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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
10 Zi.
220
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
101
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit direktem Blick auf den Rhein zu erwerben! Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage (Dachgeschoss) des gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun
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Wohneinheiten. Es empfängt Sie eine weitläufige Diele mit großzügigem, offenem Wohn-/Essbereich und Blick in den schönen Garten des Hauses - der zentrale Ort dieser stilvollen Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, mit südwestlicher Ausrichtung - Ihrem Logenplatz! Es eröffnet sich Ihnen ein unverbauter Blick auf den nahen Rhein. Ob im Sommer mit einem kühlen Getränk oder in den Wintermonaten mit Kuscheldecke und Punsch - dieser Ausblick wird Sie faszinieren! Auf gleicher Ebene, rechts des Eingangs, erreichen Sie den modernen Küchenbereich mit Sitzgelegenheit. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein angrenzendes Duschbad. Das Bad können Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren. Links der Eingangstüre geht es ü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1921 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Sie wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2006) beheizt und verfügt über abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die
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Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde ca. 2018 renoviert und mit hochwertigen Badarmaturen, einer breiten Dusche und modernen LED-Spots an der Decke ausgestattet. Weitere umfassende Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die Terrassenüberdachung und Fassade, wurden ca. 2017 durchgeführt. Die Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen und die Renovierung des Gäste-WC's erfolgten ca. 2022. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Gäste-WC Obergeschoss: Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer. Die Immobilie besticht durch eine eigene Terrasse mit Wintergarten und einem kleinen Gartenbereich. Neben dem Haus befin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
15 Zi.
351,47
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und insgesamt ca. 351,47 qm Wohnfläche wurde ca. im Jahre 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 548 qm großen Grundstück errichtet. Zu der gepflegten Immobilie mit insgesamt
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12 Zimmern, 6 Badezimmern und einem Gäste-WC gehören außerdem noch 11 Garagen. Die Wohnungen bieten attraktive Größen zwischen ca. 55 - 65 qm. Mit aktuell 6 gut vermieteten Wohneinheiten und den 11 Garagen, die aktuell eine Mieteinnahme in Höhe von ca. 30.712,80 € p.a. zzgl. NK generieren, stellt diese Immobilie eine solide und attraktive Anlage dar. Der Zustand des Hauses entspricht in weiten Teilen dem des Baujahres und ist in einem guten Pflegezustand. Auflistung Modernisierung: Ca. 1990 Fenster Verteilung der Wohnflächen und Mieteinnahmen p.m. zzgl. NK der Wohneinheiten: EG links = ca. 50,57 qm (ca.342,00 EUR) EG rechts = ca. 65,88 qm (ca.393,20 EUR) 1.OG links = ca. 65,88 qm (ca.369,60 EUR) 1.OG rechts = ca. 50,76 qm (ca.320,00 EUR) 2.OG
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung (ca. Baujahr 2019). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weitere,
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umfassende Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen und die Installation der Dusche wurden ca. 2016 durchgeführt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden, diese sind überwiegend manuell zu bedienen. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer Der großzügige Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze. Ein Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte etc.. Direkt am Haus befin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
642
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das top gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Es ist voll unterkellert und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und
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Untertischgeräte. Es sind überall Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Alle Wohnungen haben Balkone. Die Grundrisse sind ansprechend und gut durchdacht. 6 Wohneinheiten sind öffentlich gefördert, die 2 Dachgeschosswohnungen sind frei finanziert. Die Mieteinnahmen betragen ca. 40.000 EUR p.a.. Das Erbpachtgrundstück ist ca. 620 m² groß (Restlaufzeit bis 2088). Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 2.801,97 EUR. Erbbaurechtsausgeber ist die Evangelische Gemeinde in Duissern. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof. Hier gehören 8 vermietete Garagen zur der Immobilie. Es werden weitere Grundstücksanteile auf dem Garagenhof mitverkauft.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
62.500,00 €
1 Zi.
38
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
5 Zi.
137,21
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142
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m² auf einem 360 m² großen Grundstück und modernsten Energieeffizienzstandards erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. ### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung bieten. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. ### Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe Die Befeuerungsart des Hauses ist eine effiziente Wärmepumpe. Di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.900,00 €
3,5 Zi.
79,13
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
42 Zi.
1.030,4
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
620
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen