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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
82499 Wallgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wallgau liegt als staatlich anerkannter Erholungsort auf ca. 900 müN. Die verkehrsgünstige Lage zwischen München (1 Std.) und Italien (Sterzing 1 Std., Gardasee 2,5 Std.) macht Wallgau interessant. Im Sommer sowie im Winter ist Wallgau ein
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beliebter Ort. Ihre Gastlichkeit beweisen die Wallgauer mit gepflegter Gastronomie. Daher lautet ihr Spezialtipp: Das leibliche Wohl nicht vergessen! Das winterliche Wallgau ist der Inbegriff für glitzernden Schnee und stahlblauen Himmel. Über 60 km gespurte Langlaufloipen begeistern gemütlich dahingleitende Skiwanderer und sportlich ambitionierte Skilangläufer gleichermaßen. Auch alpine Brettlfahrer kommen in naher Umgebung auf ihre Kosten. Wallgaus Winter zeigt viele Gesichter: beispielsweise das Eisstockschießen, die regelmäßig stattfindenden Gäste-Turniere sind ein wahrer Renner. Wallgau ist aber nicht nur im Winter reizvoll. Auch die Frühjahrs-, Sommer - und Herbstfreunde kommen auf ihre Kosten. So sind die Krüner Alm, die Fischbachalm ode
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m.Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden,
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Skifahren, Langlaufen, Golfen ..... Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch. Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibun
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2.190.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traum-Villen-Grundstück in Best-Lage von Garmisch! Einzigartige Gelegenheit Erwerben Sie dieses Traum-Villen-Grundstück in bester Lage von Garmisch-Partenkirchen! Mit einer Fläche von ca. 890 m² bietet dieses Grundstück
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alles, was das Herz begehrt. Highlights: - Altbstand: 2-Familien-Haus: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt. - WEG-Teilung vorhanden - 2 Garagen + Schupfen - PKW-Stellplätze auf dem Hof: Zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher oder weitere Fahrzeuge. Dieses exklusive Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Garmisch und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und bester Infrastruktur. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Lagebeschreibung: Best-Lage von Garmisch, sonnig, ruhig, mit Bergblick: Dieses Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Garmisch. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische, sonnige und ruhige Lage
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1.800.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: ca. 1.129 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, bevorzugter Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus inkl. Anbau
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bebaut, welches jedoch sanierungsbedürftig ist. Aktuell ist das Grundstück nicht real geteilt. Generell ist gemäß Bebauungsplan eine Realteilung ab 600 m2 Mindestgrundstücksgröße möglich, wobei die Gesamtgröße des Grundstücks 1.620 m2 beträgt. Zum Verkauf stehen ausschließlich 1.129 m2. Es liegt für das Gebiet ein Bebauungsplan vor. Er weist eine GRZ von 0,20 und eine GFZ von 0,3 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 226 m2 Grundfläche. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit jeweils 2 Vollgeschossen ist möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung realisierbar, Details können mit dem Nachbarn und aktuellem Teileigentümer des Grundstücks besprochen werden. Bei der Errichtung ist die offene
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1.395.000,00 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend in der Marktgemeinde Murnau am Staffelsee im Zentrum der Region Blaues Land. Sie erreichen zügig wichtige Dienstleistungen und Angebote des täglichen Lebens. Sämtliche Schulformen sind für
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alle Jahrgangstufen abgedeckt. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt. Herausragende Kliniken aller gängigen Fachrichtungen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich rings um Ihr neues Zuhause. Sie suchen Ruhe und Erholung an der frischen Luft? Dann führt Sie der Weg direkt ins Murnauer Moos. Hier lässt sich zu Fuß oder mit dem Radl in einer malerischen Kulisse die noch ursprüngliche Natur entdecken. Für eine Abkühlung an heißen Tagen sorgen die facettenreichen Badeseen. Kunst und Kultur wird in Murnau großgeschrieben und kann sich in der Kunstszene wirklich sehen lassen. Zahlreiche Galerien präsentieren kreatives Können namhafter Künstler. Auch der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet eine Auswahl an kulturellen Events zu
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69.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nahe der Kreuzeckbahn bei Garmisch-Patenkirchen, an der Degernlaine, wenige Meter von der Olympia-Abfahrt. Erreichbar über einen Fahrweg, nur mit geländegängigem Fahrzeug. Die letzten Meter zum Flurstück besitzen keine Zufahrt.
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Garmisch-Partenkirchen bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Von Wandern und Skifahren bis hin zu Mountainbiken und Klettern - die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von München, Innsbruck und weiteren Städten.
Ausstattung: - Naturbelassen, in den letzten Jahren nicht bewirtschaftet - Direkt an einem Bachlauf - Unweit der berühmten Olympia-Abfahrt - Dennoch ruhig gelegen, ohne Wanderwege - Gesunder Mischwald mit Schwerpunkt auf Fichten - Gut geschnittenes Grundstück in mäßiger Hanglage
Objekt: Dieser ruhige Berg-Mischwald liegt unweit der Olympia-Abfahrt Garmisch-Pa
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1.120.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder
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modernisiert, ein Abriss ist zu empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2022 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.400 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist aktuell vermietet an eine 97-jährige Mieterin.
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Ortseingangslage von Garmisch, z
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1.290.000,00 €
82499 Wallgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Ferienort Wallgau, zwischen Krün und Walchensee, am Naturschutzgebiet Oberes Isartal, unweit von Garmisch-Partenkirchen und Mittenwald. Zu Fuß sind Sie von hier aus in wenigen Minuten beim Golfclub Karwendel oder an der Isar. Für
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Pferdeliebhaber ist der Isarhof mit Reitplatz & Reithalle die richtige Adresse. Scharnitz, Seefeld und Leutasch sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof Mittenwald (11 km) Grundschule und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Garmisch Raiffeisen Markt (1 km), Edeka (2 km), Aldi / Lidl (3,5 km)
Ausstattung: - Ruhig gelegen - Fantastischer Bergblick - Umgeben von unberührter Natur - Voll erschlossen, Erdgasanschluss - Großes, ebenerdiges Grundstück - Freie Bebaubarkeit - EFH, DH oder MFH möglich - Top Destination für Berg- und Wintersport jeder Art - Golfplatz & Reithalle im Ort - Sichere Geldanlage im malerischen Ferienort Wallgau
Objekt: Willkommen im Paradi
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1.000.000,00 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Marktgemeinde Murnau am Staffelsee liegt im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Markt entstand im 12. Jahrhundert um die Burg Murnau, heute ist er Teil der Tourismusregion "Das Blaue Land". In den 12 Gemeindeteilen, die
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Murnau bilden, leben insgesamt rund 12.000 Menschen. Das Bauprojekt liegt fußläufig, innerhalb von zwei Minuten, zur Murnauer Fußgängerzone. Der Staffelsee lässt sich in rund 15 Minuten erreichen. In der Fußgängerzone finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants und Cafés. Das Tengelmann-Center ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Hier finden Sie Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Drogeriemarkt und einen Bäcker. Die Marktgemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit zwei Grundschulen, einer Mittelschule, einer Realschule, einem Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten. Murnau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach München/Garmisch-Partenkirchen/Mittenwald und Oberamm
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Preis auf Anfrage
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 1.390 m² und verfügt über eine sonnige nach Süden orientierte Hanglage mit atemberaubendem Alpenpanoramablick. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow als Altbestand
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aus den 1950er Jahren. Östlich grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Gemeinde Murnau am Staffelsee aus dem Jahr 1997. Die Eckdaten der möglichen Bebauung können der Tabelle in der Bilderserie entnommen werden. Es lässt sich vielseitig bebauen. Zum Beispiel wäre ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften denkbar mit maximal je 2 Wohneinheiten (also insgesamt 4 Wohneinheit) bei Doppelhausbebauung. Für Doppelhäuser sieht der Bebauungsplan eine Mindestgröße von 1.400 m² vor, erfahrungsgemäß lässt sich bei der geringen Abweichung auch eine Doppelhausbebauung darstellen, was verbindlich jedoch in einer Bauvoranfrage zu klären wäre. In einem Einfamilienhaus wären 3 Wo
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650.000,00 €
82438 Eschenlohe , Loisach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sehr ruhige Wohnlage mit guter, dörflicher Infrastruktur in Gehweite. Im Pfarrdorf Eschenlohe leben etwas mehr als 1500 Einwohner. Ein Nahversorger, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Mit der Bahn sind es nach Murnau am
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Staffelsee nur 9 Minuten oder nach Garmisch-Partenkirchen 14 Minuten. Und der südliche Stadtrand der Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in 40 Minuten (Mittlerer Ring) schnell erreichbar. Wie in vielen Orten am Fuß der Alpen ist auch in Eschenlohe eine starke touristische Ausrichtung spürbar. Gepflegte Häuser, einige Gasthäuser und Hotels und mittendrin die Loisach bringen sofort ein Urlaubsgefühl auf. Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen. Auch ein HomeOffice mit Zugspitzblick kann man hier haben!
Objekt: Ebener Bauplatz für ein Einfamilienhaus, gerne mit Einliegerwohnung, ein Zweifamilienhaus oder sogar ein Doppelhaus ist möglich. Der Bebauungsplan wird aktuell angepasst. Das Änderungsverfahren wurde seitens der Gemeinde ange
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1.900.000,00 €
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Großweil
Lage: Großweil ist die nordöstlichste Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ist umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, geprägt von zahlreichen kleinen Seen, Moorgebieten und
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weitläufigen Wiesen. Die Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Bergbegeisterte, da die beliebten Hausberge Heimgarten (1.790 m) und Herzogstand (1.731 m) in unmittelbarer Nähe liegen und zahlreiche Wander- und Fahrradwege zur Erkundung einladen. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Badeseen bieten Erfrischung und Entspannung. Dank seiner guten Infrastruktur verfügt die Gemeinde über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Die umliegenden Ortschaften wie Kochel am See (ca. 6 km), Ohlstadt (ca. 8 km) und Murnau am Staffelsee (ca. 15 km) sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Selbst die beliebt
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948.000,00 €
82418 Riegsee
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Riegsee ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Voralpenland. Die Gemeinde liegt malerisch am gleichnamigen Riegsee, einem kleinen See, der von Wäldern umgeben ist. Die Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Alpen und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Riegsee ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre sowie für seine vielfältigen Freizeitmöglich
Ausstattung: _ruhige und grüne Lage _Süd-Ausrichtung _den ganzen Tag hell un
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1.390.000,00 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas. Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und
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bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Objekt: In wunderschöner Lage von Murnau am Staffelsee liegt dieses sonnige Baugrundstück mit 872 qm in reiner Südlage mit Bergblick. Die erhabene Lage mit leichtem Südgefälle bietet einen wunderbaren Platz um ihr Haus zu errichten - reine
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1.290.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Garmisch in Kramernähe, unweit des verkehrsberuhigten Ortszentrums. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind in wenigen
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Autominuten erreichbar. Eine hervorragende ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen sowie das Klinikum gesichert. Ideale Verkehrsanbindung über die B23 an die A95. Bushaltestelle: ca. 100m Kindergarten: ca. 1,4 km Grundschule: ca. 1 km Fußgängerzone / Ortszentrum Garmisch: ca. 1,4 km Fußgängerzone / Partenkirchen: ca. 1,5 km Der Freizeitwert in Garmisch-Partenkirchen ist sehr hoch und lässt insbesondere Sportlerherzen höher schlagen. Wunderschöne Langlauf-Loipen und Panorama-Spazierwege sind nahe gelegen. Im Sommer bieten (Berg-)Seen in Ortsnähe wie z.B. der Riessersee, Pflegersee, Eibsee und Geroldsee idyllische Bademöglichkeiten. Hausbergbahn: ca. 7 Autominuten Kreuzeck-/Alpspitzbahn: ca. 13 Autominuten Skistadion: ca. 13 Autominuten Pf
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Preis auf Anfrage
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m.Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden,
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Skifahren, Langlaufen, Golfen ..... Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch. Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
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Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: schöne sonnige Lage mit sehr gutem Bergblick. Gute Anbindung an den ÖPNV Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
Ausstattung: Das bestehende Gebäude ist nicht mehr erhaltungswürdig.
Objekt:
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Grundstück mit 2.134 qm Größe Teilbar in 4 Grundstücke
Sonstiges: Gemäß der Bodenrichtwertliste der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist das Grundstück mit einer WGFZ von 0,55 bebaubar in klassischer Wohnlage.
Stichworte: GFZ: 0,55
Provision: 2,98% inkl. 19% MwSt. Kaufpreis auf Anfrage
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699.000,00 €
82497 Unterammergau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grün macht glücklich! Grundstück mit 1026 m² Areal, absolut ruhige Lage, bebaubar nach § 34 BauGB, EFH, ZFH oder DH, erschlossen, sofort bebaubar
Ausstattung: Bitte fordern Sie unser Expose an
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Preisinformation: 699.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag
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575.000,00 €
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mittenwald ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine malerische Altstadt, seine traditionelle Geigenbaukunst und der Nähe zu den Alpen. Mittenwald bietet eine gute Infrastruktur
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mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Verkehrstechnisch ist Mittenwald ab München über die A95 München - Garmisch Partenkirchen und weiter über die B2 angebunden. Genau diese Strecke fährt auch der Fernbus, der vom Münchner Flughafen auf dem Weg nach Innsbruck, Mittenwald direkt anfährt. Die Werdenfelsbahn verkehrt tagsüber vom Münchner Hauptbahnhof nach Mittenwald im Stundentakt. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich Wanderwege, Radwege und Spaziermöglichkeiten. Auch die Innenstadt von Mittenwald ist schnell zu erreichen. In der Umgebung von Mittenwald bieten sich ebenfalls eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Schwimmen oder Fahrradfahren. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuch
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599.000,00 €
82435 Bad Bayersoien
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Am Rande der Ammergauer Alpen, im südlichen Pfaffenwinkel, liegt wunderschön eingebettet in die Voralpenlandschaft der Kur- und Ferienort Bad Bayersoien am See auf 812 m ü.d.M.. Das ländliche Dorfbild mit seinen schmucken Bauernhöfen,
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gemütlichen Gasthäusern, seiner barocken Kirche und den blumenbehangenen Balkonen strahlt natürliche Frische und Idylle aus. Malerisch und verträumt liegt der Soier See unverbaut am Ortsrand - ideal für Badefreunde und Sportangler. Auch für viele Freizeitaktivitäten lädt Bad Bayersoien ein. Es ist Ausgangspunkt zahlreicher herrlicher Wanderungen und Radstrecken durch den Naturkurpark, rund um den See oder durch die wunderschöne Voralpenlandschaft. Im Winter steht ein weitläufiges Loipenverbundnetz, das bis nach Schloss Linderhof reicht, zur Verfügung. Auch Schlittschuhlaufen, Eisstockschießen und Rodeln wird hier groß geschrieben. Zentral gelegen, um auf kurzen Wegen die schönsten Landschaften zu erkunden, wie z.B. das Allgau, aber auch Oberammergau