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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
71
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit
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einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
10 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Mehrparteienhaus (Nettokaltmiete jährl. 30.600,00 €) aus dem Baujahr 1920.
Wichtige Eckpunkte zu unserem Objekt:
1966 Aufstockung
1993 Dach komplett isoliert und neu eingedeckt
2003 Vollwärmeschutz, neue
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Fassade
2009 Anbau in Form des Treppenhauses und einer Dachgaube)
2009 neue Öl- Zentralheizung (Brenner und Kessel neu)
Allgemein technisch hoher Standard.
Wände, Decken, Böden, Türen, etc. wurden auf einen modernen Stand gebracht, insbesondere Sanitär, Elektrik und Heizung.
Jede Einheit wird verbrauchstechnisch seperat abgerechnet. Für jede Partei steht zudem ein Holzofen als weitere Heizmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.
Terminanfragen sind jederzeit gerne willkommen und kurzfristig umsetzbar. Wir freuen uns, näheres zum Objekt zu erzählen und Ihnen vor Ort alles genau zu zeigen.
Preis VB.
Ich weise darauf hin, dass alle gemachte Angaben zum Objekt, etc. vom Eigentümer / Vermieter stammen. Ich gewähre und übernehm
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1/10
319.000,00 €
8 Zi.
144
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ansbach und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 144 m². Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine
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Küche, ein WC und Wirtschaftsräume. Im zwei Stufen tiefer liegenden wohlig warmen Kaminzimmer machen Sie es sich im Winter gemütlich. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein WC und ein großzügiges, Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Bad und das WC im Obergeschoss wurden erst in den letzten Jahren modernisiert. Die große Terrasse auf dem 488 m² großen Grundstücke ist direkt vom Essbereich aus erreichbar. Von der Loggia im 1. Stock haben Sie einen wundervollen Blick über Ansbach. Die Pergola im höher gelegenen Teil des Gartens ist perfekt für Sommerfeste. Das Gesamtpaket wird durch eine Garage mit Satteldach abgerundet. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
40
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ansbach Am Weinbergplateau. Besonders attraktiv ist die schöne Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die große Fensterflächen sorgen für
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eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, sowie ein gepflegtes Badezimmer. Dank der gefragten Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Zum Angebot gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss. Zusätzlich bietet die Wohngemeinschaft einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Wäsche.
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379.000,00 €
10 Zi.
210
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieser renovierungsbedürftige altfränkische U-Hof (Wohnhaus, Stallgebäude, Scheunen, Maschinenhalle und Garagen) teilweise aus dem Jahr 1834. Wohnhaus und Scheune stehen laut Bayerischer Denkmalliste unter Denkmalschutz. Die
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Gesamtgrundstücksgröße beträgt rund 7.460 m². Ein Teil des Grundstücks (Wiese) ist als Pferdekoppel an den Nachbarn verpachtet. Bei dem Wohnhaus dieses Anwesens handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² steht leer, das Obergeschoss mit ca. 125 m² ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Wohnzimmer mit einem schönen alten Kachelofen, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zu Speis und Waschraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie Öllager, Lager und Heizungsraum/Werkstatt. Von der Werkstatt aus haben sie Zugang zum Hofraum und Stall. Der große Hofraum ist zur Straße hin mit einer alten Bruchsteinmauer abgegrenzt. Das geräumige Obergescho
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1/10
439.000,00 €
159,7
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in zentraler Lage, das Brückencenter und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Schlaf – Wohn -und - Badezimmer, ein WC. Großer Balkon mit Zugang zum Garten mit
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Gartenhaus. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, mit zwei Zimmern, Küche und WC, großer überdachter Balkon. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht. Komplett unterkellert, Kelleranbau 2011, sowie eine Kelleraußentreppe. - Kunststoff- und Marandino/Hartholzfenster 2fach Isolierglas- -Dach verbrettert und isoliert Das Objekt wurde 1989 aufwendig renoviert. Gasheizung ca. 2004/ Kaminofen Wohnfläche:ca. 159,7m² + beheizte Kellerräume ca. 37m²Grund ca. 500m² Baujahr: 1934 aufgestockt 1986
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.500,00 €
2 Zi.
53,82
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einem großen und sonnigen Balkon im 3. Obergeschoss einer komfortablen und äußerst gepflegten Wohnanlage für Senioren in bester Lage in Ansbach. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage für
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betreutes Wohnen, die Bewohner können auf diverse Dienstleistungen und Angebote zugreifen, die perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Das Haus selbst bietet helle und breite Hausflure, Gemeinschaftsraum, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnanlage wurde 1999 erbaut. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: separate Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist, heller und gemütlicher Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer, schönes seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche inkl. Sitzmöglichkeit, Badewanne sowie Anschluss für Waschmaschine/Kondenstrockner, großer Abstellraum. Laminat- und Fliesenböden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das
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1/7
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ansbacher Ortsteil Schalkhausen. Auf einem ca. 367 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund
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140 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand - ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
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1/10
295.000,00 €
112
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in einem ruhigen Vorort von Ansbach. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss sind es drei Schlafräume,
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Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Diele gelangt man auf den Balkon mit idyllischer Aussicht. Der Spitzboden ist bereits vollständig ausgebaut, in der Wohnfläche Berechnung nicht berücksichtigt. Das Haus ist vollständig unterkellert, überwiegend gefliest. Die Heizungsanlage, Waschküche und Lagerräume sind von dem Flur aus betretbar. Das Dach wurde 1988 mit 10cm isoliert, der Strom 1988 in Rohr installiert. -Die Bäder wurden 1985 renoviert -Holz- Alufenster - Kelleraußentreppe - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998- drei Öltanks mit jeweils 1.500 Liter - Garage - schöner Garten und Terrasse Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/6
484.000,00 €
260
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Ansbach und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es verfügt über drei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Immobilie ist ein gepflegter Altbau
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mit charmanten Details wie Holzdielen, Sprossenfenstern und hohen Decken. Alle Einheiten sind vermietet und bieten eine solide Rendite. - Gesamtwohnfläche: ca. 203 m² - Gewerbefläche: ca. 55 m² - Innenhof mit Lagerräumen - Gasanschluss im Keller
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In zentraler Lage von Ansbach präsentiert sich dieses exklusive Reiheneckhaus als attraktive Investmentmöglichkeit für clevere Anleger oder Selbstnutzer. Das im Jahr 2019 in Massivbauweise errichtete Neubauobjekt bietet nicht nur modernen
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Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Vermietungslage. Ideal als Einfamilienhaus konzipiert, begeistert die Immobilie mit vier großzügigen Zimmern, die derzeit gut vermietet sind. 1500€ monatliche Mieteinnahmen machen dieses Objekt für Anleger noch interessanter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch moderne Architektur und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Hauses. Ein freundlich gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Teilmöblierung ist Verhandlungsbasis und bietet die Möglichkeit, das Anwesen sofort in Betrieb zu nehmen. Ein Balkon, eine Terrasse und der eigene Garten laden dazu
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1/10
249.900,00 €
3 Zi.
82
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen tollen Weitblick vom Balkon aus, sondern wurde auch 2022 kernsaniert und komplett neu aufgebaut, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und
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hochwertigen Materialien. Bei der Kernsanierung wurden Innenputz, Elektrik, Heizkörper, Wasserrohre sowie Bodenbeläge und Türen komplett erneuert. Hochwertige Fliesen und teure Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses Ambiente zu schaffen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und erleben Sie pure Entspannung in dieser exklusiven Umgebung. Im Inneren erwartet Sie eine moderne, neuwertige Einbauküche (auf Verhandlungsbasis), die mit hochmodernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Der gut geschnittene Grundriss mit dem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Top-Lage von Ansbach-Hennenbach. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Esszimmer sowie die Küche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Bäder runden das Raumangebot ab. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. In den letzten Jahren wurden der Innenausbau, die Elektrik, die Fenster sowie die Heizung modernisiert. Die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Ortsrand sind ein weiteres Highlight. Der schön eingewachsene Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Gartenliebhabern eine Vielzahl von Mögli
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1/7
159.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein Frisör und zwei medizinische Praxen. Das Gesamtgebäude
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wird laufend instandgehalten: - Dämmung der Giebelfassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2017 (Haupthaus) - Dämmung der Fassaden mit einer aufwendigen und ästhetischen Metallverblendung und Steinwolle 2020 (Aufzugshaus) - Sanierung des Flachdachs (2017) - Sanierung der Hofflächen (2023) - Renovierung des Treppenhauses (2015) - Ertüchtigung Blitzschutz (2021)
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf den Süd-Balkon gelangen. Von dort haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt Ansbach. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Die großen Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Über den Flur gelangen Sie in die Küche. Hier hat sich die Mie
