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Neu
Quelle: immomarkt.ms
1.800.000,00 €
2.017
m2
48167 Münster
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Baugrundstücke in der begehrten Lage von Münster Gremmendorf/Angelmodde, ideal für Kapitalanleger. Beide Grundstücke verfügen über eine Baugenehmigung, sowie Bodengutachten, was einen reibungslosen Baubeginn
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gewährleistet.
Die Grundstücke bieten die einzigartige Möglichkeit zur Realisierung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und variieren in ihren Größen, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine hohe Vermietbarkeit zu garantieren.
Insgesamt können auf beiden Grundstücken großzügige Wohnflächen von zusammen ca. 1.211 m² geschaffen werden. Bei einem realistischen Mietpreis von 15 € pro Quadratmeter ergibt sich somit eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 217.980 €.
Wenn Sie selber noch einen Bauträger suchen, dann sprechen Sie uns gerne an.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Anlage in Münster zu investieren.
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Quelle: immomarkt.ms
850.000,00 €
867
m2
48167 Münster
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Hier kann ein exklusives und modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs attraktiven Wohneinheiten entstehen – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Eine Baugenehmigung sowie ein Bodengutachten liegt bereits vor.
Sie können
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sich den Bauträger selbst aussuchen. Sollten Sie keinen zur Hand haben, dann können wir hier gerne vermitteln.
Die größte Wohnung beeindruckt mit einer Fläche von fast 138 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist geschickt mit dem Souterrain verbunden, was zusätzlichen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die weiteren Wohnungen sind ebenso ansprechend gestaltet und variieren in ihrer Größe zwischen komfortablen 58 m² und großzügigen 81 m².
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse beziehungsweise Balkon, welche zum Entspannen und Genießen der freien Zeit einlädt – ein begehrtes Merkmal, das die Attraktivität
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
475.000,00 €
732
m2
48167 Münster-Angelmodde
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein traumhaftes Abrissgrundstück mit einer Fläche von ca. 732 m² in familienfreundlicher Sackgassenlage zum Kauf an.
Im Bereich des Objekts existiert kein Bebauungsplan, weshalb das Grundstück nach § 34 BauGB
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(Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Baugesetzbuch) bebaubar ist. Somit richtet sich die Bebaubarkeit weitestgehend nach der Umgebungsbebauung. Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass weder der Eigentümer noch die Firma Harling e.K. eine gewisse Bebaubarkeit gewährleisten. Dem Interessenten wird daher geraten das Maß der baulichen Nutzung, unter Konsultierung eines Architekten, mit dem Bauordnungsamt abzuklären.
Die Umgebungsbebauung setzt sich maßgeblich aus freistehenden Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss (Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) zusammen.
Die Kosten des Abrisses und der Entsorgung trägt der Käufer.
Weiterführende Unterlagen können wir auf Anfrage gerne zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Angelmodde:
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Quelle: immomarkt.ms
720.000,00 €
846
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Hiltrup, Altbestand
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
495.000,00 €
761
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit Option auf eine Vorder- und Hinterbebauung, zum Kauf an.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m². Das Grundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit
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einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgrößen lägen, im Falle einer Aufteilung, bei ca. 420 m² (vorne) sowie ca. 341 m² (hinten).
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werden)
- SD (Satteldach, 45° +/- 3°)
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss &