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Quelle: www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
194
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauträger Motz Immobilien GmbH Anschrift: Ludwig-Kaiser-Weg 10 in 94469 Deggendorf E-Mail: info@motz-immo.de Webseite: www.motz-immo.de HRB 3446 Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: - Hochwertige und effiziente Kermi Luftwärmepumpe -
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Fußbodenheizung in allen Räumen - Massivholztreppen in allen Etagen - Highspeed Internetanschluss - Walk-in-Duschen - Parkettböden - Tageslichtbad im EG - Vorbereitung Photovoltaik Anlage - Vorbereitung Satelliten Anlage - Wohnfläche ca. 195 m² - Wohneinheit 1 ca. 140 m² - Wohneinheit 2 ca. 55 m² - Besonders energieeffiziente KfW 55 EE Bauweise - Grundstücksgröße ca. 350 m² - ca. 20 m² Terrasse im UG - ca. 45 m² Dachterrasse im OG - Baujahr 2024 - Massivbauweise - Doppelcarport - Außenstellplatz vor dem Haus - Besucherparkplätze ca. 100 Meter Entfernung Im Preis inbegriffen sind bereits alle Außenanlagen inklusive Mähroboter.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
+++ im Herzen der Stadt +++
Objekt
Single-Wohnung im Herzen der Stadt Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² sinnvoll eingeteilte Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnraum der genügend Platz für Wohnen, Essen & Schlafen bietet.
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Die Küchenzeile ist praktisch in die Diele integriert. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet die Wohnung ab. Die Einbauküche, sowie ein Kellerabteil sind im Preis inklusive. Aktuell ist die Wohnung vermietet - Kaltmieteinnahmen in Höhe von mtl. 400,- EUR. Die Wohnanlage steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt aktuell ca. 63,- EUR pro Monat. Eine wirklich tolle Wohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauträger Motz Immobilien GmbH Anschrift: Ludwig-Kaiser-Weg 10 in 94469 Deggendorf E-Mail: info@motz-immo.de Webseite: www.motz-immo.de HRB 3446 Amtsgericht Deggendorf Individualität für Ihr Zuhause Die Doppelhaushälften in der Deggenau verfügen
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standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Zudem ist es möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen. Der eigene Garten Jede der Doppelhaushälften verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Viel Platz für`s HOME-OFFICE Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das.
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
140
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Jägerhölzl ermöglicht schönes Wohnen für alle Generationen: Im neuen Wohngebiet entstehen sechs schlüsselfertige Doppelhaushälften mit traumhaftem Fernblick. Die Häuser werden in umweltfreundlicher Holzmassivbauweise in unserer neuen
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Produktionshalle "Woodbloc" in Regen gefertigt. Schlüsselfertige Erstellung im KfW QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) Standard. Individuelle Ausstattung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche. Attraktive Förderungen: Profitieren Sie von besonders günstigen KfW-Fördermöglichkeiten. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger können zusätzliche Förderungen erhalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
299.250,00 €
3 Zi.
95
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter und bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in einem kernsanierten Gebäude. Die Wohnung erfüllt durch die umfassende Sanierung höchste
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Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design. Alle Wände wurden neu im Trockenbauverfahren erstellt und strahlen in klassischem Weiß, was die Räume hell und freundlich wirken lässt. Die gesamte Elektrik sowie die Sanitäranlagen wurden im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht und entsprechen modernen Standards. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima, während ein neues Abluftsystem jederzeit frische Luft gewährleistet. Der Wohnungseingang ist mit einer hochwertigen Schallschutztür ausgestattet, die nicht nur Ruhe, sondern auch Stil vermittelt. Die Tür ist vernickelt und mit einer grauen, strukturierten Oberfläche gestaltet, die das elegante Gesamtbild der Wohnung unterstre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
9 Zi.
236
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94532 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schön angelegtes Gartengrundstück mit 977 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1970 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m²
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Erdgeschoss: Wohnen/Essen 47 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Bad/WC 6 m², Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Terrasse 24 m² Obergeschoss: Wohnen/Essen 29 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Gast 16 m², Bad/WC, Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Balkon 12 m² Dachgeschoss: Wohnen 23 m², Küche 14 m², Schlafen 17 m², Kind 10 m², Bad/Dusche 9 m², Flur 10 m², WC 2 m², Speicher Kellergeschoß: Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Flur Vermietung: Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und sind momentan nicht vermietet. Bei einer Vermietung der Wohnungen dürfte mindestens eine jährliche Mieteinnahme von € 30.000,- zu erzielen sein, was eine beachtliche Rendite darstellen würde und für Kapitalanleger interessant ist. Heizung: Das Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
94551 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
312.000,00 €
3 Zi.
102
m2
94505 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
59,17
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnungsklassiker!
Objekt
Wohnraum ist gefragt wie nie zuvor. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage und werden Sie Vermieter/in! Diese tolle Wohnanlage wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist in einem gepflegten
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Gesamtzustand. Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss 3 Laden-Einheiten, insgesamt 10 Wohneinheiten verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Kellerräume, Fahrradstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum, sowie die Technikräume. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² ist diese ideal zu vermieten und und genießt hohe Nachfrage bei Wohnungssuchenden. Der hell und freundliche Zuschnitt wartet darauf neu eingerichtet zu werden. Etwa 13 m² Balkonfläche (zu 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt!) laden zum Entspannen ein. Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegenden G
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser bildschöne Bungalow mit Unterkellerung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Osterhofen/Altenmarkt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Gebaut wurde der Bungalow 1983 in Holzständerbauweise. Die Wohnfläche beträgt auf einer Ebene
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ca. 90 m². Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 m².
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
173
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1993 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und
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zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die zusätzlichen Platz benötigen. Zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Hauptbad bietet eine Eckbadewanne und eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem eigenen Bad und einem Ankleidebereich ausgestattet ist. Diese Erweiterung bietet Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer im Gartengeschoss, welches über einen Kaminanschluss verfügt. Hier können Sie an kalten Winterabenden beh
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit großem Balkon. 4 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, großer ausbaufähiger Speicher, 2 Kellerräume und Garage. Wohnfläche ca. 120 m². Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1984 gebaut. Diese Eigentumswohnung in
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Stadtlage ist sofort bezugsfrei. Kleinere Renovierungen erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
119,5
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse. Das Eigenheim wurde 1975 gebaut und seither ständig in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² - davon im Erdgeschoss ca. 80 m². 2 weitere Zimmer im UG mit
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ca. 39 m² sind gefliest und mit Heizkörpern versehen - diese wurden bisher als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt. Zum Wohnhaus gehören eine Garage (leicht renovierungsbedürftig - jedoch mit elektrischem Torantrieb), ein Gartenhäuschen, ein Gerätehaus sowie ein kleines Gewächshaus. Der wenig arbeitsintensive Garten ist eingefriedet mit Gartenmauer und Zaun. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466 m². Das Haus war bisher vermietet und ist jetzt frei. Bereits morgen könnten Sie einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
7 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Weitblick in Toplage von Schöllnach Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: eine traumhafte Aussicht, viel Platz für die ganze Familie und die Möglichkeit
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zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien oder Investoren, die den Wert einer ruhigen und begehrten Lage zu schätzen wissen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Schöllnach und bietet neben einer hervorragenden Wohnfläche von 145 m² viel Potenzial für individuelle Renovierungen. Die Immobilie ist aktuell renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modern auszubauen. Das Grundstück umfasst 730 m² und bietet zahlreiche Außenbereiche, die zu entspannten Stunden im Freien einladen: ein großzügiger Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Ideal für alle, die den Wohnkomfort sowohl drinnen als auch draußen
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Quelle: www.immowelt.de
287.400,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser
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mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Balkon (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bo