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1/4
398.000,00 €
4 Zi.
79,28
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf eine nachhaltige und renditestarke QNG Zertifizierte Neubau-Anlageimmobilie oder zur Eigennutzung. * Sie suchen nach einer sicheren und zukunftsorientierten Investition? Dann ist jetzt der perfekte Moment, um in eine hochwertige
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Neubauimmobilie zu investieren - und das in Top-Lagen! * Warum Sie jetzt handeln sollten / Highlight`s der Kapitalanlagen: * > Standorte in Bayern und Baden Württemberg. > Objekte in KFW 40 - QNG und Stein auf Stein Bauweise. > Jede Wohneinheit (2- 4 Zimmer) verfügt über einen Stellplatz & Gartenanteil. > Vermieter- Paket: moderne Einbauküche, Rollrassen, Schlüsselfertig. * Abschreibung: §7Abs. 5a EStG degressive AfA 5 % sowie §7b Sonder- AfA 5 % EStG = 40 % AfA in den ersten 4 Jahren (10 % jährlich), danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich. * Weitere Förderung: > 150.000,00 EUR pro Whg. KfW Darlehen 2,8 % > Bauzeitzinsen inkludiert * > Der Lohnsteuerermäßigungs- Antrag zur Eintragung des Freibetrages (monatlich) wird über uns beim Finanzamt des
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477.000,00 €
10 Zi.
236,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Carport. Bezug nach Absprache möglich.
Objekt
Das Wohnhaus wurde ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus geplant und im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet.
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Nachträglich wurde im Jahr 1996 das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ausgebaut und so präsentiert sich das gepflegte Anwesen nun mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 236,5 m². Im Gebäude gibt es zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Zusätzlich befinden sich im Souterrain zwei weitere Zimmer, die ebenfalls Wohnraumqualität haben und die das ohnehin große Platzangebot noch einmal erweitern. Bedingt durch die Hanglage des Grundstücks betritt man das Wohnhaus von der Straßenseite her ebenerdig, befindet sich aber dann direkt im Souterrain. Über das Treppenhaus gelangt man in die darüber liegende Wohnung (Wohnung Nr.1), die, zusammen mit den Zimmern im Souterrain eine Wohnfläche von ca. 148 m² hat und
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, welche zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage interessant ist. Sie befindet sich in einer Wohnanlage vor den Toren zu Ansbach. Wenn Sie die Wohnung betreten,
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befinden Sie sich in der Diele. Hier lassen sich bequem Garderobenmöbel unterbringen. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 35 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung. Es ist genügend Platz, einen gemütlichen Essbereich zur Bewirtung der Familie oder Gästen einzurichten. Von hier haben Sie auch Zugang zu der verglasten sonnigen Loggia, welche die ganze Jahreszeit nutzbar ist - ein idealer Platz, um den Feierabend nach einem anstrengenden Arbeitstag zu genießen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist bereits eingerichtet. In der Einbauküche sind alle notwendigen Elektrogeräte vorhanden. Ihre Waschmaschine könnten Sie in der Küche unterbringen oder den gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss dafür nutzen. Ein Fenster g
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
80,85
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 16 Parteien. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Diese überzeugt nicht nur mit einem
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gepflegten Zustand, sonder auch mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon und in das angrenzende Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das helle, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz einen Wohn-und Essbereich zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Kinder-/ Arbeitszimmer und zur Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend an die
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1/10
850.000,00 €
8,5 Zi.
259
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das 2017 liebevoll und umfassend saniert wurde. In Massivbauweise errichtet, vereint das Haus modernen Komfort mit historischer Eleganz und befindet sich in begehrter Innenstadtlage
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von Ansbach. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine traumhafte 3-4 Zimmer Wohnung, die durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume besticht. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche lädt zum Verweilen ein. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Eine Gäste-Toilette, ein kleiner Wintergarten vor dem Eingang und eine eigene Terrasse mit Gartenbereich runden dieses Angebot ab.Einbauküche, Badmöbel, Fleigenschutzgitter und Gardinen stammen vom Vormieter und können auf VB gerne im Haus bleiben. 1. Stock: Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Genießen Sie den Bli
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1/10
143.000,00 €
3 Zi.
56,99
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit der 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung ist ein Teil einer Wohnhauszeile mit 4 Gebäuden und wurde im Jahr 1955 erbaut. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 24 Wohnungen, von denen in dem Gebäude mit der zum Verkauf stehenden
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Wohnung 6 Parteien auf 3 Etagen leben. Zu den Wohnhäusern gehören weitläufige Grünanlagen mit Rasenflächen, Sträuchern, Bäumen und Büschen auf 2.022 m² Grundstücksfläche. Über das Treppenhaus erreicht man im Hochparterre auf der rechten Seite die Wohnung. Man darf sie durchaus als "klein aber fein" bezeichnen, denn hier wurden auf knapp 57 m² alle Räume des Objektes untergebracht. Eine praktische und somit kostengünstige Aufteilung der Wohnfläche ist hier ideal gegeben. Vom Eingangsbereich aus sind über einen Flur sämtliche Räume der Wohnung zu begehen: rechts das Bad und die Küche, links das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, geradeaus das Kinderzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 11 m² Nutzfläche bietet genug Stauraum. Von