Grundstück
HISTORISCHE SCHEUNE IN MÜNSTER-NIENBERGE! Volksbank Immobilien Münsterland GmbH 0251 50055812 | Büro Münster | volksbank-immobilien.info Reihenendhaus ca. 202m Wohnfläche, 4Zimmer B, 52,16 kWh, Pelletheizung, Bj. 2022, BKaufpreis: 1.449.000
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Euro, 3,57 % Prov.