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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Top-Lage von Ansbach-Hennenbach. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Esszimmer sowie die Küche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Bäder runden das Raumangebot ab. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. In den letzten Jahren wurden der Innenausbau, die Elektrik, die Fenster sowie die Heizung modernisiert. Die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Ortsrand sind ein weiteres Highlight. Der schön eingewachsene Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Gartenliebhabern eine Vielzahl von Mögli
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679.000,00 €
8 Zi.
255
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Hauseingang erfolgt von der Ostseite. Ein großzügiges Treppenhaus erschließt die Etagen mit den beiden Wohnungen, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügige 4 Zimmer Wohnung -
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mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss bzw. mit einem Balkon im Obergeschoss. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen und Kaminöfen vorhanden. Die raumhoch gefliesten Tageslichtbäder sind jeweils mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist in jeder Etage vom Treppenhaus zugänglich. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden bzw. Fliesenböden verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller vorhanden. Der Keller hat auch einen Zugang über eine Außentreppe von der Nordseite. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht bewohnt und stehen bis
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439.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber komplett in der Dachschräge isoliert. An das Wohnhaus im Süden angebaut ist die Garage, auf der eine große Balkonterrasse von der
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Wohnung im Obergeschoss genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Derzeit wird eine Kaltmiete von Euro 482,00 + Betriebskostenabschlag bezahlt. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Balkonterrasse. Diese Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die Hauptwohnung. Von der Diele im 1. Obergeschoss aus ist das Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zu begehen. Im Dachgeschoss ist ein Raum zur Giebelseite nach Osten abgetrennt, der beheizbar ist. Diese Wohnung ist ebenfalls unbefristet vermietet und nicht gekündigt.
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150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3- Zimmer Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66qm, die optimal genutzt wird, um Komfort und
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Funktionalität zu gewährleisten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlic
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620.000,00 €
10 Zi.
263
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes aktuell voll vermietetes 3- Familienhaus, das in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde 2021 neu eingebaut, weitere Modernisierungen erfolgten in Haustüre,
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Nebeneingangstüre, Dachdämmung, Fenster und Bäder.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die sehr schönen hellen Wohnungen im EG und 1. OG haben eine Größe von 96 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoß mit 71 qm und direktem Zugang zum Garten. In allen Wohnungen ist in Flur (im UG PVC), Wohn- und Schlafzimmer schöner Stabparkett verlegt. Die Küchen sind gefliest und teilweise mit PVS ausgestattet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Hennenbach:
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249.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Ansbach. Die Wohnung ist renoviert, z. B. Sanierung des Badezimmers, Einbau von Kunststofffenstern, Austausch der Gastherme. Die Wohnung ist ab Februar 2025
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bezugsfrei. 2024 wurde die Dacheindeckung des Anwesens erneuert und der Dachboden gedämmt.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m³ mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Badezimmer, Flur/Diele und Balkon. Dachbodenabteil und großer Kellerraum. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kfz.-Stellplatz.
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395.000,00 €
5 Zi.
159
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Anwesen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, was für Familien optimal ist. Das Haus bietet zwei Bäder und drei WC`s, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Bequemlichkeit bieten.
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Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf der großzügigen, überdachten Terrasse, die perfekt für Unterhaltungen mit Familie und Freunden geeignet ist. Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick und eine zusätzliche private Entspannungsecke. Der Garten bietet Platz für Kinder und Hobby. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die nach Vereinbarung verfügbar ist. Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum ist sie der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gemeinsame Momente zu genießen. Ein Kaminofen, der ebenfalls nach Vereinbarung erhältlich ist, verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Eine Garage und ein Carport stehen Ihnen zur Verfügu
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435.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönes Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Garage in gehobener Wohngegend in Ansbach. Leichte Südhanglage mit schönem Blick über die Stadt. Fußläufig sind die Innenstadt, der Kindergarten, Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten in
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Ansbach zu erreichen. Das 1966 in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. 2010 bekam es eine moderne Öl-Zentralheizung, 2014 neue Kunststofffenster, 2015 eine neue Eingangstür mit Seitenelementen und 2016 kamen die Terrassentür und das Panoramafenster in Kunststoff neu hinzu. Die Terrassentür und das Fenster im Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon wurden ebenfalls 2016 erneuert. 2019 wurden alle Böden und Innentüren ausgetauscht. Das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, die Decke im Wohnzimmer erneuert, der Stromverteilerkasten ersetzt und die Terrasse vergrößert und neu belegt. Eine schöne Einbauküche wurde ebenfalls 2019 angeschafft. Die Dachsanierung erfolgte 2020. Die Vollwärmeschutzfassade ebenfalls in 2020