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Quelle: immo.schwaebische.de
398.000,00 €
18 Zi.
336
m2
89611 Obermarchtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Schule zentral in Obermarchtal bietet auf 723 m² Grundstücksfläche in toller Aussichtslage eine sehr gute Renditechance Dank der bestehenden Wohnfläche von ca. 336m². Erbaut wurde das Gebäude schätzungsweise Anfang des 20
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Jahrhunderts, Dank der sehr massiven Bauweise befindet sich das Gebäude in einem sehr soliden Zustand.
Eine Doppelgarage sowie zahlreiche Stellplätze vor dem Haus lassen das Haus ideal zu Wohnzwecken nutzen, die schöne Aussichtslage spiegelt sich auch in den grandiosen Ausblicken aus den Wohnungen wider.
Von den 5 Wohneinheiten sind aktuell 3 vermietet, Potential bieten daher noch die Einheiten im Dachgeschoss sowie Optional der Proberaum im Keller.
Kurz & Knapp zu den aktuellen Einnahmen:
Kaltmiete für 3 der 5 Einheiten und 2 Garagen aktuell mtl. ca. 1.600,- EUR (19.200,- p.A.)
+ aktuell sind Mieterhöhungen angekündigt und werden demnächst umgesetzt
+ Ausbaupotential durch die 2 Einheiten im Dachgeschoss (aktuell leer)
+
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1/26
Quelle: immo.schwaebische.de
499.000,00 €
7 Zi.
201
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem prächtigen und gepflegten Wohndomizil mit viel Platz und einem hübschen Grundstück? Dieses Juwel befindet sich auf insgesamt 786m² in Bestlage von Laichingen Machtolsheim und bietet ausreichend Platz für die
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ganze Familie!
Das sehr wertige massiv gebaute Haus wurde 1980 errichtet und über die Jahre stetig gepflegt. So erfreut sich das Objekt heute mit seinen insgesamt 7 Wohnräumen an einer Wohnfläche von insgesamt 201m².
Aktuell wird es noch bewohnt, jedoch wird es in Kürze frei, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Eine elegante Treppe führt Sie vom Eingang im Untergeschoss auf alle 3 Ebenen.
Ein Gästezimmer, Duschbad, die Waschküche, den Heizraum sowie eine heller Büroraum mit eingebautem Schwedenofen befinden sich im Untergeschoss. Neben
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Quelle: immo.schwaebische.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1985 in Holzständerbauweise von der Firma Kampa errichtete Fertighaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und Doppelgarage befindet sich auf einem 715 m² Erbpacht-Grundstück in herrlicher Lage von Dietenheim und bietet einen
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tollen Garten
Das Haus wird als Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer und Gäste-WC genutzt. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse, auf der Sie perfekt abschalten und entspannen können. Das Erdgeschoss hat ca. 108 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 39 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon und einem Badezimmer.
Der andere Teil des Dachgeschosses mit ca. 20 m² wurde in Eigenregie Wohngerecht ausgebaut. Eine baurechtliche Genehmigung hierzu wurde nicht eingeholt. Ob die als Bühnenfläche genehmigte Fläche baurechtlich als Wohnraum genehmigt werden muss oder ob dies überhaupt möglich ist, wurde nicht
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Quelle: immo.schwaebische.de
448.000,00 €
7 Zi.
120
m2
72535 Heroldstatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante, wenn auch renovierungsbedürftige Immobilie in der attraktiven Gemeinde Heroldstatt. Das Anwesen, dessen Herzstück ein Wohnhaus aus den 1960er Jahren bildet, erstreckt sich über eine großzügige
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Grundstücksfläche von ca. 1980 m², die sich auf zwei separate Flurstücke verteilt. Das Wohnhaus selbst bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1992. Laut des Schornsteinfegers wurde die Anlage zuletzt im Jahr 2022 gemessen, seitdem ist die Heizung auch defekt. Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über weitere attraktive Nebengebäude: Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum, während eine ehemalige Stallung, sowie ein Wirtschaftsgebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Lage: Das vordere Grundstück an der Straße befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet „Ortsmitte
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1/15
Quelle: immo.schwaebische.de
189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine ebenerdige Wohnung in zentraler Lage, von welcher Sie fußläufig aus Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel erreichen? Ideal wären auch dazugehörende Garagen? Die Immobilie sollte sich auch in einem gepflegten und renovierten
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Allgemeinzustand befinden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die hier zum Verkauf angebotene rund 48 m² große 2- Zimmer EG-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer Doppelhaushälfte. Diese hat seinen Ursprung um 1912. Im Jahr 1995 wurde die Wohnung liebevoll und umfangreich renoviert.
Modernisiert wurden die Fenster, Bodenbeläge, Wasserleitungen, das Bad, das Gäste-WC sowie die Küche. Zum Ausstattungsumfang zählen des Weiteren ein Holz-Schwedenofen aus dem Jahr 2011 und eine Einzelgastherme, welche 2019 neu verbaut wurde.
Darüber hinaus ist die Immobilie mit zwei Einzelgaragen ausgestattet. Ihre Fahrzeuge sind somit sicher und trocken untergestellt. Für weitere Platzreserven sorgt ein Abstellraum im
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
218.700,00 €
4 Zi.
111,83
m2
89176 Asselfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON, DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE (anteilig) sowie einem kleinen GARTENANTEIL befindet sich im Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses. Der aufwändige Umbau/Sanierung der Wohnung erfolgte in 2013. Der GROSSE
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DACHBODEN dient bisher als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume. Zusammen mit dem in 2018 angebrachten AUSSENAUFZUG kommt hier zum Beispiel auch ein Rollstuhlfahrer gut zurecht. Eine DOPPELGARAGE (Schuppen), ein überdachter FREISITZ (kleiner Außenbereich) und ein kleiner Teil des NEBENGEBÄUDES (Scheune) sind der Wohnung als Sondereigentum bzw. als Sondernutzungsrecht zugeordnet (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung im Erdgeschoss, der Gebäudekeller und der Großteil des Nebengebäudes werden vom MITEIGENTÜMER selbst genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5,5 Zi.
178,049
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnelligkeit zahlt sich aus! Denn hier bieten wir Ihnen ein attraktives und charmantes Einfamilienhaus in Ersingen mit einem schönen Grundstück und einer Wohnfläche von insgesamt 178,05 m². Das Wohnhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem
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praktischen, hellen Windfang. Dort befindet sich ein abgetrennter Garderobenbereich, der idealen Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe bietet. Komfortabel ist auch die separierte Gästetoilette, die sich in diesem Bereich des Hauses befindet. Über den angrenzenden Flur gelangen Sie zu allen anderen Räumen des Hauses. Im hinteren Bereich befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen und einen großen Esstisch bietet, an dem Ihre gesamte Familie und Ihre Gäste bequem Platz finden. Die großen Fensterflächen versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht und erschaffen so eine angenehme Atmosphäre. Geschickt daneben liegt die schöne, geschlossene Küche, die Sie auch vom Flur aus erreichen. Du
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
175
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide gebaute, wundervolle Weber-Haus lädt zum Urlaub machen ein. Der große Wohnbereich mit dem erweiterten Essbereich und dem direkten Zugang zur Küche, die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnbereich tritt man auf die geräumige Terrasse
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und hat einen wunderschönen Blick auf das große Grundstück. Die 3 Schlafräume sind über einen seitlichen Flur erreichbar, genauso wie das Bad mit Wanne und Dusche. Das größere Eltern-Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert und mit einer separaten sehr schönen Einliegerwohnung ausgestattet, die einen extra Eingang im unteren Bereich hat. Ein großer Dachboden ist über eine Dachluke erreichbar. Neben dem Gebäude ist eine Doppelgarage gebaut. Die in den letzten Jahren erfolgten Erneuerungen und Investitionen sind: 2008 Ölheizung, 2011 Elektrik und Küche im UG, 2014 neue Garagentore, neue Dachrinne, 2015 Plastersteine und Terrassenplatten im EG und UG, Gartengestaltung, Anstrich Hausfassade, 2016 Bad U
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
110
m2
72535 Heroldstatt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zwei historischen Doppelhaushälften. Mit ca. 185 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von ca. 816 m² bieten diese Objekte viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten
Objekt
Die
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charmante Doppelhaushälfte "1" in Heroldstatt / Ennabeuren besticht durch ihren historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Doppelhaushälfte eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Baujahr des Hauses, ca. 1575, verleiht ihm einen einzigartigen historischen Charme. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind. Die letzte Teil-Modernisierung fand im Jahr 2011 statt, wodurch eine Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand ist. Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 187 m² . Die Doppelhaushälfte "2" ist sanierungsbedürftig. Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im 6. Stock einer gut verwalteten Wohnanlage mit zwei Aufzügen. Keine unnötige Parkplatzsuche, da eine Garage im Preis inklusive ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie
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in den großzügigen und lichtdurchfluteten Flur, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Das separate WC mit angrenzendem Badezimmer und Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss ist gut geschnitten. Weiter den Flur entlang befindet sich die ausgestattete Küche mit hell und offen gestaltetem gegenüberliegendem Wohn- und Esszimmer, das mit Balkon und Panoramablick überzeugt. Das großzügig gestaltete Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Balkon sowie zwei weiteren Kinder-/Gästezimmer/Büro runden dieses Angebot ab. Dazu gehört ein separat, abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
104
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Statt Wohnung EFH mit ca.104 m² Wohnfläche, Betonfertigteilbauweise mit Dämmung und Belüftungssystem, Grundstücksgröße ca. 530 m². 4 Zi, 2 Bäder, ohne Keller, Bühne, überdachte Terrasse ca 6x3 m, inkl. 2 Garagen,
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Grundstück eingezäunt. Schöner angelegter Garten. Im Gesamtpreis von 369.000 € sind hochwertige EBK, 2 Garagen mit Stromanschluss, Gartenhaus, überdachte Terrasse, so wie die gesamte Einzäunung des Grundstücks enthalten.
Raumaufteilung
EG Eingang, Flur, Du-Bad Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachtenTerrasse, Garten. Küche mit Speis, Zimmer als Büro oder Schlafzimmer. OG Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Dachboden. Bodenbelege Vinyl, Fliesen. Kunstofffenster. Heizung: Gastherme als Zentralheizung mit Belüftungssystem. Gastank hinter dem Haus. ==== Energieausweis in Vorbereitung.====
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
104
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
EFH mit ca.104 m² Wohnfläche, Betonfertigteilbauweise mit Dämmung und Belüftungssystem, Grundstücksgröße ca. 530 m². 4 Zi, 2 Bäder, ohne Keller, Bühne, überdachte Terrasse ca 6x3 m, inkl. 2 Garagen, Grundstück
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eingezäunt. Schöner angelegter Garten. Im Gesamtpreis von 369.000 € sind hochwertige EBK, 2 Garagen mit Stromanschluss, Gartenhaus, überdachte Terrasse, so wie die gesamte Einzäunung des Grundstücks enthalten.
