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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
92
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine traumhaft helle Penthouse-Wohnung mit rund 92 m² Wohnfläche und großzügiger Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 9-Parteien und einer guten Energieeffizienz aus dem Jahr 2002. Mit ihren großen
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Fenstern, den hohen Decken und der optimalen Ausrichtung gewährleistet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre, auch der gepflegte Zustand und die hochwertigen Materialien wie der elegante Parkettboden tragen zu einem gehobenen Wohngefühl bei. Schon beim Betreten fällt die Helligkeit der Räume und die gelungene Aufteilung der Wohnung auf. Von der zentralen Diele gelangen Sie zur rechten in den Wohnbereich, der durch eine große Panoramafront den Blick auf die großzügige Dachterrasse freigibt. Hier haben Sie einen herrlichen Blick über Wittlaer und können beim Sonnenbaden entspannen oder einfach den Feierabend genießen. Vom Wohnbereich kommen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, über das Sie ebenfalls durch ein bodentiefes Fenster Zugang zur D
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
168
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Stadtteil Ludenberg zeichnet sich durch die natürliche Ruhe einer rundum grünen Umgebung sowie die zahlreichen Vorzüge einer zentralen Wohnlage aus. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 168 m² Wohnfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus
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über einen eingezäunten Vorgarten, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen ca. 160 m² großen Garten. Das offene Raumkonzept sowie der Gartenblick durch bodentiefe Schiebefenster schaffen eine ganz besondere Atmosphäre, die in allen weiteren Räumen fortgeführt wird. Beim Betreten des Hauses durch den seitlichen Eingang eröffnet sich Ihnen der Blick auf die markante und naturbelassene Sichtbeton-Wendeltreppe. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein etwa 13 m² großes Arbeits-/ Esszimmer, ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, eine Küche und eine kleine Sitzecke. Im Obergeschoss begrüßt Sie in der Diele eine fast 5 m hohe Decke, offene Balkenstrukturen und große Fensterflächen. Angeschlossen daran befinden sich ein S
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
126,21
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903, dass 1995 bis auf die Grundmauern hinunter kernsaniert und die jetzige Küche, Wohnzimmer und Terrasse noch zusätzlich
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angebaut/erweitert, wurden. Die ca. 39,94 m² große Terrasse, wird bei schönem Wetter als zweiter Wohn- und Essbereich optimal genutzt und der wundervolle nicht einsehbare Garten runden das ganze ab. Sie erleben ein Wohnerlebnis, wie in einem Einfamilienhaus. Der Garten mit Teich und Gerätschuppen ist über 200 m² groß. Hier können Ihre Katzen, Hunde nebst Kind rumtollen. Die Wohnfläche innen beträgt ca. 106,24 m² zzgl. 50% Anteil Terrasse ca. 19,97 m² = gesamt ca. 126,21 m². und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: ca. 49,79 m² Küche ca. 11,20 m² Diele: ca. 9,27 m² Abstellkammer/Büro (ehemaliges WC) ca. 3,06 m² Abstellraum (ehemaliges Badezimmer) ca. 3,36 m² Flur: ca. 3,82 m² Bad: ca. 4,48 m² Schlafen 1: ca. 9,45 m² Schlafen 2. ca. 12,71 m² 2005 wurde der Gru
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 25.10.2062, der Erbbauzins beträgt 1.480,00 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Unterbach erbaut wurde.
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Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung. Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Der Wintergarten, welcher 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight der Immobilie und führt direkt zum Garten. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und verfügt über einen Whirlpool. Des Weiteren befinden sich im Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich noch diverse Abstellräume und die neuwertige Sauna. Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung, welche im Pr
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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653.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
2 Zi.
84,91
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neu ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, somit handelt es sich um einen Erstbezug. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer und
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befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie direkt in dem Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche ausgestattet wurde. Außerdem wurden große Veluxfenster eingebaut, die einen herrlichen Blick freigeben und die Wohnung mit viel Licht versorgen. Das Tageslichtbad wurde ideal konzipiert, sodass der Platz bestens ausgenutzt wurde. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken mit einem weiße
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
122,5
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und
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verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und mit schönen Blumen und Pflanzen bepflanzt. Die Lage ist ruhig und bietet viel Privatsphäre. Sowohl der Marmorfußboden in den beiden Schlafzimmern als auch das neu verlegte weiß gekälkte Eichenparkett im Wohnbereich verleihen der Immobilie ein edles Aussehen. Zudem bringt die große Fensterfront viel Tageslicht in die Räume und ermöglicht schon vom Eingangsbereich her einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Von der neu angelegten Terrasse aus hat man einen schönen Blick in den Garten mit Teich, der zum
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Quelle: www.immowelt.de
998.900,00 €
4 Zi.
129,02
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles,
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Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene. Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei. Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen individu
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur
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Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten. Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden Häuser wurden im Jahre 1
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UPDATE: Da ein neuer Bebauungsplan erstellt wurde, ist das Grundstück mit einer 2-geschossigen Bebauung bebaubar! Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden
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Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 m² (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m² = 180 m²). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebe
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3,5 Zi.
90,26
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Ihre neue barrierefreie Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und
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Küchenbereich, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Ankleide, einen Abstellraum, Keller, einen Balkon und eine schöne Terrasse. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauquartier Paulshöfe, nahe an Schloss und Rhein gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
81,71
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, Glasfaseranschluss für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Ihre neue Eigentumswohnung mit drei Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Bad mit
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bodengleicher Dusche, einen Abstellraum, Keller und einen schönen Balkon. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauquartier Paulshöfe, nahe an Schloss und Rhein gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.725.000,00 €
4 Zi.
177,79
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1.393.250,00 €
4 Zi.
168
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen. Dieses einzigartige Wohnkonzept bietet der gesamten Familie private Rückzugsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
7 Zi.
272
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus der Premiumklasse befindet sich in einer privilegierten, ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Das Haus ist luxuriös und exklusiv
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ausgestattet. Eine hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und inklusive einer Frühstückstheke, bietet alles, was man braucht. Die modernen und geschmackvollen Ausstattungsdetails lassen das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Besonders spürbar wird die Großzügigkeit des Hauses in der Breite des Living-Rooms. Der Parkettboden im Wohn- und Essbereich strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Der Blick in den Garten sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Obergeschosse wurden 2011 komplett modernisiert und mit Laminatböden versehen. Es stehen insgesamt 3 Designbäder allein in diesen Geschossen zur Verfügung, davon 2 en Suite. Das großzügige Dachstudio mit e
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
130
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Moderner Bungalow mit innenliegendem Patio und gemütlichem Kamin Dieser moderne Bungalow besticht durch seine außergewöhnliche Bauweise und ist ein wahres Highlight für jeden, der auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie ist. Die Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Menschen geeignet, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der innenliegende Patio auf, der mit bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume sorgt. Über die großzügig geschnittene Diele gelangt man in den ca. 50 m² großen, weiß gefliesten Wohn- und Essbereich. Hier bildet der offene Kamin das absolute Highlight und verwandelt kalte Wintertage in gemütliche Stunden am prasselnden Feuer. Der etwas erhöht liegende Essbereich schließt direkt an die geschmackvolle, platzsparende Einbauküche an. Diese ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein großes Oberlicht bringt viel Helligkeit in den Raum. Zwei Schlaf- und Badezimmer runden
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-in-lichtenbroich-127995/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.310.000,00 €
4 Zi.
154,19
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.