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Quelle: www.immowelt.de
771.500,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen zur Römerreuthstraße 29 in Erlangen-Kriegenbrunn! Hier erwartet Sie ein Grundstück von großzügigen 1114 m², das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage in Kriegenbrunn zeichnet
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sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus. Umgeben von charmanten Wohngebieten und gepflegten Grünflächen bietet dieses Grundstück die ideale Kulisse für ein familienfreundliches Zuhause. Die Römerreuthstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die Ihnen eine angenehme Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
771.500,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz für Doppelhaushälfte: Bieten einen schönen Bauplatz für eine Doppelhaudhälfte zum Kauf an. Bebauung ab Frühjahr 2025 möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
1.469
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
- Grundst ck mit Altbestand (Zweifamilienhaus Baujahr 1950) - ca. 1.469 m gro es Grundst ck, nach S dwesten ausgerichtet - Neubebauung nach B-Plan Nr. D 206 - Allgemeines Wohngebiet, Einzel- oder Doppelhaus, 2 Vollgeschosse zul ssig - Grundst ck voll
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erschlossen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * in Alterlangen * Stadtrandsiedlung in sehr ruhiger Lage * Schöne Lage in einem Wohngebiet mit viel Privatsphäre * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung * weitere Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen,
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Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Frei- und Hallenbad in der Nähe * Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in der in nur 10 Min. mit dem Fahrrad über den Rednitzgrund zu erreichenden Innenstadt Erlangens vorhanden * gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus in drei Gehminuten erreicht * Autobahn A73 in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: * Brunnen auf Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem * Mähroboter der Marke Husqvarna * herrlich eingewachsen, pflegeleicht und sonnig * mit Thujahecke blickdicht angelegt * großräumiger, hochwertiger Pavillon der Marke WEKA (inkl. Stromanschluss) * großer Carport der Marke WEKA, ebenso mit Stromanschluss
Objekt: * zentral gelegenes, 648 m² großes Grundstück * m
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich im Erlanger Stadtteil Steudach und ist nur circa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Im Herzen der Metropolregion bildet das neue familienfreundliche Baugebiet Am Klosterholz West,
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verteilt auf insgesamt 60 Bauplätze, genügend Platz und Möglichkeiten für junge Familien und alle die zentral aber dennoch in der Natur leben möchten. Über die nahe gelegene A73 und die A3 mit dem Autobahnkreuz Fürth-Erlangen sind sie dennoch perfekt in alle Richtungen angebunden.
Lagebeschreibung: Inmitten des neuen Baugebietes Am Klosterholz West steht das schöne Grundstück zum Verkauf. Gemäß vorliegendem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus in die Tat umsetzen. Gerne stellen wir ihnen eine attraktive Planung für das Grundstück vor, welche sie individuell nach ihren Wünschen gestalten können.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
950
m2
91058 Erlangen / Bruck
Immobilientyp: Grundstück
Hier kommt ein ppige 950 Quadratmeter gro es Grundst ck in Erlangen-Bruck zum Verkauf. Bebaut ist es mit einem Fertighaus von 1972, dessen Erhalt sich allerdings nicht lohnt, so dass ein Abri angeraten ist. Dieses Grundst ck liegt in zweiter Reihe
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zur Stra e und nicht im Bereich eines Bebauungsplans es gilt in Sachen Neubau also 34 Baugesetzbuch (Bebauung wie Nachbarschaft). Um beispielhaft zu zeigen, in welchen Dimensionen ein neu zu errichtendes Haus zul ssig w re, hat der Eigent mer eine Bauvoranfrage f r ein Einfamilienhaus mit 291 Quadratmetern Wohnfl che (Au enma e 17,85 x 9,51 Meter) gestellt, die vom Bauamt Erlangen als bauplanungsrechtlich zul ssig beschieden wurde. Kaufinteressenten bekommen selbstverst ndlich diese Genehmigungsplanung und den Bescheid. Auch die Bebauung mit zwei Doppelhaush lften w re laut Auskunft des Bauamts Erlangen grunds tzlich zul ssig. Vom Siemens-Campus bis zu diesem Grundst ck sind es brigens genau 1,4 km ; ) Bei Interesse am Expos mit Adresse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Bebauung des 890 m2 großen Grundstücks ist mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder evtl. 2 Einfamilienhäusern denkbar. Die Grundstücksfläche ist im beigefügten Lageplan (gestreifte Fläche) dargestellt.
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Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem begehrten Vorort im Süden von Erlangen, wo Sie die Ruhe genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Es besteht eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt und einer S-Bahn-Haltestelle in bequemer Reichweite. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, innerhalb von nur 15 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit dem Fahrrad die Erlanger Innenstadt zu erreichen. Darüber hinaus gelangen Sie mit dem Auto in nur 25 Minuten nach Nürnberg und in 20 Minuten zum Flughafen. Kindergärten, sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß oder Rad einfach zu erreichen.
Weit
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Quelle: www.immobilie1.de
442.000,00 €
719
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Der traumhaft sonnige Bauplatz mit einer idealen Grundst cksgr e von ca. 719 m zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder einem Doppelhaus (bspw. zwei sch nen Doppelhaush lften) befindet sich in herrlicher, familienfreundlicher
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Stadtrandwohnlage von Erlangen-H ttendorf. Das Grundst ck ist voll erschlossen und bietet bereits die Anschl sse an die Trinkwasserversorgung und die Kanalisation, die Telekommunikation sowie die Sicherstellung der Stromversorgung. Grunds tzlich liegt das Grundst ck im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans (siehe: ) , so dass die dort hinterlegten Vorgaben f r eine Bebauung ma geblich sind. Es sind maximal zwei Vollgeschosse m glich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zul ssig ist (UG + EG + DG). Als Dachform ist der sch ne fr nkische Stil mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 18-25 Grad vorgesehen, jedoch wurde dem Eigent mer bereits eine Abweichung der Dachfl che auf 30 Grad und die Vergr erung durch Gauben geneh
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erlangen hat um die 100.000 Einwohner und ist bekannt als Siemens- und Universitätsstandort. Die kleinste Großstadt Bayern liegt inmitten der Metropolregion Nürnberg und gehört zu den einkommensstärksten Gemeinden Bayerns. Der Stadtteil
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Erlangen-Bruck ist Sitz des Siemens-Campus; und Siemens hat vergangenes Jahr sogar die Stadtteilpatenschaft für Bruck übernommen.
Objekt: Hier kommt ein üppige 950 Quadratmeter großes Grundstück in Erlangen-Bruck zum Verkauf. Bebaut ist es mit einem Fertighaus von 1972, dessen Erhalt sich allerdings nicht lohnt, so dass ein Abriß angeraten ist. Dieses Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Straße und nicht im Bereich eines Bebauungsplans - es gilt in Sachen Neubau also § 34 Baugesetzbuch (Bebauung wie Nachbarschaft). Um beispielhaft zu zeigen, in welchen Dimensionen ein neu zu errichtendes Haus zulässig wäre, hat der Eigentümer eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit 291 Quadratmetern Wohnfläche (Außenmaße 17,85 x 9,51 Meter) ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
613
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erlangen hat um die 100.000 Einwohner und ist bekannt als Siemens- und Universitätsstandort. Die kleinste Großstadt Bayern liegt inmitten der Metropolregion Nürnberg und gehört zu den einkommensstärksten Gemeinden Bayerns. Zum einen gilt
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Erlangen als Fahrradmetropole (weil die Entfernungen alles mit dem Rad erreichbar sein lassen), zum anderen ist die Stadt bestens an Bahn und Autobahnen angeschlossen (A3 und A73). Steudach gehört zu Erlangen, liegt aber fast genau dicht an Herzogenaurach, der 23.000-Einwohner-Stadt, in der die Weltfirmen Adidas, Puma und Schaeffler ihren Sitz haben.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier ein sehr sonnig gelegenes, ebenes Grundstück mit ca. 303 Quadratmetern Fläche in Steudach. Laut Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig. Selbiger Bebauungsplan legt allerdings auch fest, dass man hier zwar sofort mit dem Bau beginnen kann - aber erst einziehen darf, wenn alle Häuser am südlichen und westlichen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern verschiedenste Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur.
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Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen mit optimaler Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier genau richti
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nah an der City. Nah an der Natur. Unser Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Zentrum des Stadtteils Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da es städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint.
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Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen der Regnitz oder auch der Europakanal nur einen Katzensprung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten erreicht. Für die Jüngsten und Heranwachsenden beheimatet der Bezirk Kitas, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen, die fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr von ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Minuten entfernt liegen. Ein Schwimmbad und zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Abwechslung im Alltag. Das Stadtzentrum ist gerade einmal 1,5 Kilometer entfernt, so
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nah an der City. Nah an der Natur. Unser Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Zentrum des Stadtteils Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da es städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint.
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Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen der Regnitz oder auch der Europakanal nur einen Katzensprung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten erreicht. Für die Jüngsten und Heranwachsenden beheimatet der Bezirk Kitas, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen, die fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr von ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Minuten entfernt liegen. Ein Schwimmbad und zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Abwechslung im Alltag. Das Stadtzentrum ist gerade einmal 1,5 Kilometer entfernt, so
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Erlangen-Dechsendorf. Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute
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Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 116.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Objekt: - Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus Baujahr 1950) - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - Neubebauung n
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: Sebaldussiedlung - bevorzugte Wohnlage Baugrundstück für Bebauung nach $34 BauGB voll erschlossen betreffend aktueller Bebauung Der Abriss des Altbestands obliegt dem Käufer. großzügiger Garten
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: Provision 4,76 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
779.890,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dechsendorf liegt im westlichen Stadt-Busbereich von Erlangen, etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums an den Staatsstraßen 2240 sowie 2259 in Richtung Röttenbach und Hemhofen. Dechsendorf ist bekannt durch den Großen Bischofsweiher
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(Dechsendorfer Weiher) als Erholungs- und Freizeitpark in der Region. Er ist alljährlich Schauplatz der Open-Air-Veranstaltung Klassik am See. Am Weiher gibt es einen Campingplatz. In Dechsendorf gibt es eine Grundschule, drei Fußballplätze, zwei Kindergärten, einen Bogenschießverein und mehrere Spielplätze sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung: Das gibt es in Erlangen wirklich nicht oft, ein Hausgrundstück mit direktem Seeblick - zum Bodenrichtwertpreis ! Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie. Es handelt sich um ein teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise (seltenes Travertin-Mauerwerk). Bauweise: Erdgeschoss + Dachboden, teilunterkellert. Da