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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1.375,39
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1058885 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Wohnanlage in vorteilhaft zentraler Lage von Eisenach dar, fußläufig zum städtischen Bahnhof. Das Objekt mit besonderer Architektur verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
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1.375,39 m² auf 6 Etagen, die sich auf 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilt. Infolge der nahezu kompletten Vermietung aller Einheiten können laufende Einnahmen in Höhe von etwa 83.475 € p.a. erwirtschaftet werden. Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit. Der vorhandene Denkmalschutz bietet weitere Vorteile.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
338,67
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058911 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1907 errichtete Mehrfamilienhaus in Eisenach auf einem ca. 144 m² großem Grundstück dar. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine
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attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 32.580 €. Aufgrund von Mietsteigerungspotenzial wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf ca. 33.000 € denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 360 m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Aufgrund der bereits attraktiven Mieteinnahmen durch die Vollvermietung als auch der zentralen Lage von Eisenach, bietet sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
357
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der hinteren Katharinenstraße und eine alte Baugenehmigung sah den Bau eines Einfamilienhauses vor. Es eignet sich somit hervorrangend für private Nutzer als auch für Investoren.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
338,71
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058911 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1907 errichtete Mehrfamilienhaus in Eisenach auf einem ca. 144 m² großem Grundstück dar. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine
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attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 32.580 €. Aufgrund von Mietsteigerungspotenzial wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf ca. 33.000 € denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 360 m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Aufgrund der bereits attraktiven Mieteinnahmen durch die Vollvermietung als auch der zentralen Lage von Eisenach, bietet sich hier
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
12 Zi.
350,13
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
49,66
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
40.000,00 €
1 Zi.
34,63
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
350
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059454 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Eisenach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage der Stadtvilla in Eisenach, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung
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profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2015 erfolgte die Komplettsanierung. 4 Wohneinheiten sind Teil der Immobilie auf ca. 350 m² Gesamtfläche. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung bsp. Ferienwohnung oder auch möblierte Wohnen sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Als einladender Außenbereich verspricht neben dem Balkon auch das ca. 2.000 m² große Grundstück Regen
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
16 Zi.
460
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Div. Modernisierungen wurden durchgeführt: Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer. Zwei Wohnungen sind
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vermietet. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 1. Stock: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 2. Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Souterrain: Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden. Keller: div. Kellerräume Das Gebäude ist voll unterkellert. 2 Garagen stehen zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach, Thür
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
144,23
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
923,29
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
15 Zi.
272
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063372 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Eisenach, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte
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Nähe zur Innenstadt. Altersbedingt weist das 1882 erbaute Objekt Renovierungsbedarf auf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. So könnten nach Umwidmung auch bis zu 3 Wohnungen entstehen. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 88,66 m² und 2 Wohneinheiten im 1. OG bis 3. OG mit ca. 183,55 m² Wohnfläche und 15 Zimmern. Insgesamt stehen auf 4 Etagen 272 m² vermietbarer Fläche zur Verfügung. Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Terrasse zum Hinterhof Regeneration an der frischen Luft. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
15 Zi.
183,84
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063372 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Eisenach, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte
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Nähe zur Innenstadt. Altersbedingt weist das 1882 erbaute Objekt Renovierungsbedarf auf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. So könnten nach Umwidmung auch bis zu 3 Wohnungen entstehen. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 88,66 m² und 2 Wohneinheiten im 1. OG bis 3. OG mit ca. 183,55 m² Wohnfläche und 15 Zimmern. Insgesamt stehen auf 4 Etagen 272 m² vermietbarer Fläche zur Verfügung. Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Terrasse zum Hinterhof Regeneration an der frischen Luft. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot de
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Quelle: www.immowelt.de
268.999,00 €
4 Zi.
159,28
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie den Lifetime Bungalow 7: Ein Zuhause, das mit 176,91 m² großzügigen Komfort bietet. Der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich sowie die geräumige Küche mit reichlich Tageslicht durch zwei Fensterfronten werden Sie begeistern. Mit
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zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer bietet der Bungalow 7 ausreichend Raum für Rückzug und Individualität. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer steht dem Komfortanspruch in nichts nach! Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumkonzept, damit Ihnen genügend Platz für alltägliche Aufgaben zur Verfügung steht. Tauchen Sie ein in die fesselnde Welt des Lifetime Bungalow 7, wo großzügiger Wohnkomfort auf stilvolles Design trifft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
27 Zi.
515,33
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das vierstöckige, attraktive und sanierte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet 11 Wohungen, der Ausbau weiterer Wohnungen ist möglich. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 30 - 55 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
472
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ansprechende Villa in ruhiger Lage - ein echtes Juwel Diese exklusive Villa bietet puren Luxus auf einer Wohnfläche von ca. 470 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m². Erbaut im Jahr 2011, besticht das Haus durch seine luxuriöse
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Ausstattung und ansprechende Architektur. Die großzügige Einfahrt bietet einen wunderschönen Blick auf die Immobilie. Das Anwesen verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Dank der bodentiefen Fenster sind die Innenräume lichtdurchflutet und sehr einladend. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Genießen Sie auf 3 Balkonen in unterschiedliche Himmelsrichtungen die frische Luft und lassen den Blick in die Ferne schweifen. Im Kellergeschoss, welches über einen zusätzlichen Eingang verfügt, stehen Arbeitszimmer und Freizeiträume zur Verfügung. Ein großzügiger Jacuzzi mit Regendusche laden nach einem Work-out im eingerichteten Fitnessraum zum Entspannen ein. Perfekt fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
753.900,00 €
3 Zi.
128
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden.
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Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
2.000,1
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.000,00 €
146,29
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen