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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.500
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Umgeben von einem ruhigen Wohngebiet in attraktiver und begehrter Lage von Hamburg Wellingsbüttel liegt dieses angebotene Grundstück. Realisieren Sie sich hier Ihren persönlichen Neubau-Traum und fangen Sie an zu planen! Das Grundstück hat eine
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Breite von ca. 23 m und eine Länge von ca. 65 m. Der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 sieht für dieses ca. 1.500 m² große Grundstück eine reine Wohnbebauung in eingeschossiger Bauweise bis zu zwei Wohneinheiten vor. Die Grundfläche darf maximal 150 m² betragen. Die Angaben sind ohne Gewähr und die genaue Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Auf diesem großzügigen Grundstück mit Südost-Ausrichtung befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1930, umgeben von einem geschmackvoll angelegten Garten. Im Falle eines Neubaus, muss der Altbestand abgerissen werden. Die Abrisskosten werden vom Käufer des Grundstücks getragen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Grundstück in einem exklusiven Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
845
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 845 m² großes Grundstück mit Altbestand. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre
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beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes - eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau. Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
1.000
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr schönes traumhaftes Grundstück mit einem Altbestand. Das Haus wurde auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Bei dem Grundstück
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wurde ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten fertig projektiert. Es besteht eine aktuelle Baugenehmigung für 510 qm Wohnfläche und fünf Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Die GRZ I beträgt 0,25, die GRZ II beträgt 0,375. Des Weiteren gilt der Bebauungsplan von Wellingsbüttel 16 mit den Festsetzungen WRo, II, 5 Wo, (G).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
1.114
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.158
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei ältere Gebäude, sowie vier Garagen. Der Abriss der Bestandsbauten obliegt dem/der neuen Eigentümer/in. Diese Objekte wären mit einer Kernsanierung zur Nutzung ebenfalls möglich.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
654
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und schön eingewachsen: Rasenfläche, hohe Rhododendren, eine Vielzahl an Anpflanzungen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Abrisshaus bebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
314
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Angebot haben wir ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Barmbek! Das Grundstück erstreckt sich über etwa 314 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Derzeit steht dort ein zweistöckiges Gebäude
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welches voll Unterkellert ist. Im Erdgeschoss haben wir aktuell eine Gaststätte und im Obergeschoss eine Wohnung mit Balkon. Gemäß dem Vorbescheid sind neben dem Kellergeschoß 4 weitere Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß möglich. Empfohlen wird ein Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen oder Mikroapartments/ Studentenwohnungen. Das Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für langfristige Erträge dar, dank seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Fuhlsbüttler Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch starke Entwicklungsdynamik aus und wird von zahlreichen Neubauprojekten in der Umgebung begleitet, die zusätzli
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
714
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück wunderbar direkt am Bornmühlenbach gelegen. Der Bornmühlenbach befindet sich im grünen Zentrum, einer großen Parkanlage mitten in Lohbrügge. Neben zwei Teichen und Blüten erfüllten Beeten bietet der Park
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vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Umgebung, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das ca. 714 qm große Grundstück verfügt über eine Südausrichtung, wodurch eine optimale Besonnung gegeben ist. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus. Ein Bauvorbescheid gültig bis 18.06.2025 liegt vor. Hier haben Bauherren vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen, verfügt über eine GFZ von 0,7 und eine GRZ von 0,4 und kann mit 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss/Staffelgeschoss bebaut werden. Das Grundstück bietet ein großes Potenzial für Bauunternehmen, die auf d
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
969
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
_das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut _das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung _aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein
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großzügiger Ostgarten zur Verfügung _das Grundstück ist schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt _im derzeit hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot _Bestandshaus: ca. 147 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Öl-Heizung aus 1991, der Brenner wurde 1999 ausgetauscht; die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt _mögliche Abrisskosten des Bestandshauses sind vom Käufer zu tragen _Bebaubar nach dem Bebauungsplan Bergstedt51 _Ausweisung Bebauungsplan S1o: 1 Vollgeschoss, nur Einzelhaus mit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
1.113
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Positiver Bauvorbescheid vorhanden im östlichen Hamburg! Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 1.113qm mit insgesamt ca. 522qm Wohnfläche, 2 Doppelhäusern mit 4 Wohneinheiten und positiver Bauvoranfrage! Zwei Einfamilienhäuser
