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1/5
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Grundstück
- Wohnbaugrundstück in familienfreundlicher Lage - kein Bauzwang - Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB „umliegende Bebauung“ - Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und einem Mehrfamilienhaus - Grundstücksbreite ca. 14,55 m,
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Grundstückstiefe ca. 27,55 m
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Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in Herzogenaurach, direkt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. • Grundstücksgröße ca. 735 m² • kein Bauzwang • voll erschlossen • Bebauungsplan der
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Stadt Herzogenaurach liegt vor
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Adelsdorf-Neuhaus inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt
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zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg verläuft. Busanbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Objekt: ca. 648 m² Wohnbaufläche Bauplatz in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt für EFH- oder ZFH-Bebauung teilerschlossen (Straße ist vorhanden) qualifizierter Bebauungsplan kein Bauzwang familienfreundliche Wohngegend
Stichworte: Bunde
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr schön gelegenes Grundstück im Stadtgebiet von Herzogenaurach. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Bauweise E+D nach Bebauungsplan
Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
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Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
1.177
m2
Hausacker 9, 91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck bietet Ihnen mit seinen 1177qm in sehr guter Lage viele M glichkeiten. Es ist sehr ebenerdig und beherbergt bereits Bestandsgeb ude - Gro es Geb ude aus 1953 - Doppelgarage aus 1998 Am Ortsende gelegen, sind die angrenzenden
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Grundst cke im West, sowie im Norden unbebaubar (Ackerland, Gr nfl che). Das Grundst ck ist voll erschlossen und eignet sich ideal f r gro e Eigenheime, Renditeobjekte oder Gewerbetreibende. Einerseits ist der Standort sehr exponiert mit bester Anbindung direkt an der B470, andererseits in direkter Waldn he und generell sehr naturnah. Ein Blick auf die Bestandsgeb ude lohnt sich, wenn Sie diese planerisch mit der guten Substanz in ein Projekt integrieren m chten. Achtung: Das Angebot gilt nur bis 31.05.2024 (!)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ortsrandlage, zentral zur Infrastruktur und den öffentlichen Verkehrsmitteln Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt:
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Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von 797 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Das Grundstück liegt in einer Spielstraße am Ortsrand, dennoch ist man in weniger als fünf Minuten zu Fuß beim Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Laut Aussage des Bauamts ist der Bau eines Einfamilienhauses im vereinfachten Verfahren möglich (Landratsamt muss nicht involviert werden), auch die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist denkbar, vermutlich auch dies im vereinfachten Verfahren (solange sich die Größe nicht wesentlich ändert). Für eine größere Bebauung ist ein normaler Bauantrag notwendig. Es wird als ein Grundstück verkauft. Sollten sich zwei Kaufinteressenten finden, die das Grundstück t
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Leichte Hanglage, Wiese ohne Baubestand in gewachsener Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern.
Lagebeschreibung: Südausrichtung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück bietet Ihnen mit seinen 1177qm in sehr guter Lage viele Möglichkeiten. Es ist sehr ebenerdig und beherbergt bereits Bestandsgebäude - Großes Gebäude aus 1953 - Doppelgarage aus 1998 Am Ortsende gelegen, sind
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die angrenzenden Grundstücke im West, sowie im Norden unbebaubar (Ackerland, Grünfläche). Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für große Eigenheime, Renditeobjekte oder Gewerbetreibende. Einerseits ist der Standort sehr exponiert mit bester Anbindung direkt an der B470, andererseits in direkter Waldnähe und generell sehr naturnah. Ein Blick auf die Bestandsgebäude lohnt sich, wenn Sie diese planerisch mit der guten Substanz in ein Projekt integrieren möchten. Achtung: Das Angebot gilt nur bis 31.05.2024 (!)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Gremsdorf bzw. das Grundstück selbst grenzt direkt an Höchstadt an der Aisch, einer kleineren Stadt, die durch Ihre Besonderheiten ihresgleichen sucht. Einerseits ist der Stand
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Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
797
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von 797 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Das Grundstück liegt in einer Spielstraße am Ortsrand, dennoch ist man in weniger als fünf Minuten zu Fuß beim
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Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Laut Aussage des Bauamts ist der Bau eines Einfamilienhauses im vereinfachten Verfahren möglich (Landratsamt muss nicht involviert werden), auch die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist denkbar, vermutlich auch dies im vereinfachten Verfahren (solange sich die Größe nicht wesentlich ändert). Für eine größere Bebauung ist ein normaler Bauantrag notwendig.
Es wird als ein Grundstück verkauft. Sollten sich zwei Kaufinteressenten finden, die das Grundstück teilen wollen und je eine Doppelhaushälfte bauen möchten, ist dies grundsätzlich möglich. Ein Mehrfamilienhaus wäre grundsätzlich denkbar, die Genehmigung kann hier jedoch nicht garantiert werden.
