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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.999,00 €
6 Zi.
196,34
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in familienfreundlicher Lage von Dortmund Oespel Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen - ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds:
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Oespel. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur genügend Platz und Komfort, sondern auch die perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und der herrliche Garten machen dieses Haus zu einem idealen Ort für kleine und große Abenteuer. Raumaufteilung und Highlights des Hauses Erdgeschoss - Der Lebensmittelpunkt der Familie Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer geräumigen Diele verbunden ist. Hier beginnt Ihr neues Zuhause: Gäste-WC: Praktisch gelegen für Besucher und den Alltag, Kinderzimmer (vielseitig nutzbar - als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum), Küche und Esszimmer. Die nicht tragende Wand zwischen Küc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
12 Zi.
1.263
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Oespel. Insgesamt verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine verbundene Lager- und Verkaufsfläche mit ca. 975 m². Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 63 - 80
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m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Über das 1.687 m² große Grundstück wurden nach hinten in mehreren Bauabschnitten die Lager- und Verkaufsflächen erweitert. Bei der IST-Miete in Höhe von 20.892 EUR/Jahr ist eine Mieteinnahme durch die Lager- und Verkaufsfläche derzeit noch nicht berücksichtigt, da diese aktuell selbstgenutzt wird. Daher besteht bei einer Vermietung die Möglichkeit weiterer Mieteinnahmen. Teilweise sind die Wohneinheiten langjährig vermietet. Eine detaillierte Aufstellung der jeweiligen Größen, der Kaltmieten und der Mietdauer erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Mieten wurden durch den Eigentümer letztmalig in 2023 erhöht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
1.687
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die perfekte Kapitalanlage bestehend aus zwei gepflegten Ein- und Zweiraum-Etagenwohnungen in Dortmund/Oespel. Diese charmanten Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche in den
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Kellerräumen, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Gebaut im Jahr 1978, bestichen die Wohnungen durch ihren guten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandenen Einbauküchen erhöhen den Attraktivitätsgrad für potenzielle Mieter und ermöglichen sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der beiden Wohnungen ist der private Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft und als attraktive Outdoor-Fläche genutzt werden kann. Die Elektrofußbodenheizung sorgt für eine moderne und effektive Wärmequelle, die bei Mietern positiv auffällt. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Kellerraum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
44149 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
24 Zi.
558
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei 4-Familienhäuser, die durch den Keller verbunden sind. Aufteilung Haus 1: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Aufteilung Haus 2: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse (ca.71m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. in 5 Wohnungen die Bäde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
577
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
12 Zi.
260
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
8 Zi.
230
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Oespel:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
124.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
28.000,00 €
44227 Dortmund
Immobilientyp: Parken