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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
52
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
52
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.500,00 €
46238 Bottrop
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.500,00 €
4 Zi.
138
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und
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Küche mit Fliesen bzw. PVC ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von ca. 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Aufgrund des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
78
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Lage am Rand von Wellheim an der B224 bietet eine optimale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Eingebettet in die reizvolle Umgebung von Wellheim, einem malerischen Ort umgeben von grünen Landschaften, verspricht
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diese Immobilie ein idyllisches Wohnambiente. Die unmittelbare Nähe zur B224 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage an den Autobahnen A2 und A42 bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Pendler profitieren von kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Errichtung eines Lärmschutzwalls durch die Stadt in den kommenden Jahren. Dieser Wall wird nicht nur den Straßenlärm minimieren, sondern auch zusätzliche Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. So wird diese Lage noch attraktiver und die Lebensqualität für die Bewohner weiter verbessert.
Ausstattung:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
553.874,00 €
5 Zi.
153
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.364,00 €
3 Zi.
96
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
4 Zi.
107,73
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
567.254,00 €
6 Zi.
139
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
4 Zi.
107,73
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
1.442
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
178,41
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKT: Diese knapp 179 m² große Eigentumswohnung verfügt über 5 ½ Zimmer. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und einem gemütlichen offenen Kamin, vier Kinder- bzw. Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine
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Küche mit kleinem Essplatz, ein Bad mit Dusche und ein Master-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Zwei Kellerräume und eine Garage direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus hat darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Oberböden bestehen aus Marmor. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral elektrisch über DLE, Fernseh-/ Rundfunkempfang erfolgen über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor knapp 30 Jahren errichtet, die Wohnn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
705.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieses exklusive Grundstück befindet sich zentral in einem Wohngebiet in Bottrop. Es hat eine Größe von 1440 qm und soll ca. 350.000 EUR kosten. Es kann komplett gekauft werden und mit einem großen Bungalow bebaute werden. Es kann auch
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geteilt werden und dann mit je einem Bungalow als Doppelhaus bebaut werden. Eine weitere Vorgabe der Stadt ist, das in dem Haus ein "stilles" Gewerbe vorhanden sein muss. Dies kann beispielsweise eine Praxis sein. Dies könnte man Beispielsweise mit diesem Haus und einem Connect-Haus, mit zwei Bungalows wie diesem oder anderen Bungalows der Lifetime Hausserie erreichen. Genaueres ergibt eine Bauvoranfrage. Wenn Sie sich Ihr Familiennest und Ihre Praxis schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...! Achtung, dieses Grundstück ist offmarket d.h. Sie finden es in keinem Immobilienportal. Wir geben an dieser Stelle keine Informationen zu dem Grundstück raus, weder per Mail noch per Telefon, das o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Neubaumaßnahme 4 Wohnungen: Die Neubaumaßnahme umfasst 4 Wohnungen und eine Büro Einheit sowie 2 Garagen und 4 Stellplätze Das Objekt ist fertiggestellt und ist zum Teil bezogen. Die hier angebotene Wohnung ist die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoß
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mit Loggia und hat eine Größe von rd. 93 m² Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Zugang zum Stadtpark, ist die Neubaumaßnahme entstanden und wird zum Jahresanfang 2024 fertig gestellt sein.
Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche- Esszimmer, Gäste WC, Flur, Bad, Schlafzimmer 2 / Büro, Abstellraum, Loggia und Kellerraum
Besichtigungstermine: Nach Absprache kann die Wohnung besichtigt werden.
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
83,5
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 4 R ETW mit Balkon, im 1. OG eines freistehenden 5-Fam.-Haus, aus Bauj. 1957, auf einem mit über 2000 m² enorm großen Grundstück erbaut, Das Haus wurde in 2005 in ETW aufgeteilt, in diesem Zuge umfassend und durchgreifend
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saniert und neuzeitlichen Erfordernissen angepasst. Fenster in Kunststoff mit Thermopaneverglasung, Es wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, und es wurden modere Flachheizkörper montiert, die Fassade wurde überarbeitet und fachgerecht gedämmt, die oberste Geschoßdecke und die Kellerdecke wurden ebenfalls gedämmt, Die Haustür und die Briefkastenanlage wurden erneuert, Die Elektrik dieser Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend und fachmännisch erneuert, inkl. FI-Schalter. Dieser Wohnung wurde gem. Teilungserklärung ein sehr ordentliches Gartenstück als alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet, sowie 2 große Kellerräume. Der Keller ist sauber und trocken, es gibt auch noch einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller für die Bewohner. Der
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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