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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.500,00 €
2 Zi.
57,21
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
74,68
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
1 Zi.
35,93
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese 63m² große 2,5 Zimmer-Wohnung in einem
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denkmalgeschützten Haus, besticht durch seine Lage und Ausstattung. Auf der Yorckstr, nahe an der Hochschule und dem Münstercenter, bietet es eine besondere Qualität des Wohnens. Das Haus wurde 2007 kernsaniert und basiert auf dem Baujahr von 1920. Eine hochwertige Innenausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, Tageslichtbad mit einer Badeinrichtung von Philip Stark, eine mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Wohnküche, zeigt die Qualität und den hohen Pflegezustand der Wohnung. Weitere Details, wie z.B. eine 2-flügige Glastür zum Wohnzimmer oder ein Gäste-WC, runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich als möbliertes Renditeobjekt genutzt. Schauen sie sich einfach diese Immobilie unverbindlich an und sie werde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
99,2
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 22.09.2070, der Erbbauzins beträgt 990,45 EUR pro Jahr. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1975. Das Gebäude
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ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zum Angebot gehört zudem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus direkt zugänglich ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnfläche von ca. 99,2 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit überzeugen. Zwei Balkone bieten Ihnen zudem ein ganz besonderes Wohngefühl: Einer ist nach Nordost und der andere nach Südwest ausgerichtet, sodass Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde bereits in Teilen modernisiert. Das Bad wurde ca. 2018 modernisiert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. D
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit
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ausgeschlossen. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, diese ist vermietet an einen anderen Mieter aus dem Umfeld. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit
...
ausgeschlossen. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
83,84
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und bietet einen schönen Ausblick über das Stadtgebiet. Das Mietverhältnis für die Wohnung wurde zum Februar 2024 neu abgeschlossen und wird beim Kauf
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übernommen. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder stellen den Zustand vor Vermeitung dar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
944.000,00 €
3 Zi.
118
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine traumhafte Jugendstil-Altbau-Wohnung mit extra hohen Decken, welche vor einigen Jahren komplett kernsaniert wurde und derzeit sehr gut vermietet ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.598.000,00 €
1.073,82
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1953 errichtete fünfgeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen. In dem hofseitigen Anbau befinden sich vier Wohnungen und ein Loft. In der ersten bis zur vierten Etage des Haupthauses befinden sich jeweils zwei
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Wohneinheiten. Im Erdgeschoss um im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Alle Wohnungen haben Balkone bzw. eine Dachterrasse. Die Balkone/Terrasse sind zum ruhigen Hofbereich des Hauses ausgerichtet. Die Brüstungen der Balkone sind massiv gemauert. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Haupthaus: Erdgeschoss: 1x 3-Zimmerwohnung mit Balkon; ca. 66,7 qm 1.-4. Obergeschoss: je 1x 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Balkon; ca. 58,6 qm je 1x 2-Zimmerwohnung; ca. 43,3 qm Dachgeschoss: 1x 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse Hofseitiger Anbau: Wohnungen mit den Größen 46m², 108 m² und 155 m² Lofthaus Augustastraße 23a mit einer Größe von 162 m² Die Wohneinheiten der Geschosse 1-4 des Vorderhauses sind als 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche/Wohnküche, Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
6 Zi.
177
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, d.h. der Verkäufer (67 Jahre) verbleibt weiterhin in der Immobilie. Nach dem Verkauf an den Kapitalanleger wird der Verkäufer die Immobilien für eine monatliche Nettokaltmiete von € 1.140 zurück
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mieten. Das ergibt für den Kapitalanleger (Käufer) eine Rendite von 4,5%. Der Verkäufer erhält einen unbefristeten Mietvertrag. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Eigenbedarfskündigung des Käufers ausgeschlossen. Der Verkäufer kann auf Wunsch jederzeit ausziehen, damit verbunden ist eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages, durch die Verkäufer. Das Haus wurde ursprünglich 1953 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Der Anbau beinhaltet einen Doppelgarage im EG, und ein Wohnzimmer im Obergeschoss. 2010 wurde eine neue Gasanlage installiert. Über 2 Etagen mit insgesamt 177 qm haben ausreichend Raum z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
20 Zi.
534,53
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mitten in Düsseldorf umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten. Mit einer gesamten vermietbaren Fläche von ca. 1.350 m² bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Rendite. Das
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Haus verfügt über insgesamt acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, wobei die Wohneinheiten sowohl kleinere Appartements als auch größere Wohnungen umfassen, damit wird eine breite Zielgruppe an potenziellen Mietern angesprochen. Zwei der Wohneinheiten im 4. Obergeschoss wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und befinden sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Vier der weiteren Wohneinheiten wurden seit 2004 kontinuierlich saniert und modernisiert. Eine Wohnung wird derzeit saniert, während eine andere noch Sanierungsbedarf aufweist und dadurch zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Von den beiden Gewerbeeinheiten befindet sich eine im Erdgeschoss und eine im zweiten Obergeschoss. Die große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist bereit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
132
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in Düsseldorf Hassels! Diese besondere Immobilie bietet ein einzigartiges Merkmal: das Haus-im-Haus Konzept. Mit einem eigenen Eingang, einem privaten Garten, der ca. 300m² groß ist, zwei Stellplätzen
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direkt neben dem Haus und einem zusätzlichen Kellerraum im Souterrain, bietet diese Wohnung ein herausragendes Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - das Erdgeschoss und das Souterrain - und bietet eine Wohnfläche von ca. 132m². Das Baujahr der Immobilie ist 1971, doch durch kontinuierliche Modernisierungen wurde sie auf den aktuellen Stand gebracht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das geräumige Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank bietet. Das großzügige Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
48
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten, massiv erstellten Mehrfamilienhaus BJ. 1960, moderne Haustüre mit Gegensprechanlage, innenliegende Briefkästen, natürlich belichtetes Steinreppenhaus. Große Fensterflächen, rückwärtig Balkone.
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Raumaufteilung
Sehr gut durchdachter Grundriss der die Fläche optimal nutzt. Eingangsdiele mit Platz für die Wand-Garderobe, Beleuchtung über Deckenspot´s, mittig das moderne Duschbad mit ansprechender Verfliesung, Echtglas-Duschabtrennung, schöne Sanitärobjekte, Hänge-WC, Handtuchheizkörper, daneben eine praktische Abstellkammer. Zur Hofseite liegt das Schlafzimmer in dem auch ein Arbeitsplatz seinen Raum finden kann, die Fenster-Türanlage zum Balkon belichtet und belüftet den Raum optimal. Der hier vorgelagerte Balkon ist verfliest mit umlaufendem Metallgeländer und Blick in den eingefriedeten und befestigten Hofbereich der von den EG-Bewohnern genutzt werden darf. Zur Strassenseite befindet sich der gemütlich möblierbare Wohnbereich mit großem Fenster,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese einmalig schöne Immobilie liegt in einem absolut ruhigen Mehrfamilienhaus direkt am pulsierenden Medienhafen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
721.350,00 €
687
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
6 Zi.
134
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
195
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus