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1/10
348.900,00 €
3 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines massiv erbauten Gebäudes aus dem Jahr 1989 vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gersthofen. Die
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Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare geeignet. Dank ihres durchdachten Grundrisses sind nahezu alle Räume bequem vom Flur aus zugänglich. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand zunächst einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Direkt daneben liegt die Küche, die vollständig ausgestattet ist und im Objekt verbleibt, sodass Sie sofort alle Annehmlichkeiten genießen können. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich, der Ihnen reichlich Raum für eine stilvolle Einrichtung bietet. Im Jahr 2023 wurde im Wohnzimmer eine Trockenbauwand eingezogen, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Nordbalkon zu
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1/5
155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
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5.500.000,00 €
75 Zi.
1.790
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus
SECRET SALE - wenn Sie an Bildern und mehr Informationen interessiert sind, fordern Sie gerne das Exposé an. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 hat fünf Stockwerke und wurde teilweise modernisiert. Das Haus hat 25 Wohneinheiten. Die derzeitige
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Wohnfläche beträgt derzeit ca. 1790 m². Auf dem Grundstück kann nachverdichtet werden. Es könnten weitere 400m² Wohnfläche entstehen Die Gasheizung ist von 1998 Die jährlichen Mieteinkünfte betragen derzeit 162.000 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle:
www.immowelt.de
769.900,00 €
3,5 Zi.
112,33
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit
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und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Balkon: Ein großer Balkon mit 12 m² und Südausrichtung, läd ein für ein gemütliches Essen in der Mittagssonne. Rückzug und Stauraum: Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Weitere Vorteile: Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Diese Wohnung ist ideal für: Familien: Die großzügigen Schlafzimmer und der offene Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Wohngemeinschaften: Die Wohnung ist
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
475.900,00 €
2 Zi.
68,1
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und das offene Wohnkonzept. Da der Baubeginn des Bauvorhabens im Oktober
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2023 war, greift hier die Sonder AfA von 5% für 6 Jahre! Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein. Abstellraum: Ein großer Abstellraum neben der Küche bietet ausreichend Platz um Getränke, Speisen und Haushaltsgeräte zu verstauen. Balkon: Ein großer Balkon mit Südausrichtung macht das Mittagessen im freien umso angenehmer. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.900,00 €
4 Zi.
114,49
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit Terrasse und großer Gartenfläche, besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische
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Einheit und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Rückzug und Stauraum: Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Weitere Vorteile: Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Das Gebäude ist extrem Energieeffizient wodurch Sie niedrige Heizkosten erwarten. Diese Wohnung ist ideal für: Familien: Die großzügigen Schlafzimmer und der offene Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Wohngemeinschaften: Die Wohnung ist auch ideal für Wohngemeinschaft
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
73,35
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und das offene Wohnkonzept. Da der Baubeginn des Bauvorhabens im
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Oktober 2023 war, greift hier die Sonder AfA von 5% für 6 Jahre! Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein. Abstellraum: Ein großer Abstellraum neben der Küche bietet ausreichend Platz um Getränke, Speisen und Haushaltsgeräte zu verstauen. Terrasse mit Garten: Die Terrasse nach Süden gerichtet, eignet sich perfekt die Mittagssonne zu genießen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
2 Zi.
68,1
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das offene Wohnkonzept. Offener Wohn-, Koch-
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und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein. Balkon mit Weitblick: Der überdachte Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet einen schönen Ausblick. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet die Möglichkeit als Speisekammer genutzt zu werden, da der Raum direkt an die Küche angrenzt. Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Diese Wohnung ist ideal für: Paare:
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Quelle:
www.immowelt.de
789.900,00 €
4 Zi.
112,66
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit
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und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Dank der bodentiefen Fenster und der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell bis in die Abendstunden Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Garderobennische: Im Flur ist eine große Nische verbaut, die perfekt geeignet ist um eine Garderobe zu verbauen. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Balkon: Die Wohnung verfügt über einen 12 m² großen Balkon und hat aufgrund von Höhe und Ausrichtung gute Weitsicht. Weitere Vorteile: Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine
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495.000,00 €
8 Zi.
160
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu dieser attraktiven Investionsgelegenheit in Fischach, einer begehrten Gemeinde in der Region Schwaben. Hier präsentieren wir Ihnen ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das derzeit unbefristet an
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Montagearbeiter vermietet ist und eine solide Rendite von ca. 6 Prozent abwirft. Das Haus bietet hauptsächlich Schlafzimmer als Nutzung. Im beigefügten Grundriss erhalten Sie Einblicke sowohl in die aktuelle Raumaufteilung als auch in die Architektur aus vergangener Zeit. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, welches im Jahr 2019 und 2021 komplett renoviert wurde. Zudem wurden im Jahr 2018 eine neue Heizungsanlage sowie Wasserleitungen installiert und einige Fenster ausgetauscht. Dieses Objekt verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern bietet auch die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zu steigern und die Wohnqualität zu optimieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, entweder als Kapitalanleger oder zukünfti
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
785
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Grundstück
***Wohnen auf dem Land! Erschlossenes Baugrundstück in Reinhartshausen-Bobingen zu kaufen!*** Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige Grundstück in Reinhartshausen bei Bobingen anbieten zu dürfen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 785 m² und
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ist erschlossen. Über eine gemeinsame, private Zufahrt gelangen Sie mit dem PKW direkt auf Ihr Grundstück. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach der Nachbarsbebauung bzw. nach Anfrage. Der große Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihrer Familie so von früh bis spät Helligkeit und Sonneneinstrahlung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/5
398.000,00 €
3 Zi.
59,68
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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1/5
289.800,00 €
2 Zi.
42,06
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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1/5
299.900,00 €
2 Zi.
47,45
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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1/6
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Ob klassisches oder versetztes Satteldach: Der Entwurf CONCEPT-M 170 besticht durch seine außergewöhnliche architektonische Formensprache, die dem kompakten, rechteckigen
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Baukörper eine höchst individuelle Note verleiht. Das Besondere wird auch durch zahlreiche Fensterflächen in unterschiedlichen Formen betont, die das Eigenheim auf beiden Geschossen mit Tageslicht fluten. Bestechend sind die Grundrisse mit ihrer klaren Zonierung. Sie verleihen den Räumen und Raumeinheiten erlebbar angenehme Proportionen. Fazit: Wohnkomfort auf höchstem Niveau; einschließlich separater Ankleide und Kinderbad!
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1/9
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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1/10
675.677,00 €
6 Zi.
212
m2
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer
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- darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
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1/10
465.432,00 €
4 Zi.
134
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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275.000,00 €
640
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Grundstück
Es steht ein toller Bauplatz mit 640 m² für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus zum Verkauf. Es kann ein Haus mit Satteldach und maximal 2 1/2 Stockwerken gebaut werden. Das Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern
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flexibel. Der Bauplatz befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Welden.
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1/10
366.429,00 €
4 Zi.
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.