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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
83,95
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 4-Zimmerwohnung mit kluger Aufteilung und großer Küche ist im 1. OG gelegen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2014-2015 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Kaltmiete beträgt 960€, die Warmmiete
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1170€. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Balkon und ein schöner Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden. Im Haus wurde bei der Sanierung eine neue Zentralheizung mit Brennwerttechnik verbaut, und der Innen- und Außenbereich ist neu gestrichen worden. Das Dachgeschoss wurde 2018 komplett erneuert, samt Dachstuhl und Eindeckung, sowie energetischer Dämmung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Dachspitz. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 110/27 Quadratmeter. Es verfügt über eine integrierte Garage sowie eine separate
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Einzelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2006 modernisiert (Heizung, Dacheindeckung, Dämmung). Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich 2 Räume mit einer Fläche von 24,61 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Gang, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,01 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Gang, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 47,69 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, mit teilweiser Nutzung einer Fußbodenheizung. Es sind einige Baumängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiter
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 70 m². Es bietet zudem eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 32 m². Es wurde im Jahr 1955
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erbaut, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und Renovierungen wurden in den Jahren 1989/90 (Fenster, Bad/Dachgeschoss) und 2004 (Heizung) durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 44,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 2 Schlafzimmer mit 26,05 m². Die Immobilie ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es gibt einen Rückstau beim Unterhalt, der unter anderem Durchfeuchtungen und Schimmelbefall mit unklarer Ursache an der südöstlichen Außenwandecke beinhaltet. Zudem sind kleinere Putzabplat
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
8 Zi.
350,47
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser luxuriösen Villa in Gersthofen. Gebaut wurde das gesamte Gebäude im Toskana-Stil im Jahr 2005. Die sehr helle und durchdachte Immobilie bietet auf zwei Etagen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das großzügige Wohnzimmer,
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offen zur modernen Küche, besticht durch große Glasflächen, die einen herrlichen Blick in den extrem aufwändig und hochwertigen angelegten Garten ermöglichen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, einen exklusiven Wellnessbereich mit Dampfsauna, sowie einen Billiard- und Fitnessraum im Keller. Ein lichtdurchflutetes Büro mit bodentiefen Fenstern im Untergeschoss bietet ideale Arbeitsbedingungen. Der Garten ist ein wahres Paradies, mit einem großen Pool, einem Grillbereich und hochwertig verarbeiteten, großen Steinen, welche dem Garten eine Form geben. Zwei Freiplätze und eine geräumige Doppelgarage sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Der majestätische Eingangsbereich führt an einem Steinbrunnen entlang in das Haus. Der Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Wohnviertel in Gersthofen anbieten zu dürfen. Die Anlage besticht durch einen hervorragenden ersten Eindruck, ist gepflegt und hat eine solide
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Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der jetzige Mieter möchte aber umziehen und befindet sich schon aktiv auf Wohnungssuche. Die Nettokaltmiete beträgt 550 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
70
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2004, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 30m², Keller, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im
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Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder mehrere Bewohner bieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem eigenen Bad. In den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle B 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Eine PV-Anlage wurde 2009 installiert. Neben der PV-Anlage, den drei Einbauküchen sowie den beiden Garagenstellplätzten steht ein Carport zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In
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den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2009 eine PV-Anlage installiert. Die Einbauküchen und die PV-Anlage sind in Kaufpreis enthalten und runden somit das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2006, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
177
m2
86368 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177- unser Haus für größere Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche
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Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und äußerst gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Wohnviertel "Kaiserhof" in der beliebten Stadt Gersthofen und ähnelt durchaus einem HAUS-IN-HAUS-Charakter! Zentral gelegen, mit einladenden Grünflächen und
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Sitzgelegenheiten hübsch angelegt, erreicht man von der Wohnanlage aus mit nur wenigen Schritten den Stadtkern mit seinen zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Das Highlight dieser Wohnung sind nebst einem luftigen Grundriss ohne Zweifel das Studio sowie die beiden sonnigen Balkone, davon eine uneinsehbare Dachterrasse. Im 2. OG gelangen Sie vom Eingangsflur in die großzügige Diele. Von hier aus streuen sich die einzelnen Zimmer wie rechterhand gegen den Uhrzeiger das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss, sowie die Küche - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein weiteres Zimmer können Sie von der Diele als auch von der Küche betreten. Dies kann entweder als Esszimmer oder auch als Arbeitszimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.815,00 €
