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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
2.642
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
4.906
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück samt Altbestand bieten wir im Namen eines bekannten Hamburger Sängers und Schauspielers an. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs in namhafter Nachbarschaft. Direkt am Alsterlauf gelegen, bietet es eine
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einmalige Gelegenheit für eine individuelle Neugestaltung bzw. Neubebauung in dieser Lage. Mit einer Größe von 4.906 m² und einem Bestandsgebäude in Form eines sanierungsbedürftigen Reetdachhauses, bietet das Grundstück die Möglichkeit für einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Hier ist vieles möglich! Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich hier nach einem Baustufenplan. Baustufenpläne regeln die Zulässigkeit von Bauvorhaben in der Regel nach Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise meist abschließend. Der hier vorliegende Baustufenplan gibt nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde vor, dass ein neu zu errichtendes Gebäude zwei Vollgeschosse und zwei Wohneinheiten umfassen kann sowie eine Bautiefe von 61
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
809
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Mit Altbestand (Abriss) und Gewerbehalle - Grundstück nach B-Plan für Baufirmen und Anleger für Wohn und Geschäftshaus. - B Plan zur Einsicht online: https://www.hamburg.de/mitte/bplaene-im-verfahren/12751272/wilhelmsburg-99-1/ -
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Grundstückspreis wurde wie folgt kalkuliert: pro m2 Wohnfläche / Nutzfläche 1150,-€. Aktuell sollen dort im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung und in den oberen 4+ Dach Wohnnutzung nach B-Plan beschlossen werden (die Endgültige Erlaubnis wieviel m2 Wohn und Nutzfläche bebaut werden können erhöht oder mindert den Kaufpreis um 1000,-€ m2 Wohn und Nutzfläche.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.001
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt in absolut ruhiger Sackgassenlage und ist bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich noch als Altbestand ein Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen und ein
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Gartenhaus. ***Baurechtliche Einordnung*** Das Grundstück wird baurechtlich vom Baustufenplan der Hansestadt Hamburg für die Ortsteile Tonndorf-Jenfeld aus dem Jahr 1955 geregelt. Das Grundstück liegt im Wohngebiet und darf mit einem Vollgeschoss und einer offenen Bauweise, die eine Fläche von max. 0,2 des Grundstücks bedeckt, errichtet werden. Das Grundstück ist mit seiner schmalen, aber langen Form dazu ausgerichtet, geteilt zu werden. Baurechtlich wäre dies möglich, da der Nachbar diesbezüglich eine Bestätigung in der Vergangenheit erhalten hat. Wir zeigen Ihnen auf, wie ein solcher Entwurf aussehen könnte. ***Planung*** In der ersten denkbaren Planung sind zwei Einfamilienhäuser in der vorderseitigen und rückwärtigen Bebauung vorgesehen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
1.107
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Pfeifenstilgrundstück ist über eine schön angelegte, breite Zufahrt von fünf Metern erreichbar. Es befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel und kann mit einem großzügigen Einfamilien- oder
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Doppelhaus in offener Bauweise, mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Die GRZ lautet 0,2 - das bedeutet, dass 20% der Grundfläche des Grundstücks (ca. 220 m² Grundfläche) bebaut werden darf. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes, teilunterkellertes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, ein Nebengebäude (Saunahaus) und ein Doppelcarport. Der Abriss sowie die Entfernung dieser und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu übernehmen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
1.319
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im südlichen Hamburg steht Am Großen Dahlen 30a dieses 1.319 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Die Baugenehmigung für die Errichtung von einem
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Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Vier-Familienhaus mit 4 Wohneinheiten des Bezirkamtes Harburg vom 21.01.2022 liegt vor. Das unbebaute Grundstück mit vollständiger Baugenehmigung inkl. Objektplanung samt Bodengutachten und Statik sind Bestandteil der Veräußerung. Das Projekt sieht eine Wohn- und Nutzfläche von 607,64 m², unterteilt in einem Doppelhaus und einem Vier-Parteienhaus vor. Im Kellergeschoss der beiden Baukörper befindet sich, neben den Kellerräumen, die HWR und Abstellräume der jeweiligen Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
740
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exquisite Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 740m² haben Sie ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Wohnträume und die Gestaltung eines großzügigen
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Gartens mit viel Privatsphäre. Es befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Exklusivität, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und naher Anbindung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ihr neues Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen der Stadt zu errichten. Die exklusive Umgebung, gepaart mit der Nähe zu einem 5-Sterne-Hotel, einem Golfplatz und dem idyllischen Alsterlauf, machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
361
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
...
Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar. Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt. Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungspla
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
411
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
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Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar. Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt. Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungspla
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.134
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück ist derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten
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erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar. Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt. Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsplans. Der Bebauungsplan weist für dieses Grundstück ein reines Wohngebiet (WR) au
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
362
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
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Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar. Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt. Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungspla
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
387
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
993
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
608
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
762
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
340
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im östlichen Hamburg. Verfügbar ist eine schönes Baugrundstück auf ca. 340qm mit insgesamt ca. 170qm Wohnfläche und Baugenehmigung! Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten wäre auch möglich, müsste jedoch separat angefragt werden.
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Zusätzlich stehen 2 Stellplätze für PKW zur Verfügung. Die perfekte Symbiose zwischen dem Trubel der Stadt und der Idylle der Natur. Nicht weniger als das verspricht dieses projektierte Grundstück. Getreu nach dem Motto"Urban Nature" wird moderne Architektur mit dem urbanen Leben und der Natur als Erlebnis verknüpft. Die unmittelbare Lage zum Öjendorfer Park sowie dem schönen Schleswig-Holstein verspricht einen vielseitigen Ort, der allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird und zur freien Entfaltung einlädt. In dem geräumig geschnittenen Haus kann jeder ganz individuell seinen perfekten Ru?ckzugsort schaffen und ein neues Abenteuer im wunderschönen Stadtteil Öjendorf beginnen. Bitte beachten Sie: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, ist
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
1.134
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück ist derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten
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erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar.
Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt.
Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsplans. Der Bebauungsplan weist für dieses Grundstück ein reines Wohngebiet (WR)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
361
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
...
Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar.
Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt.
Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
362
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
...
Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar.
Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt.
Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
917
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 917 qm bietet es eine hervorragende Grundlage für eine Einfamilienhausbebauung nach den örtlichen Vorgaben. Das Grundstück
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ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Haus bebaut. Die idyllische Lage lädt dazu ein, hier ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Das Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans "BSFarmsen-1", zudem ist hier der Bauprüfdienst - BPD 7/2016 - anzuwenden. Es gilt für dieses Grundstück eine eingeschossige Bebauung (W 1 o). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ergibt sich aus dem BPD 7/2016. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit präsentieren zu können.