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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
260
m2
86480 Aletshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicher Lage - ca. 2019 vollständige kernsaniert mit extravaganter Ausstattung - lichtdurchflutete, große Räume mit Platz zum Entfalten von Träumen - gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit großem
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Salzwasserpool (mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage, PH-Mess- und Dosieranlage, Salzwasserelektrolyse und Thermoabdeckung) - großzügige Terrasse in West-Ausrichtung und faszinierenden Sonnenuntergängen - 1 Doppelgarage
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1 Zi.
543
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 7 bis 9 Wohnungen und 2 Eingängen. Es verfügt über eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 15 und 96 m², insgesamt beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche
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auf 543/204 m². Das Gebäude verfügt über eine Bühne und 7 Stellplätze sowie eine denkmalgeschützte Bauweise aus dem Jahr 1804, die im Jahr 1991 renoviert wurde. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; die Wohnungen sind sozial gebunden; es gibt sichtbare Baufehler. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 950.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 665.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
10 Zi.
240
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 240,28 m² Wohnfläche, die Wohnungen haben Größen von 39 bis 81 m². Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren
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1970 und 2008 modernisiert. Die Garage (15 m² Nutzfläche) stammt aus dem Jahr 1969. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele, Flur, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 80,76 m². Im Obergeschoss gibt es eine rechts gelegene Wohnung mit Diele, Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 50,14 m² sowie eine links gelegene Wohnung mit Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Balkon (0,95 m²) auf 39,32 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Essdiele, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Balkon (0,58 m²) auf 70,06 m². Es sind 3 Wohnungen vermietet, die mit einer Gastherme beheizt werden. Der Bau- und Erhaltungszus
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155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 7/I im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 55 m². Sie verfügt über einen Flur mit Garderobennische, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer und
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einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Duplexgarage oben zur Wohnung. Das Baujahr ist 1994. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vi
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512.000,00 €
5 Zi.
133
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Stahlbeton-Fertigbauweise, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133,41 m² und es verfügt über zwei Garagen. Das Baujahr liegt etwa um 2004 mit einer Modernisierung im Jahr 2022. Zum
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Zubehör gehört eine Einbauküche im Wert von 2.000,00 €. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und eine Garage. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung (Fröling P2) mit zusätzlicher Fußbodenheizung im WC und im Badezimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen. Es gibt Bauschäden im Gebäude, und aufgrund der Hanglage liegen die Räume im Westen auf Bodenniveau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefo
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
100,05
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- 1954 erbaute Doppelhaushälfte mit Satteldach in modernisiertem Zustand - ausbaufähiger Dachboden - voll unterkellert Durchgeführte Modernisierungen: - hochwertige Isolierglas-Fenster 20005/2006, Küche neu gefliest 2012 - Bad neu gefliest mit
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hochwertiger Sanitärausstattung 2021 - neue Putzaußenfassade sowie neue Dacheindeckung mit Dachdämmung 2022 - neue Heizungsanlage sowie Elektrik im Keller 2024 - zwei Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
6 Zi.
143
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 V8 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprech
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Quelle: www.immowelt.de
514.017,00 €
5 Zi.
125
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inf
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
257
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach zwei Wohnungsverkäufen in dieser Straße vor ein paar Wochen, begrüße ich Sie heute wieder in meiner Lieblingsstadt im Schwäbischen. Wir sind wieder in Leipheim, der "Stadt an der Donau". Privat, das darf ich noch kurz erwähnen, bevor wir
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reingehen, lebe ich nur einen Katzensprung entfernt. Wir sind in der Maximilianstraße 8, vis-a-vis der "Güssenhalle" und dem grünen Sportplatz. Das Haus hat zwei Gesichter: das offensichtliche und das verborgene. Beide stelle ich Ihnen gleich vor. KURZ DIE FAKTEN: Das massiv errichtete Haus hat drei Etagen, ist unterkellert mit einem schallgedämmten Musikübungsraum. Es hat insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf über 250 m², darin enthalten sind rund 30 m² Terrassen und Balkone die zu 50% angerechnet wurden. Das Haus hat eigentlich zwei Wohnungen: Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss, zwei Bädern (eins auf jeder Etage). Unten eine wirklich sehr, sehr große Küche von fast 14 m². Den Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
521.922,00 €
5 Zi.
125
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inf
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
73,1
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1933 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem Grundstück von 108 m² bietet dieses Haus eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus wurde
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bereits entkernt und teilweise modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. So wurden im Jahr 2015 beispielsweise hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung installiert, was für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine großzügige Garage mit überdachter Zufahrt, die als zusätzlicher Carportstellplatz genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der weiteren Modernisierung und Gestaltung einzubringen. Dank der kompakten Größe eignet sich diese Doppelhaushälfte sowohl für Singles als auch für Paare, die den Charme eines Hauses bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhau
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Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
89346 Kissendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne und helle Doppelhaushälfte mit Potenzial.
Die 1996 erstellte Doppelhaushälfte bietet neben den knapp 86 m2 Wohnfläche noch mehr Platz im Untergeschoss.
Hier befinden sich neben einem Kellerraum noch ein kleines Bad und zwei weitere Zimmer
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mit ca. 17 m und 11 m Fläche, die Sie als Hobbyraum oder Büro nutzen können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und der große und helle Wohn-Ess-Bereich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die bis unter den Giebel geöffnet sind und somit sehr luftig wirken. Ein kleines Bad ist auch in dieser Etage vorhanden.
Kleiner Garten mit ca. 30m2
Die Außenmauern sind 30 cm stark und Aus Ytong gestaltet - dieses Material besitzt eine bessere Dämmwirkung als herkömmliche Ziegel.
PRIVATVERKAUF …. Ohne Makler !
Ideal auch als Kapitalanlage zum vermieten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
130,46
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause mit Herz - Liebevoll saniertes Bauernhaus mit besonderem Charme! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, alte Bauernhaus vorstellen zu dürfen, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und dennoch den Komfort moderner Zeiten
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bietet. Im Jahr 2002 wurde dieses liebevoll sanierte Schmuckstück mit großer Sorgfalt und viel Herzblut restauriert, um den Charakter und die Geschichte des Hauses zu erhalten. Die lichtdurchflutete offene Küche mit Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderer Blickfang ist der Kachelofen mit Sitzbank. Die großzügige "Tenne" ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dieser vielseitig nutzbare Raum lädt dazu ein, als Familientreffpunkt oder Hobbyraum genutzt zu werden - ein Ort, an dem neue Erinnerungen geschaffen werden können. Das Obergeschoss der Tenne bietet zudem Ausbaupotenzial, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder Ihrer Kreat
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
85,32
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus. Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige Energieverbrauchswerte erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
172
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwartet ein bayerischer Landhausstil in massiver Bauweise mit schöner Hanglage in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Reisensburg von Günzburg. Sie leben hier auf zwei Etagen, 172 m² (davon sind rund 18 m² anrechenbare Terrassen- und
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Balkonfläche) Wohnfläche mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einem angrenzenden Esszimmer in einem Erker. Vorn begrüßt das Haus Sie üppig bewachsen mit wildem Wein. Nach hinten raus erleben Sie einen großzügigen Garten mit weitem Blick ins Grün: Es gibt hier knackige Obstbäume und Sträucher mit Äpfeln, Birnen, Holundenbeeren, Stachelbeeren, Himbeeren und Haselnüsse, viel Wiese zum Toben für die Kinder und ein rotes Gartenhaus im schwedischen Bullerbü-Stil und einen kleinen Gartenteich, sowie eine weitere Gartenterrasse. ERDGESCHOSS Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn/Essbereich samt Pelletofen auf knapp 42 m² und Zugang zum Terrassen-Balkon, der durch die Hanglage über eine kleine Treppe hinunter in den Garten führt. Vo
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
801
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, letzte Modernisierung: 2022, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 7/I,
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Miteigentumsanteil: 3.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
180
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
85,4
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
In der neuen Wohnanlage in an der Kantstraße befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse und Garten. Die Wohnung wird derzeit als Musterwohnung gentuzt. (Andere Wohneinheiten stehen noch zum Verkauf). Insgesamt teilen sich 21
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Einheiten einen Hauseingang und profitieren von der direkt angeschlossenen Tiefgarage und dem schwellenlosen Zugang jeden Geschosses. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und Blick ins Grüne machen dieses Immobilienangebot zu einem besonderen Highlight.