Das Grundstück ist erschlossen, sollte hier noch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
426
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundst ck von ca. 426 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Es liegt eine Baugenehmigung f r eine Doppelhaush lfte vor (mit 62,60 Quadratmetern Wohnfl che im Erd- und 69,60
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Quadratmetern Wohnfl che im Obergescho ), die die Hanglage geschickt ausnutzt. Der K ufer kann diese Baugenehmigung gern bernehmen; er kann die Planung aber auch ndern, wobei dann, je nach Umfang der nderung, eventuell ein neues Genehmigungsverfahren n tig wird. Laut Auskunft des Bauamts Hemhofen ist es auch m glich, statt der Doppelhaush lfte ein Einfamilienhaus zu errichten (nat rlich solange man im Rahmen von Bebauungsplan und Bayerischer Bauordnung bleibt ; ) Zum Thema Erschlie ung hat sich das Bauamt so ge u ert: Das Grundst ck w rde baurechtlich als erschlossen gelten, da in der Stra e alle notwendigen Erschlie ungsleitungen vorhanden sind und ein Anschlie en an diese Leitung bis zur Fertigstellung eines Vorhabens in Aussicht gestel
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Gremsdorf, Siedlerstraße 17Flurnummer 139/1 der Gemarkung Gremsdorf ebenerdiges Grundstück, vollständig hinsichtlich Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Entfernungen: Anschluss Höchstadt BAB 3: 2 MIN Erlangen: ca. 25 KM Nürnberg:
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ca. 35 KM Fürth: ca. 33 KM
Ausstattung: Lage: Gremsdorf, Siedlerstraße 17 Flurnummer 139/1 der Gemarkung Gremsdorfebenerdiges Grundstück, vollständig hinsichtlich Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Entfernungen: Anschluss Höchstadt BAB 3: 2 MIN Erlangen: ca. 25 KM Nürnberg: ca. 35 KM Fürth: ca. 33 KM Projektierung 2 x Doppelhaushälfte nach vorliegender Baugenehmigung. Einfamilienhaus möglich. Grundstück 930 m² Fläche EG 70,40 m² Fläche OG 67,45 m² Gesamtfläche 137,85 m² Erdgeschoss:Wohnen/Essen 31,16 m² Kochen 12,77 m² Hauswirtschaftsraum 6,00 m² Abstellraum 2,00 m² WC 1,20 m² Diele 14,46 m² Terrasse 5,00 m² (anteilig)Obergeschoss: Kinderzimmer 1 13,93 m² Kinderzimmer 2 16,06 m² Ankleide 8,43 m² Schlafzimmer 11,89 m² Badezimme
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Quelle: www.immobilie1.de
692.900,00 €
920
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in der Marktgemeinde Weisendorf unweit des Schlo gartens. Das Grundst ck wei t gem Grundbuch eine Gesamtfl che von 920m auf. Der Abriss des Bestandsgeb udes ist erfolgt. Eintragungen wie Dienstbarkeiten o.
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. in Abt. II des Grundbuchs sind nicht vorhanden. Das Grundst ck ist gro genug f r eine Bebauung von einem gro en Einfamilenhaus, drei Reihenh usern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilenhaus. Da das Grundst ck unbebaut ist, k nnte direkt mit der Planung sowie dem Bau nach 34 BauGB angefangen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie m chten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 77 526 oder unter info@spardawohnbau.de.
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Quelle: www.immowelt.de
444.140,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Möhrendorf mit seinen rund 5.000 Einwohnern liegt ca. 5 km nördlich der Universitätsstadt Erlangen - grün und reizvoll im Regnitzgrund. Der Ort verfügt über gute Infrastrukur. Die Buslinie 254 verkehrt regelmäßig nach Erlangen und
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auch der S-Bahn-Halt samt Park&Ride-Parkhaus in Bubenreuth ist schnell erreicht. Im Süden der Gemeinde entstand in den 2010er Jahren das Baugebiet Möhrendorf-Süd. Hier befindet sich diese voll erschlossene und sofort bebaubare Baulücke - ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Erschließungskosten nach BauGB sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Bebauung kann gemäß dem amtlich genehmigten Bebauungsplan (BBP) 19/22 "Erlanger Straße" erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen hierzu auch den Bebauungsplan samt Legende als Information zu Verfügung. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
444.140,00 €
419
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Grundstück
gepflegte Waldfläche mit ca. 6.730 m² der Waldbestand ist ein älterer Mischbestand gut erreichbar über die Kreisstraße NEA3
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
430
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
715.470,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Flurstücke 7/2 und 7/3 Gmkg. Gremsdorf liegen nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Sie liegen jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile(§34 Bau GB) und würden bei geplanten Vorhaben als
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"Innenbereich" gelten. Daher sind (Bau-)Vorhaben zulässig, solange diese sich in die Eigenart der nähren Umgebung einfügen. Im Flächennutzungsplan(FNP) der Gemeinde Gremsdorf wurden die oben genannten Flurstücke als gemischte Bauflächen(M) festgesetzt. Derzeit steht noch eine Scheune auf dem Grundstück, die voll funktionsfähig ist.
Lagebeschreibung: Ein Sahnestück im Herzen von Gremsdorf! Da die Grundstücke sich in 2. Lage befindet, liegen diese sehr ruhig und idyllisch in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, liegen in unmittelbarer Umgebung. Einzelne Gaststätten zum Essen gehen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Erlangen, Höchstadt, Nürnberg(Flughafen) und Fürth sind optimal. Auch Anbindung über die A 3 nac
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
619
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
800
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.