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Quelle: www.immowelt.de
375.700,00 €
578
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 578 m² große Baugrundstück ist sehr gut geschnitten. Das Verhältnis von Breite und Tiefe lässt eine ideale Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus zu. In unmittelbarer Nachbarschaft sind in den letzten Jahren zahreiche
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Eigenheime entstanden. Das ist das letzte Grundstück in der Lage. Der Eigentümer hatte es vor Jahren auf Vorrat gekauft und benötigt es jetzt selbst nicht mehr. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Finkenwerder 20 vom 17.05.1977. Die baurechtlichen Ausweisungen sind: WR II o: reines Wohngebiet mit einer offenen, 2-geschossigen Bebauung ED: es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig 2W: es sind Gebäude mit max. 2 Wohneinheiten zulässig GRZ 0,4: ein Anteil von 0,4 des Grundstücks darf überbaut werden GFZ 0,6: die Bruttogeschossfläche darf einen Anteil von 0,6 des Grundstücks nicht überschreiten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
993
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
EIN BAUGRUNDSTÜCK IN EINER DER ALLERSCHÖNSTEN WOHNLAGEN OBERHALB DES ORTSKERNS, DIE VOLKSDORF ZU BIETEN HAT. IDEAL FÜR EINE HOCHWERTIGE ZWEIGESCHOSSIGE BEBAUUNG. Das 993 m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Breite von etwa 22,5
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m und eine Tiefe von etwa 44 m. Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg, ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Reines Wohngebiet WR-II-O, 200 m² bebaubare Grundfläche. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Das Grundstück befindet sich in einem Erhaltungsbereich. Die Details zur Neubebauung sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer hochwertigen Villa oder einem Doppelhaus. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Einfamilienhaus. Der Abriss des Hauses wurde bereits per Vorbescheid abgeklärt und wird in Kürze umgesetzt. Der Käufer braucht sic
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
596
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges ca. 596 m² großes Grundstück mit Altbestand ohne Unterkellerung. Der Abriss und die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Nachbargrundstücke lassen darauf schließen,
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dass auf dem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus erbaut werden können. Für eine konkrete Bebauung sollte eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.075.000,00 €
866
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
900
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Baugrundstück umfasst ca. 900 m² und kann mit einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohnungen und 3 Stellplätzen bebaut werden. Zum Lieferumfang gehört die BAUGENEHMIGUNG: geplant sind 6 Wohnungen zwischen 67,5-77 m² Wohnfläche.
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Eine Zusammenlegung der Wohnungen zu 3-4 größeren Wohnungen ist auch nachträglich möglich. Der geplante Baukörper hat folgende Maße: 15 m x 17,63 m. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 428,58 m², die Nutzfläche beträgt ca. 39 m². Die Maisonette-Wohnungen erstrecken sich jeweils über EG und 1. OG. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Fordern Sie bei Interesse ein vollständiges Exposé ab!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.226
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir Ihnen zusammen zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit einem Abrisshaus aus den 1950er Jahren an. Die Gesamtgröße der beiden nebeneinander liegenden Grundstücke beträgt ca. 1226 m². Es gilt der Baustufenplan Harburg
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zusammen mit dem Teilbebauungsplan TB624. Die Grundstücke werden zusammen mit Altbestand verkauft. Die Kosten für einen Abriss des Altbestandes trägt der Käufer. Die beiden Grundstücke können zusammen unter anderem mit einem Doppelhaus neu bebaut werden. Die zusätzliche Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe in eingeschossiger Bauweise wäre außerdem möglich. Ein Bauantrag darüber wurde bisher nicht eingereicht. Einzelheiten hierzu sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt in Harburg abzustimmen. Die Ausrichtung der Grundstücke ist Nord-Süd. Die Grundstücksfronten beider Grundstücke zusammen haben eine Breite von ca. 21 m. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
500,22
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einem der begehrtesten Stadtteile südlich der Elbe ihren Neubautraum umsetzen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Wir bieten Ihnen heute ein Hanggrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf an. Das
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Grundstück wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits projektiert, die entsprechenden Unterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang zum Exposee. Das Grundstück weißt keinen Baumbestand auf. Die vorhandene Baugenehmigung ist von Juni 2023 und ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit ca. 348m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzflächen, hinzukommen die Flächen für Balkone und Terrassen. Die südliche Baugrenze wurde bei der Planung durch Balkone um 1,50 m überschritten was ebenfalls positiv beschieden wurde. Die Planung sieht die Errichtung eines Wohnkellers und einer Tiefgarage vor. Es liegt außerdem ein Baugrundgutachten und der Nachweis der Kampfmittelfreiheit vor. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen oder (bei abweic
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
780
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Marienthal hat eine Größe von ca. 780 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zur U1 "Wandsbek Markt" und zukünftig auch zur S4 "Wandsbek Rathaus". Zudem ist es
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besonders sonnig und durch die Erhöhung in der Mitte des Grundstücks haben Sie einen schönen Blick in die Tiefe der Gärten. Der Bebauungsplan Marienthal26 aus 2004 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo E, (C) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhaus oder Doppelhaus Grundfläche ca. 160 m² Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 30er Jahren mit Vollkeller). Bedarfsausweis, BJ 1936, Endenergiebedarf 344,4 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H. Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf I
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6.800
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
1.796
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
1.018
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Beliebtes und ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld - Ruhige Nebenstraße, in der sukzessive ein Generationswandel mit einer einhergehenden Aufwertung der Wohnlage stattfindet - Weitläufiges, ca. 1.018 m² großes Baugrundstück -
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Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 40 aus 2015 dar - Bebaubar nach WRlo mit Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten - Es ist ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar - Baufenster mit ca. 30 m Tiefe und und ca. 10 m Breite - Grundfläche von bis zu 200 m² möglich - Bebaut mit einem Altbestand
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
1.158
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.443
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
736
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m. Bebaubarkeit des Grundstücks: Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom
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14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe des kleinen Bramfelder Sees mit einer Grundstücksfläche von ca. 987 m² - Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Bramfeld 22 dar - Reines Wohngebiet mit geschlossener Bauweise - Zulässig
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sind zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss - Gültige Baugenehmigung mitsamt Planunterlagen zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten liegt vor - Genehmigte Gesamtwohnfläche von ca. 910 m² - Durchdachte Grundrissgestaltung mit zeitgemäßem Wohnungsmix mit 2- und 4-Zimmer Wohnungen - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis ca. 100 m² - Der Abriss des Bestandsgebäudes geht zu Lasten des Käufers - Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück - Realistischer Abverkaufspreis von 6.250 € - 6.750 € pro m² Wohnfläche
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
394
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das angebotene Baugrundstück mit ca. 394 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentaler Wohnlage, umgeben von Einfamilien- und
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Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern im gewachsenen Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Neben der zentralen Lage an einer Magistrale haben Sie einen schnellen Zugang zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das sonnige Grundstück hat eine Länge von ca. 20 m und eine Breite von ca. 20 m. Im positiven Bauvorbescheid ist eine Wohnhausbebauung mit drei Vollgeschossen und Dachgeschoss mit Hamburger Dach zulässig. Die Bautiefe beläuft sich auf 12,00 m. Laut Bebauungsplan Bergedorf 71 sind nur zwei Geschosse und Dachgeschos zulässig. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Versorgungsleitungen für Strom und Zu-/Abwasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Grundstück weist einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage auf. Das Eine Ba
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Quelle: www.immowelt.de
2.240.000,00 €
1.833
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage und repräsentatives Wohnen gesucht? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an. Ihr große Neubauvilla optimal platziert auf einem ca. 1.833 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die sehr sonnige, große Rasenfläche ist
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rundum mit schönem Baumbewuchs sowie diversen Zierpflanzen begrünt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten - ca. 30 m Breit und ca. 61 m Tief, liegt auf der südlichen Straßenseite und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Flurstück liegt im Bebauungsplan Nienstedten 11 / Osdorf 9 im Bereich der Ausweisung WR MAX II, d.h. reines Wohngebiet mit maximal 2 Vollgeschossen. Die GRZ (Grundflächenzahl) ist mit 0,2 und die GFZ (Geschossflächenzahl) mit 0,3 angegeben. Die bestehende Baugrenze hält einen ca. 20m breiten Streifen zur Straße frei von Bebauung. Das Villengebiet Hochkamp zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch eine homogene Villenbebauung als ein sehr gepflegtes, attraktives und familiäres Umfeld a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.150
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
736
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
1.160
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.160 m². Es sind verschiedene Konzepte, wie z.B. der Neubau eines Einzelhauses mit zwei Wohneinheiten oder der Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses denkbar.