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Quelle: www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.800,00 €
3 Zi.
68
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 8 auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch Fernwärme beheizt, inklusive Warmwasserbereitung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Wanheimerort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Durch ihre attraktive Lage und Ausstattung überzeugt sie Berufspendler, junge
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Paare oder kleine Familien gleichermaßen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Auf 69 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon in Ostlage. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück im Freien genießen. Im geräumigen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das dritte Zimmer kann, je nach Bedarf, ein schönes Kinderzimmer, ein praktisches Büro oder ein gemütliches Gästezimmer werden. Ein funktionales Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Fazit: Die p
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
293,65
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063271 Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, mit einem Anbau, welcher nach Baujahr errichtet wurde, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und steht
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bei Eigentumsübergang leer. Es befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Wanheimerort. Dank der attraktiven Lage und des Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie! Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil und bietet mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC auf ca. 168,47 m² viel Platz. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die sowohl direkt von der Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
293,65
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063271 Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, mit einem Anbau, welcher nach Baujahr errichtet wurde, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten und steht
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bei Eigentumsübergang leer. Es befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Duisburg-Wanheimerort. Dank der attraktiven Lage und des Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie! Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Maisonette-Stil und bietet mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC auf ca. 168,47 m² viel Platz. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die sowohl direkt von der Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1975. Die Immobilie wird über eine Ölheizung ca. aus dem Baujahr 2005 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Duschbad, Flur Der eigene Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie die Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 297,00 EUR.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
234
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheimerort.
Auf 52 m² verteilen sich ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Über den
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zentralgelegenen Flur gelangt man in alle Räume. Auf der linken Seite gelangt man zuerst in das Schlafzimmer und daneben in das Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und rechts des Flurs ist das Tageslichtbad mit Wanne.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer hat man einen direkten Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal zur Selbstnutzung wie auch als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ca. 2004 im Dachgeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses errichtet. Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung
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befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
107.900,00 €
1 Zi.
47,24
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer - ruhiges, großes & helles Appartement im Duisburger Süden (Wanheimerort) - zentral & verkehrsgünstig (Flughafen, DB, S-Bahn, Tram, Bus & Auto) - großer Balkon, Keller und Garage - angenehmes, urbanes und
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grünes Umfeld - Einbauküche, Parkettboden, elektr. Außenrolladen, hochwertiger Einbauschrank Diele - gute Internetanbindung (Glasfaser möglich) - nicht vermietet, bewohnt vom Eigentümer - Hausgeld derzeit 208.-EUR/Monat (inkl. NK für Garage) - Verkauf nur zusammen mit Garage (zzgl. 15.900.-EUR)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
17 Zi.
528
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062390 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Wanheimerort dar. Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die aktuellen Jahresnettokaltmieten
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der 7 Wohnungen und der 10 Garagen beläuft sich auf ca. 57.200 €. Die durchschnittliche m²-Miete liegt hier bei ca. 7,67 € und entspricht damit der Duisburger Durchschnittsmiete. Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 528 m². Die kleinste Wohneinheit mit ca. 35 m² Wohnfläche verfügt über 1 Zimmer und die größte Wohneinheit ist eine 6-Zimmer-Wohnung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter neben den 3 Balkonen auch ein ca. 633 m² großes Grundstück. Der kleine Garten im Außenbereich steht allen Mietern zur Nutzung frei zur Verfügung und verfügt sogar über eine Grundwasserpumpe. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 1969 mit Wohnfläche erweitert. Das Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
17 Zi.
528
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062390 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Wanheimerort dar. Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die aktuellen Jahresnettokaltmieten
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der 7 Wohnungen und der 10 Garagen beläuft sich auf ca. 57.200 €. Die durchschnittliche m²-Miete liegt hier bei ca. 7,67 € und entspricht damit der Duisburger Durchschnittsmiete. Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 528 m². Die kleinste Wohneinheit mit ca. 35 m² Wohnfläche verfügt über 1 Zimmer und die größte Wohneinheit ist eine 6-Zimmer-Wohnung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter neben den 3 Balkonen auch ein ca. 633 m² großes Grundstück. Der kleine Garten im Außenbereich steht allen Mietern zur Nutzung frei zur Verfügung und verfügt sogar über eine Grundwasserpumpe. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 1969 mit Wohnfläche erweitert. Das Treppenhau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
785.000,00 €
633
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
3 Zi.
550
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
111
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
842
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
110.800,00 €
3 Zi.
68
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 8,
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Miteigentumsanteil: 6.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
3 Zi.
64
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 6-Familienhauses. Aus den Fenstern fällt der Blick auf den grünen Melanchthonplatz und den gepflegten Garten im Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad,
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einer geräumigen Küche und drei weitere Zimmer. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Die ca. 64 m² große Wohnung ist für 4.492,80 EUR jährlich vermietet. Der Balkon hat eine Ausrichtung nach Süden, mit schönem Blick in den grünen Garten. - Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38943-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
10 Zi.
274
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, aus dem Jahr 1895 stammende 3-Familienhaus ist eine sehr gepflegte und sanierte Immobilie. Die wunderschöne vordere Fassade spiegelt noch das Baujahr wieder, könnte aber ein wenig neuen Glanz vertragen. Es handelt sich hierbei um
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ein Mittelhaus und wird zurzeit als 2 Familienhaus genutzt. Bereits beim Betreten des Hauses fühlen Sie den Charme dieses schönen Hauses. Hier finden Sie noch Stuck an der Decke, wunderschöne, alte Fliesen. Eine wahre Rarität. Zurzeit bewohnen die Eigentümer das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt 163 qm. Die beiden Wohnungen wurden insofern verändert, dass eine innenliegende Treppe eingebaut wurde, um die beiden Wohnungen zu verbinden. Diese Baumaßnahme kann bei Bedarf jederzeit zurück gebaut werden, damit der Ursprungszustand, ein 3-Familienhaus, wieder hergestellt werden kann. Besonders zu erwähnen ist das Bad im Obergeschoss, dass sich als reine Wohlfühloase anbietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, mit einer Kaltmiete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
210
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in einer ruhigen Nebenstraße in Duisburg-Wanheimerort liegende, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1930 in solider Bauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert und verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche hinter dem
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Haus in Südausrichtung. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 3 Wohneinheiten und ein großes eventuell ausbaufähiges Dachgeschoß mit Spitzboden. In jeder Etage befindet jeweils eine rund 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsdiele, Ess-Küche, Bad und Loggia. Das Dachgeschoß mit ca. 55-60 m² wurde bisher nicht ausgebaut, verfügt aber über weitere Räume. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia in Hofausrichtung, die im Erdgeschoß und im 1. OG zur Nutzung als Abstellraum mit einem Fenster verschlossen wurden. Die Wohnungen sind durchgehend gut geschnitten. Die Wohnung im EG ist langjährig gut vermietet. Die Wohnung im 1. OG wird gerade neu vermietet. Die Wohnung im 2. OG wurde 2020 aufwändig saniert und ist seitdem durchgängig vermiete