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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traum-Villen-Grundstück in Best-Lage von Garmisch! Einzigartige Gelegenheit Erwerben Sie dieses Traum-Villen-Grundstück in bester Lage von Garmisch-Partenkirchen! Mit einer Fläche von ca. 890 m² bietet dieses Grundstück
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alles, was das Herz begehrt. Highlights: - Altbstand: 2-Familien-Haus: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt. - WEG-Teilung vorhanden - 2 Garagen + Schupfen - PKW-Stellplätze auf dem Hof: Zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher oder weitere Fahrzeuge. Dieses exklusive Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Garmisch und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und bester Infrastruktur. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Lagebeschreibung: Best-Lage von Garmisch, sonnig, ruhig, mit Bergblick: Dieses Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Garmisch. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische, sonnige und ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: ca. 1.129 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, bevorzugter Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus inkl. Anbau
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bebaut, welches jedoch sanierungsbedürftig ist. Aktuell ist das Grundstück nicht real geteilt. Generell ist gemäß Bebauungsplan eine Realteilung ab 600 m2 Mindestgrundstücksgröße möglich, wobei die Gesamtgröße des Grundstücks 1.620 m2 beträgt. Zum Verkauf stehen ausschließlich 1.129 m2. Es liegt für das Gebiet ein Bebauungsplan vor. Er weist eine GRZ von 0,20 und eine GFZ von 0,3 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 226 m2 Grundfläche. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit jeweils 2 Vollgeschossen ist möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung realisierbar, Details können mit dem Nachbarn und aktuellem Teileigentümer des Grundstücks besprochen werden. Bei der Errichtung ist die offene
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nahe der Kreuzeckbahn bei Garmisch-Patenkirchen, an der Degernlaine, wenige Meter von der Olympia-Abfahrt. Erreichbar über einen Fahrweg, nur mit geländegängigem Fahrzeug. Die letzten Meter zum Flurstück besitzen keine Zufahrt.
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Garmisch-Partenkirchen bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von Wandern und Skifahren bis hin zu Mountainbiken und Klettern - die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von München, Innsbruck und weiteren Städten.
Ausstattung: - Naturbelassen, in den letzten Jahren nicht bewirtschaftet - Direkt an einem Bachlauf - Unweit der berühmten Olympia-Abfahrt - Dennoch ruhig gelegen, ohne Wanderwege - Gesunder Mischwald mit Schwerpunkt auf Fichten - Gut geschnittenes Grundstück in mäßiger Hanglage
Objekt: Dieser ruhige Berg-Mischwald liegt unweit der Olympia-Abfahrt Garmisch-Pa
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder
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modernisiert, ein Abriss ist zu empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2022 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.400 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist aktuell vermietet an eine 97-jährige Mieterin.
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Ortseingangslage von Garmisch, z
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Garmisch in Kramernähe, unweit des verkehrsberuhigten Ortszentrums. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind in wenigen
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Autominuten erreichbar. Eine hervorragende ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen sowie das Klinikum gesichert. Ideale Verkehrsanbindung über die B23 an die A95. Bushaltestelle: ca. 100m Kindergarten: ca. 1,4 km Grundschule: ca. 1 km Fußgängerzone / Ortszentrum Garmisch: ca. 1,4 km Fußgängerzone / Partenkirchen: ca. 1,5 km Der Freizeitwert in Garmisch-Partenkirchen ist sehr hoch und lässt insbesondere Sportlerherzen höher schlagen. Wunderschöne Langlauf-Loipen und Panorama-Spazierwege sind nahe gelegen. Im Sommer bieten (Berg-)Seen in Ortsnähe wie z.B. der Riessersee, Pflegersee, Eibsee und Geroldsee idyllische Bademöglichkeiten. Hausbergbahn: ca. 7 Autominuten Kreuzeck-/Alpspitzbahn: ca. 13 Autominuten Skistadion: ca. 13 Autominuten Pf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: schöne sonnige Lage mit sehr gutem Bergblick. Gute Anbindung an den ÖPNV Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
Ausstattung: Das bestehende Gebäude ist nicht mehr erhaltungswürdig.
Objekt:
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Grundstück mit 2.134 qm Größe Teilbar in 4 Grundstücke
Sonstiges: Gemäß der Bodenrichtwertliste der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist das Grundstück mit einer WGFZ von 0,55 bebaubar in klassischer Wohnlage.
Stichworte: GFZ: 0,55
Provision: 2,98% inkl. 19% MwSt. Kaufpreis auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück 1.181 m² mit freistehende Landhaus-Villa mit ca. 285 m² Nutzflächen, Terrassen, Freisitz, Balkon, Wellnessbereich Kachelofen, Garage, Stellplätze, Gartenhaus Grundstück. ca. 1.181 m², Hecke, Bäume, Büsche,
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Rasen, 1 Gartenhäuschen Grundstück: GRZ: 0,2 - GFZ 0,4 bebaubar, Mindestgrundstückgröße 750 m²
Lagebeschreibung: Landhausgegend von Garmisch, sonnig, Bergblick, Zentrum von Garmisch zu Fuß zu erreichen, Bus und Bahn sowie Ski-Gebiet Hausberg in der Nähe.
Ausstattung: Grundstück. ca. 1.181 m², Hecke, Bäume, Büsche, Rasen, 1 Gartenhäuschen Grundstück: GRZ: 0,2 - GFZ 0,4 bebaubar, Mindestgrundstückgröße 750 m² Alt-Bestand: Haus: Baujahr 1951, Umbau 2005 UG: Wellnes-Raum: ca. 27,5 m², Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Dusche, Fenster Gäste-WC: ca. 1,2 m², WC mit Waschbecken Waschraum: ca. 10,9 m², Waschmaschinen-Anschluss, Außen-Zugang Flur: ca. 10,0 m², Vorratsraum ca. 2 m², Werkstatt ca. 11 m² Heizung: ca. 12,2 m², Gas-Heizung mit Sola