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wären ebenfalls möglich. Zusätzlich stehen Stellplätze für PKW zur Verfügung. Diese großzügige Immobilie ist ein Baugrundstück, das sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern eignet. Mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was für alle Bewohner eine perfekte Kombination darstellt. Das Grundstück bietet genug Platz für eine großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten. Hier könnte beispielsweise ein geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, eine offene Küche und ein modernes Badezimmer entstehen. Die Räume könnten lichtdurchflutet sein und einen schönen Blick in den Garten bieten. Eine Terrasse oder ein Balkon könnten zum
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
634
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Pfeifenstil-Grundstück befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Mit einer Größe von 634 m² und einer West-Ausrichtung bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da kein Altbestand
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vorhanden ist. Ein aktueller Bauvorbescheid aus dem November 2023 ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Weitere Informationen zur Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Poppenbüttel 14 / Hummelsbüttel 20. Die entsprechenden Dokumente finden Sie unter den folgenden Links: https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend).pdf https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan_begr/Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20.pdf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.301
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
PREIS : VB Dieses Grundstück ist Ihre Chance, wenn Sie für sich und Ihre Familie den perfekten Lebensmittelpunkt, das perfekte Heim planen und schaffen wollen. Viel Platz für Ihre Ideen, Ihre Auszeiten, Ihre Erholung... kurz gesagt, hier kann Ihr
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Ankerplatz und Ihr Heimathafen entstehen. Leben und wohnen im Grünen und doch mit allen Vorzügen einer Großstadt? Dieses Angebot schafft Ihnen genau diese Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum nun Realität werden zu lassen! Das Grundstück eignet sich perfekt für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus (Doppelhaus). Am Ende einer Sackgasse und 30 km/h Zone, haben Sie maximale Ruhe. Ob in Ihren eigenen vier Wänden oder auf dem großen, grünen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wissenwertes zum Grundstück: Süd-Westausrichtung 529 m² groß ca. 13 m breit ca. 40 m lang Mit Altbestand, die Kosten für den Abriss trägt der Erwerber Bebaubar 2/10 Bebaubare Grundfläche 8 x 13 Meter Wohnfläche max. 162 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.764
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
PREISANGEBOTE ERBETEN!!!!!! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - ein XXL Grundstück in HAMBURG - bebaut mit sanierungsbedürftiger Villa und einer Remise - beide Objekte haben Bestandsschutz - KEIN DENKMALSCHUTZ Grundstück B-Plan
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- WR2 offen - GRZ 0,3 GFZ 0,6 - Baufenster 18 Meter - alte Villa hat Bestandsschutz für das Strassenbild....kann erweitert werden oder angebaut... zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus hinten als Anbau - unter Einbeziehung der Villenfront... Baufenster von ca. 18 x 18 Metern bietet aber jeder Menge an Gestaltungsmöglichkeiten...hier ist architektonisches, behutsames Gespür erforderlich Das traumhafte Grundstück ist in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen - Nähe der Frohmestrasse Auf dem Grundstück befindet sich noch eine urige Remise, in der früher die Kaffeekränzchen stattfanden - auch diese könnte mit in einen Neubau einbezogen werden und loftartig ausgebaut werden Das Grundstück ist einzigartig von der Grösse, der Sonnenausric
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
2.090
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.090 m² und verfügt über einen direkten Zugang und eine Auffahrt von der Straße. Es besteht aus zwei Flurstücken, die aber auf einem Grundbuchblatt liegen. Der Bodenrichtwert liegt in
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dieser Lage aktuell bei € 966,51 / m². Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet liegen direkt auf dem Grundstück. Ein erhabener Blick von einer Anhöhe in Richtung Schlossgarten ist möglich. Für das Grundstück gilt der Baustufenplan Bergedorf in seiner Neufassung von 1957: reines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - offenes Wohnen. Es könnte vorbehaltlich Genehmigung mit zwei großen Häusern bebaut werden. Hier wären z.B. moderne Villen mit einer zeitgemäßen Planung denkbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
798
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
1.111
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1 Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem Grundstück
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befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück auch zu teilen. Gemeint ist, dass man bspw. nur den vorderen oder hinteren Grundstücksteil kauft. Das Restgrundstück eine andere Partei erwirbt. Für den vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
489
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein vorderes, 489m² großes Teilgrundstück eines 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1
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Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem hinteren Grundstücksteil, der hier separat angeboten wird, befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück zu teilen. Hier wird der vordere Teil mit 489m² angeboten. Es handelt sich um ein ruhiges Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe. Ruhiger werden Sie es in Hamburg nicht antreffen. Für diesen vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde. Das Grundstück eignet sich für ein kleineres Wohnhaus. da ein Teil des Grundstücks auf die Zufahrt entfällt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
2.090
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück