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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Top Kapitalanlage ! Angeboten wird eine 2 Zimmer Wohnung mit circa 63,30 qm im 3. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1906 in massiver Sandstein Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Böden
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sind überwiegend mit Laminat belegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Durch das Fenster haben Sie auch im Badezimmer genügend Tageslicht. Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand durch die immer wieder durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen und weißt keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Fenster sind von der Marke Schüco und wurden vor circa 5 Jahren ausgetauscht. Die Gas Zentralheizung wurde ebenfalls vor circa 5 Jahren ausgetauscht. Die Bodenbeläge und Wände in allen Räumen wurden vor circa 4 Jahren renoviert und das Badezimmer wurde im Oktober 2023 teilweise renoviert. Die Einbauküche ist in einem neuwertigen Zustand und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Pre
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Karolinenstraße 56 in Fürth bietet eine äußerst zentrale Lage, die das tägliche Leben äußerst komfortabel gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken,
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Postdienste, Banken sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Besonders hervorzuheben ist die kurze Distanz zur Fußgängerzone der Innenstadt, die nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Mode, Lebensmittel und vieles mehr, sodass Sie Ihren Einkaufsbedarf bequem decken können. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus erreichen Sie alle Himmelsrichtungen bequem mit Bussen, S-Bahnen oder der U-Bahn. Dadurch ist nicht nur die Mobilität innerhalb von Fürth gewährleistet, sondern a
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit hohem Freizeitwert befindet im beliebten Stadtteil Hardhöhe von Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
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Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung mit mediterranem Urlaubsflair. EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Swimmingpool. Großzügiges helles Bad ( 3 Jahre alt ) ausgestattet mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, Whirlpoolbadewanne WC und Urinal, Waschmaschine und Wäschetrockner. Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Küche mit moderner Einbauküche. Der großangelegte Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hausfront. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Schlafraum mit eigener Terrasse mi tollem Fernblick. Außenbereich: Doppelgarage mit Werkstatt und einem elektr. Schwingtor. 2 Carports ca. 50 m Gartenteich mit Wasserfall und exotisch bepflanzter Umran
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Fürth Vach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen
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Arzt, ein Restaurant und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke erreichen Sie einfach zu Fuß.
Objekt: Bei der gepflegten Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und großzügiger Raumaufteilung auszeichnet. Die sehr gut erhaltenen Naturstein- sowie Parkettböden sind ein echter Blickfang. Zwei Badezimmer, eines davon im Keller mit Sauna, und zwei separate WCs zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der vorhandene Wintergarten ähnelt einem zweiten Wohnzimmer und läd zum verweilen mit Familie und Freunden ein. Die vorhandene Saun bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das 1971 erbaute Gebäude wird durch eine Öl
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
94,34
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
3 Zi.
98,15
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
32,58
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
112,15
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die charmante Eigentumswohnanlage umfasst nur 6 Wohnungen und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Die Fassade erhielt 2018 einen frischen Anstrich, während die Balkongeländer mit Sichtschutz
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bereits 2017 erneuert wurden. Das Haus wurde von der renommierten Firma Wohnbau ROST aus Burgfarrnbach erbaut und bietet eine erstklassige Bauqualität, darunter Massivbau, optimaler Schallschutz durch 2-schalige Treppenhaus- und Wohnungstrennwände, Thermohaut, Dachdämmung und mehr. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss, überzeugt durch ihren guten Pflegezustand und ihre vorteilhafte Maisonette-Gestaltung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auf der Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad und Küche. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Die sichtbare Holz-Dachkonstruktion verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, während der gelu
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
133
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Familienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse in einem von Einfamilienhäusern und Reihenhäuser geprägtem Wohngebiet im beliebten Fürther Stadtteil Hardhöhe. Fußläufig
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erreichbare Grünfläche, Spielplätze, Kindergärten und Schulen erfüllen alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen mit Kindern. Kurze Wege zur Nahversorgung als auch eine direkt Anbindung an die Autobahn A 73, sowie Bus und U-Bahn zeichnen die Wohngegend aus.
Ausstattung: Allgemein + 5 Zimmer + Echtholzparkett + LED-Lichtleisten + 3-fach verglaste Kunststofffenster + elektrische Rollos im kompletten Haus + komplette Erneuerung aller Elektro- Wasser- und Abwasserleitungen bis zum Hausanschluss + Netzwerkanschlüsse in allen Räumen + PLUGGIT Lüftungsanlage mit zentraler Steuerung + in Vorbereitung: Elektroladestation am Stellplatz vor dem Haus Erdgeschoss + offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich + Gäste-WC + Zugang zur teilüberda
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
75
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentraler geht gar nicht! Durch den nahe gelegenen Wiesengrund, den Sie fußläufig in 2 Minuten erreichen, verbindet die Wohnung den Komfort einer Innenstadtwohnung mit der Nähe zur Natur. Der
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Hauptbahnhof ist 5 Laufminuten entfernt, Bushaltestellen direkt anbei. Zum Rewe oder zur Drogerie Müller sind es 300 Meter. Ebenso in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäckerei, Käsefachhandel. Apotheken, Cafes und die Fußgängerzone sind direkt vor der Haustür. Keine Parkplatzsuche in der Innenstadt!
Objekt: Dieses bezaubernde Design-Loft in Toplage ist ein absolutes Unikat, ein Traum für Individualisten! Neu renoviert, mit gehobener Ausstattung besticht die Wohnung mit ihrem offenen Innenraum, der 2,90 Meter hohen Raumdecke und der breiten, lichtstarken Fensterfront in Südausrichtung. Eine weitere Unterteilung z.B. mit Eingangsbereich, Abstellraum / Ankleide und Schlafraum ist möglich und vorbereitet
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 81 m hat einen gelungen Grundriss. Sie befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung wurde laufend renoviert Die Holzisofenster 2-fach Isolierverglasung verf gen
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ber Rollos. Das Wohnzimmer hat eine gro e Fensterfront mit Sicht auf die nach S den ausgerichtete Loggia. Das Schlafzimmer ist vom Wohn- und Badezimmer aus zug nglich. Die gro z gige K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das 2015 erneuerte Tageslichtbad mit gro z giger Dusche, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizk rper ist ansprechend gestaltet. Ein weiteres Zimmer bietet Platz f r Homeoffice bzw. G ste. Ein G ste-WC rundet das Angebot ab. In der Wohnung wurden 2022 moderne Vinylb den verlegt. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Gemeinschaftskeller stehen f r die Bewohner eine Waschmaschine und ein W schetrockner zur Nutzung bereit. Die Beheiz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
29 Zi.
734
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben ein denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus. Highlights - Baujahr des Hauses ist ca. 1889 (Architekt Albin Kupfer) - momentan bestehen 11 Wohneinheiten (f nf Vorderseite und sechs R ckseite) - eine freie Wohnung besteht im Vorderhaus, die
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teilbar ist in zwei Wohneinheiten, sodass Sie 12 Wohneinheiten besitzen - berwiegender Anteil an 2-Zimmer-Wohnungen, au er die zusammengelegten Wohneinheiten - Wohnfl che insgesamt verteilt auf ca. 733,68 m - Grundst cksgr e insgesamt ca. 1.200 m - zwei Einzelgaragen stehen im Innenhof zur Verf gung und sind vermietet - Nebengeb ude, welches als Werkstatt genutzt wird, steht des Weiteren im Innenhof - teilweise langj hrige und seri se Mieter - keine Mietausf lle - drei Wohneinheiten besitzen eine Zusatzvereinbarung mit keiner Mieterh hung - jetzige Mieteinnahmen: ca. 30.291, 72 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, ca. 41.465,40 EUR inkl. Nebenkosten - die freie teilbare Wohnung wurde nicht bei den Mieteinnahmen hineinberechnet - keine Hausverwalt
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.039.000,00 €
5 Zi.
157
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1 Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Einbauküche Balkon mit Blick ins Grüne , 2023 komplett renoviert
Ausstattung: Einbauküche mit Herd , Backofen und Kühl/Gefrierkombi Laminatböden Bad NEU . Dusche , Stellplatz für
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Waschmaschine möglich , beheizter Handtuchhalter
Lagebeschreibung: Zentral gelegen an der A73 10 Minuten nach Nürnberg 10 Minuten nach Erlangen 5 Minuten Zentrum Fürth Bushaltestelle vor der Tür Einkaufsmöglichkeiten 2 Minuten zu Fuss
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
99,64
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie erwerben in einem 6-Parteienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 folgende Wohnung: Highlights: - ger umige 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 100 m Wohnfl che - gro z giger Wohn- und Essbereich, da zwei Wohnungen zusammen gelegt wurden - Zugangsm
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glichkeit zum westseitigen Balkon besteht ber das Wohnzimmer - eine elektrische Markise sch tzt Sie vor direktem Sonnenlicht - Einzelgarage im Hinterhof inklusive - Aufteilung der Wohnung in Wohn.-Schlaf,- und G stezimmer - weiterhin stehen zwei Tageslicht-B der zur Verf gung - eines ausgestattet mit Badewanne und WC, das G stebad mit Dusche und WC - K che ist komplett ausgestattet und im Preis inklusive - die 2-fach verglasten Fenster sind komplett aus Kunststoff und wurden ca. 2000 erneuert - der Boden ist ein Mix aus Fliesen und Parkett (ca. 2000) - das Wohngeld betr gt ca. 360 EUR p. M - die R cklagen des Hauses betragen ca. 24.000 EUR (31.12.2021) - Sie heizen mit einer l-Zentralheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Si
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 3. Stock liegt diese charmante, gepflegte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar
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vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz im UG eine TG gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 610,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt momentan 313,00 €, da eine Erhöhung wegen Dachsanierung und einer Heizungsanlage beschlossen wurde.