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Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
89346 Kissendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne und helle Doppelhaushälfte mit Potenzial.
Die 1996 erstellte Doppelhaushälfte bietet neben den knapp 86 m2 Wohnfläche noch mehr Platz im Untergeschoss.
Hier befinden sich neben einem Kellerraum noch ein kleines Bad und zwei weitere Zimmer
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mit ca. 17 m und 11 m Fläche, die Sie als Hobbyraum oder Büro nutzen können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und der große und helle Wohn-Ess-Bereich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die bis unter den Giebel geöffnet sind und somit sehr luftig wirken. Ein kleines Bad ist auch in dieser Etage vorhanden.
Kleiner Garten mit ca. 30m2
Die Außenmauern sind 30 cm stark und Aus Ytong gestaltet - dieses Material besitzt eine bessere Dämmwirkung als herkömmliche Ziegel.
PRIVATVERKAUF …. Ohne Makler !
Ideal auch als Kapitalanlage zum vermieten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023 Eckdaten je Doppelhaushälfte: - Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m² -
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Wohnfläche: ca. 110 m² - Ausbaufähiges DG: ca. 40 m² - wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung - 2 Stellplätze oder - Carport (optional) Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, vom EG-OG zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen. Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante ohne Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine nicht unterkellerte Einheit beträgt 580.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023 Eckdaten je Doppelhaushälfte: - Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m² -
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Wohnfläche: ca. 110 m² - Ausbaufähiges DG: ca. 40 m² - wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung - 2 Stellplätze oder - Carport (optional) Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen. Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante mit Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine unterkellerte Einheit beträgt 620.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
76
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl! Diese moderne barrierefreie Neubauwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 76,17 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die
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Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer überdachten Sonnenterrasse mit großem Garten. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und einem privaten Garten, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien sind. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung und hier wurde bereits ein Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank mit eigeplant. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche rundet das Angebot ab. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung müssen ein Stellplatz direkt vor der Türe und eine Garage für weitere 20.000€ erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufprei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
373.630,00 €
3 Zi.
86,05
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl! Diese moderne Neubauwohnung mit Fußbodenheizung im ersten Stockwerk eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 86,05 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles
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Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer separaten Speisekammer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Entspannung. Zudem gibt es ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Die Bodenbeläge im Flur und in den Schlafräumen können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Zu der Wohnung müsse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegenes, massiv gebautes Einfamilienhaus, weitläufiger, eingewachsener Garten mit ausreichend Privatsphäre, Energiesanierung 2011 nach KFW85: Solarthermie + Aufputz-/Aufdachdämmung, Kunststofffenster 3-fach verglast, Ergeschoss
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komplett renoviert, Dachgeschoss teilrenoviert, voll unterkellert (Nutzfläche 105qm)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus
320 m² Gewerbefläche und 152 m² Wohnfläche! Wohn- und Geschäftshaus direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg. Diese tolle Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und 2005 mit einem großen Anbau erweitert. Das große Grundstück
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mit 1.867 m² Fläche bietet noch viel Potenzial und weiteren Anbaumöglichkeiten. Die Öl-Heizung wurde 2023 erneuert! Renditeimmobilie: Mit einer potentiellen Neuvermietung der Gewerbeeinheit wären Ihnen mit der Wohnung im OG mindestens 3.000€ Kaltmiete pro Monat gesichert. Daraus resultiert eine durchaus ordentliche Rendite von mindestens 4,4%. Gewerbe im Erdgeschoss: Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit wird Sie begeistern! Hier können Sie sich auf ca. 250 m² Gewerbefläche + 70 m² Gewerbefläche im Keller (durch Lichthof sehr gut belichtet) verwirklichen. Wohnung im Dachgeschoss: Gewohnt wird im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine wirklich tolle und großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in ein großes und vielseiti