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Quelle: www.immobilien.de
13.150.000,00 €
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
für eine MK-Bebauung zu entwickelndes unbebautes Grundstück mit rechtskräftigem Bebauungsplan sowie gesicherter Erschließung, altlastenrelevante gewerbliche Vornutzung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 13.150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.205.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
13.150.000,00 €
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück mit rechtskräftigem Bebauungsplan sowie gesicherter Erschließung, altlastenrelevante gewerbliche Vornutzung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederkassel liegt im Westen von Düsseldorf und gilt als exklusive und beliebte Wohnadresse. Besonders das Lotharviertel ist bekannt als eine der feinsten Adressen. Linksrheinisch gelegen, ist der Stadtteil besonders bei Familien gefragt und
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geht in den Oberkasseler Stadtteil über. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft nahe den malerischen Rheinwiesen. Hier genießt man die Ruhe und Natur der Rheinnähe, ohne auf das pulsierende Leben der Großstadt verzichten zu müssen. Niederkassel bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot sowie ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Das Cecilien-Gymnasium, die Japanische Internationale Schule, das Comenius-Gymnasium und die Carl-Benz-Realschule sind in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie private und städtische KiTa-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kulturinteressierte finden in der Tonhalle und dem Capitol Theater ein vielfältiges Programm. In Oberkassel b
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Standortvorteil und Zukunftspotenzial Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos ein Schlüsselfaktor. Düsseldorf-Mörsenbroich ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen
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Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für potenzielle Mieter oder Eigentümer, die nach einem modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Objekt: Entwicklungspotenzial mit KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauprojekt. Das Grundstück wird mit samt der entsprechenden Projektgesellschaft (GmbH) veräußert, der für den Bau ca. 390.000 Euro an KfW-Förderung schriftlich zugesichert sind. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf-Mörsenbroich. Mit einer Genehmigung für 14 Wohneinheiten sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze und zwei L
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
11.900.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Key Facts:
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Logistik/moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer
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möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: ca. 21.000 qm brutto = 570€ je m2
Netto: ca. 17.000 qm
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist eventuell teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert: 310,-€
Bauart: Massiv
Kauf: Im Share Deal ab sofort
Kaufpreis: 11.900.000,-€
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - großes Grundstück, derzeit mit einem Bestandsobjekt bebaut - Bebaubarkeit nach § 34 BauGB - Breite des Grundstück an der Straßenseite ca. 20,3 m - Tiefe ca. 50 m - vermutlich zu erzielenden Wohnfläche > 300 m² Eine
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verbindliche Aussage ist nur durch das zuständige Bauamt möglich.
Sonstiges: Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Empfänger des Exposés verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftr
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück f. Geschossbebauung: Grundstück zur Bebauung mit einem MFH oder Gewerbe Büro
Lagebeschreibung: In der Nachbarschaft neue und ältere Bebauung vorhanden. eIn B-Plan ist vorhanden jedoch müssen Datils mit der Stadt
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abgestimmt werden. ANFRAGEN bitte nur per Email
Provision: Unsere Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. Mwst. fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Bebauung - ebener Baugrund
Objekt: Wir bieten an: Sehr seltene Gelegenheit: ein exklusives, großzügiges Baugrundstück von 585 m² in zentrumsnaher Lage. Besonders begehrtes
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Eckgrundstück an Privatstrasse. Frei gestaltbar! In einem Viertel des sich im Wandel befindlichen Stadtteils Eller, in dem in den letzten 2 Jahrzehnten ein attraktives Quartier mit modernen, freistehenden Einfamilienhäusern in gewachsenem Umfeld entstanden ist. Auf großzügigen Grundstücken mit attraktiver, hochwertiger Bebauung. Ein absoluter Geheimtipp. Ideal für Familien. Ganz besonders ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit nahezu spielstraßenähnlichem Charakter im gesamten Quartier, ohne die halbfertigen Strukturen üblicher Neubauviertel. Sehr günstige Lage, da kurze Wege zum HBF und zur Innenstadt. Ferner gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomieangebote fußläufig erreichbar. Nahe zur Autobahn A46/A3/A59, jedoch ohne deren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: TOP-LAGE! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der Unterbacher-See ist in 5 Fußminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Kindergarten, Grundschule, etc. sind ebenfalls fußläufig sehr gut zu
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erreichen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die A46 mit der weiteren Anbindung an die A3, A59, A57.
Objekt: Dieses Ensemble "Am Haustertshof 4-8, in Düsseldorf-Unterbach", sucht nach neuen Ideen und Machern! Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz und somit könnten sie einer Neubebauung weichen, die erzielbare neue Wohnfläche läge dann bei ca. 1.200 qm. Unterbach ist schon seit Jahren eine Top-Adresse, für Menschen welche die Nähe zur Großstadt suchen, aber die Ruhe lieben. Die derzeitigen Gebäude teilen sich wie folgt auf: Hausnummer 8: 2 Wohneinheiten. Erdgeschoss Eigennutzer (wird frei!) 1. OG vermietet. Hausnummer 6: 6 vermietete Wohnungen. Hausnummer 4: ehemaliger Schuppen. Zu Wohnzwecken nach dem Krieg umgebaut. Vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Düsseldorf Reisholz, etwa 750 m südlich der S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Reisholz. Die S-Bahnen der Linie S6, die zwischen Essen, Düsseldorf und Köln verkehren, bieten eine
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bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich stehen verschiedene Buslinien, darunter die Linien 724, 730 und 785, zur Verfügung. Die Autobahnen A59, A3 und A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, da Kindergärten sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nahversorgung ist in jeder Hinsicht gewährleistet, da sich in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben befinden. Einkaufsmöglichkeiten bei bekannten Supermärkten wie Lidl und Edeka zur Heide sowie anderen lokalen Geschäften sind problemlos möglic
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Angermund liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Duisburg und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, von dem aus man das Düsseldorfer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten und den
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Hauptbahnhof Duisburg in rund 10 Minuten erreichen kann. Zudem ist die Nähe zu den Autobahnen A3 und A52 ein weiterer Pluspunkt, der schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber. Für Familien ist Angermund besonders attraktiv dank der zahlreichen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Zudem profitieren Bewohner von einem breiten Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Angermunder See und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Sportverei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem nach einem Baugrundstück wo Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen geboten werden? Dann machen Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit schönem Garten im Herzen von Vennhausen / Eller zu Ihrem
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neuen Lebensmittelpunkt. Derzeit wurden einige Abrissarbeiten vorgenommen. Profitieren Sie hier vom Freistehenden Zweifamilienhaus und einer Wohnfläche von rund 232 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss zeichnen die Charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, eine eigene Garten- Oase zu gestalten.
Ausstattung: Familienfreundlicher Grundriss Hohe Gestaltungsmöglichkeiten Großer Garten Vorliegende Baugenehmigung Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden Die Angaben zum Objekt stammen von dem Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr leisten. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkäufe leiben v
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
40627
Immobilientyp: Grundstück
Grüne Oase: Das Grundstück kann man teilen in zwei gleichgroße Hälften und mit einem großzügigen zweigeschossigen Haus individuell beplanen und bauen.
Wunderschöne Lage in Unterbach: Unterbach ist seit der kommunalen Neugliederung
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von 1975 ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Bis dahin war es ein Ortsteil von Erkrath. Ein Teil Unterbachs, genannt Unterfeldhaus, wurde bei der Neugliederung abgespalten und verblieb als nun eigenständiger Stadtteil bei Erkrath. Zu Unterbach hinzugefügt wurde dabei das Gebiet um den Elbsee der Stadt Hilden, der naturgeschützte Teil des Eller Forst sowie ein östlicher Zipfel des Düsseldorfer Stadtteiles Vennhausen, dessen Bebauung übergangslos an diejenige Unterbachs anschloss und schon zuvor mit ihm eine kulturelle Einheit bildete. In Unterbach befindet sich mit dem Unterbacher See und dem Elbsee ein bedeutendes Naherholungsgebiet des Großraums Düsseldorf mit dem größten Badesee im näheren Umkreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - derzeit mit einem Bestandsobjekt bebaut - Maße des Grundstücks: ca. 21 m Breite x ca. 36 m Tiefe - nicht einsehbares Eckgrundstück mit ca. 733 m² Fläche - eingeschossige Bebauung mit Satteldach - GRZ (Grundflächenzahl) 0,4
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- vermutlich bis zu ca. 290 m² Geschossfläche möglich - Garten in Südost-Ausrichtung - zwei Garageneinfahrten vermutlich möglich - Bodenrichtwert 990 €/m² Öltank wurde entfernt. Zentralheizung aus 1986 noch vorhanden. Eine verbindliche Aussage für die Bebauung ist nur durch das zuständige Bauamt möglich.
Objekt: Freuen Sie sich auf ein wahres Filetgrundstück im Düsseldorfer Norden. Nur 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt, befindet sich das Südost ausgerichtete Eckgrundstück in gesuchter Lage von Angermund. Direkt am südlichen Ortseingang empfängt Sie eine Fläche von ca. 733 m² Grundstück. Derzeit ist es mit einer Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf bebaut. Ein Abriss und Neuaufbau bietet sich daher an. Das Grundstück ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Düsseldorf-Vennhausen. Zusätzlich zu den Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ist auch die Nähe zum Unterbacher See ein großer Vorteil für viele
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Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt bequem und einfach zu erreichen.
Objekt: TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Auf dem großzügig geschnittenen Baugrundstück sind viele Varianten denkbar: Kernsanierung des Bestandshauses, Abriss - Neubau, Aufteilung und Wiederverkauf der Grundstückshälften. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - 799.000 Euro Kaufpreis als Verhandlungsbasis - Grundstüc
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
In diesem Wohngebiet herrscht eine 1 1/2 geschossige Bauweise vor.
Beurteilung: Das Grundstück hat einen schönen, rechteckigen Schnitt! Ein sehr guter Kauf da die Proportionen perfekt sind und das zu erstellende Gebäude nach Südwesten
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ausgerichtet werden kann.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Grünerberger Weg befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf. Die nächstgelegene Autobahn ist die A46, die in etwa 3 Kilometern Entfernung verläuft. Die Straße ist eine Anliegerstraße und Zufahrtsweg, in beide Richtungen
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befahrbar und hat eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. In der Nähe des Grundstückes gibt es mehrere Schulen, darunter die Grundschule Vennhausen und die Gesamtschule Gerresheim. Auch gibt es einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel das Schloss Benrath und das Aquazoo Löbbecke Museum. Was die Infrastruktur betrifft, so gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter der Edeka und der Lidl. Auch gibt es eine Apotheke in der Nähe, die Apotheke am Quellenbusch.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1.200m² Mittlere Tiefe ca. 43m Mittlere Breite ca. 15m zwei Flurstücke Baugrundstück ca. 644m² Garten ca. 600m² wird aktuell gepachtet von der Stadt Platz für eine Doppelhaushälfte mit zwei Haushalten Bauantrag derzeit mit Abrisshau
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten eine Baugrundstücksfläche inklusive Baugenehmigung von 700m² im Wohngebiet Düsseldorf an.
Lagebeschreibung: Beliebtes Wohngebiet in Düsseldorf Unterrath.
Besichtigungstermine: Besichtigung
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nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu