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1/27
1.875.000,00 €
161,21
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit viel Potenzial empfängt Sie diese Liegenschaft im Gewerbegebiet Langenau.
Es handelt sich um eine Autowerkstatt mit Verkaufsfläche, die 1994 von den aktuellen Eigentümern erbaut wurde.
Das Hauptgebäude ist massiv gebaut und umfasst im EG eine
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großzügige Verkaufsfläche sowie mehrere Büroräume. Über der Verkaufsfläche im 1. OG befinden sich zwei Wohneinheiten.
Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wfl. wird von den Eigentümern bewohnt.
Bei der 2. Wohneinheit handelt es sich um eine vermietete 2-Zi.- Wohnung mit ca. 52 m² Wfl.
Beide Wohnungen haben Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse.
Auf der Südseite dieses Gebäudes schließt die Werkstatt an, bei der es sich um eine solide Stahlbaukonstruktion handelt.
Die Halle bietet mit einer Nutzfläche von ca. 352 m² und einer Höhe von über 5 Metern ausreichend Platz, viel Potenzial und auch individuellen Gestaltungsfreiraum.
Die Austattung der Werkstatt ist durchdacht, genauso wie auch die räumliche Gestaltung. Selbst
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572.900,00 €
3 Zi.
102
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Diese Renditestarke Gewerbeeinheit
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mit ca. 102 m² Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Gewerbeeinheit ist bereits fertiggestellt und vom Mieter bezogen.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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572.900,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Industrie