3 Zi.
78
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und einer sehr guten Rendite. Durch die tollen Raumaufteilungen in Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer lässt sie fast
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keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Interessant dürfte diese Wohnung auch für Kapitalanleger sein. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt inkl. TG-Stellplatz 1090,00 € Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme zu einer Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
387.500,00 €
414
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
-Bebaubar mit einem Einfamilienhaus -Ortsüblich erschlossen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende und wunderbar geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im 7. Stockwerk in einem Mehrfamilienhaus mitten in Gersthofen. Die Eingangstüre erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Beheizt wird die Wohnung per Ölzentralheizung. Über den Flur
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erreichen Sie direkt das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie Gäste-WC und Bad. Die Küche grenzt an das Wohn- und Esszimmer an. Wer nach getaner Arbeit noch die letzten Sonnenstunden im Freien genießen möchte, kann dies wunderbar auf der gemütlichen Süd-Loggia tun.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich bequem im eigenen Kellerraum verstauen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 292 Euro. Hier ist die monatliche Instandhaltungsrücklage von derzeit ca. 90 Euro bereits enthalten. Die Rücklagen der Wohnung betragen zum 31.12.2022 ca. 4550 Euro.
Der Tiefgaragenplatz kann optional mit erworben werden für 15.000 Euro. Die TG wird saniert, dafür werden Sonderumlagen nötig. Die Sonderumlage in Höhe von ca. 10.000 E
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
3 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines massiv erbauten Gebäudes aus dem Jahr 1989 vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gersthofen. Die
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Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare geeignet. Dank ihres durchdachten Grundrisses sind nahezu alle Räume bequem vom Flur aus zugänglich. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand zunächst einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Direkt daneben liegt die Küche, die vollständig ausgestattet ist und im Objekt verbleibt, sodass Sie sofort alle Annehmlichkeiten genießen können. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich, der Ihnen reichlich Raum für eine stilvolle Einrichtung bietet. Im Jahr 2023 wurde im Wohnzimmer eine Trockenbauwand eingezogen, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Nordbalkon zu
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Gersthofen - Baujahr 1963, renoviert 1982, Anbau 1992 - ideal für Familien oder Paare - Wohnfläche ca. 160 m², 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) - offene Küche, Esszimmer mit Kachelofen - Anbau aus 1992 mit
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großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss - bodentiefe Fenster und Balkon mit Blick auf den Garten - teilweise unterkellert, Garage vorhanden - gepflegter Zustand, schöner Garten, ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre erste eigene Wohnung oder doch eine weitere Investition? Ein Schmuckstück wartet auf Sie! Wir von VIDA Immobilien präsentieren Ihnen eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Umgebung von Gersthofen. Diese zum Verkauf stehende Einheit
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1994 massiv errichtet worden ist und beinhaltet insgesamt 11 Parteien und erstreckt sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, über den Sie in fast alle Räumlichkeiten kommen. Der Wohn- & Essbereich von ca. 21qm ist der größte Raum und somit der Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Ostbalkon sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt Freunde und Familie zum Verweilen ein. Die Küche mit diversen dazugehörigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert, wie auch der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz. Diese 2-Zimmer-Wohnung erweist sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die von einer attraktiven Miete von ca. 12,00 € pr. m² und von einer guten R
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
650
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein großes Grundstück mit Altbestand in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet in Gersthofen zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist ideal für A8-Pendler. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar! Der
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Altbestand ist ein 1957 erbautes Einfamilienhaus, Garage und Gartenstadl. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus möglich, für ein Doppelhaus muß eine Bauvoranfrage gemacht werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
100
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar! Es sind
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Renovierungsmaßnahmen nach den jeweiligen Ansprüchen notwendig. Das Erdgeschoss bietet - Flur - große, helle Wohnküche ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern - Wohnzimmer (15,64 qm) - Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner - zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm) - Schafzimmer (14,82 qm) Zum Haus gehört ein großer Garten mit Obstbäumen, es gbit einen Brunnen. Das Obergeschoss bietet - Flur - Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken - zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm) - weiters Zimmer (7,25 qm) - Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster Der Keller bietet - Waschküche mit Fenster und Heizung - 3 Kellerräume - Treppenaufgang zum Garten Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus ist sofort verfügbar.