Raumaufteilung
EG Eingang, Flur, Du-Bad Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachtenTerrasse, Garten. Küche mit Speis, Zimmer als Büro oder Schlafzimmer. OG Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Dachboden. Bodenbelege Vinyl, Fliesen. Kunstofffenster. Heizung: Gastherme als Zentralheizung mit Belüftungssystem. Gastank hinter dem Haus. ==== Energieausweis in Vorbereitung.====
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.310
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.310 m²., Bauernhaus, Scheune und Nebengebäude. Die gute Lage und die großzügige Fläche können dieses Objekt
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zu einer wertvollen Investition machen. Die teilweise mehrstöckige Scheune mit 3 Solar Elementen, bietet z.B. Platz für allerlei Hobbys oder für andere Wünsche/Vorstellungen. Ein Objekt mit 2.310m² Grundstück in dieser Wohnlage ist kein alltägliches Angebot, auf dem Immobilienmarkt, da es eine vielseitige Bebauung ermöglicht. (Auszug vom Stadtbauamt:: das Flurstück xx ist im Flächennutzungsplan komplett gemischte Baufläche.) Es sind keine Baulasten vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
155,1
m2
88481 Balzheim
Immobilientyp: Haus
Dieser massive Neubau-Bungalow aus 2022 wartet mit einer barierrefreien (rollstuhlgerechten) und modernen Konzeption auf. Angefangen von einer opulent geplanten Wohnküche über ein Elternschlafzimmer, von welchem man direkt ins eigene Bad übergehen
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kann ( ebenerdige Dusche+Wanne), den 2 Kinderzimmern, einem Gäste-WC inkl. walk-in-Dusche wird der barrierefreien Thematik, Rechnung getragen. Aus allen Wohnzimmern ist der Zugang zum Garten gewährleistet. Flächendeckend finden Sie eine Fußboden-Heizung vor, insbesondere im Elternbad sind zusätzlich die Wände teilweise beheizt. Die Böden im Wohnhaus sind komplett gefliest. Neben der großen Doppelgarage mit einen Eingang zum Wohngebäude, befindet sich noch ein komfortabel ausgestatteter Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Der Dachboden über dem Geschoss kann vollständig als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Das Grundstück mit 783 qm bietet noch enorm Platz und Raum für die Verwirklichung ihrer Wünsche. Ein aus 2023 installierter und beheizbar
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und in 1995 modernisiert. Es verfügt über drei Etagen. Der ausgebaute Keller zählt zu einen dieser Etagen und hält eine Einliegerwohnung (2-Zi-Küche-Bad) bereit. Das Grundstück umfasst rund 857
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Quadratmeter und hält zwei Gärten, zwei Terrassen, eine Garage und einen Außenstellplatz bereit. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit auf dem restlichen Grundstück eine Teilung vorzunehmen bzw anzubauen ( Bedarf natürlich einer individuellen Prüfung ). Insgesamt verfügt das Haus über ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer und Urinal. Die Böden sind mit Fliesen versehen, die detailverliebten Kunststofffenster aus 1996 sind doppelt verglast und mit Sprossen versehen. Die Vollholzküche sorgt für den individuellen Charakter. Selbst die verblendeten Dachschrägen wurden in Stauraum gewand
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
3 Zi.
98,22
m2
89197 Weidenstetten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Siehe Expose und Baubeschreibung unter Dokumente! Note: Alle Wohnungen haben ein Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4,5 Zi.
160
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 freut sich auf neue Eigentümer und Ihre Ideen. Dank der Einliegerwohnung steht beispielsweise dem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nichts mehr im Wege. Auch eine Vermietung ist möglich. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie das weitläufige Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und wunderschöner Aussicht. Die gepflegte Einbauküche bietet Ihnen reichlich Stauraum und geht offen über in den Essbereich. Ein weiteres Zimmer, sowie ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss wurde teilweise schon ausgebaut und beherbergt einen großen Bühnenraum - hier steckt auch noch Potential drin. Im Gartengeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang, kleinem Bad, separatem WC, Flur und Abstellraum. Dann gibt es noch einen Hobbyraum, einen Keller, einen Heizraum und einen Tankraum. Auch der große Balkon, welcher an zwei Seiten das Hauses entlang läuft, bietet Ihnen Platz zur Entspannung und zudem e
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
210
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 210 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet Platz für insgesamt 3- in sich geschlossene Wohneinheiten.
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Die Bauweise als Fertigteilhaus garantiert eine solide Konstruktion, während die Energieeffizienzklasse C für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen sorgt. (EG) 3-Zimmerwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich hier auf einen geräumigen und funktionalen Grundriss. Die hell und freundlich gestalteten Räume sorgen für eine von Grund auf tolle Wohn-Atmosphäre. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den gepflegten Garten. Diese Wohneinheit ist vermietet für 630€ kalt/Monat. (OG) Diese Wohneinheit ist vermietet für 580€ kalt/Monat. Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, und einen offenen Koch-/ Ess -/und Wohnbereich. Der g
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
200
m2
88481 Balzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1976 gebaut und besteht aus einem Keller, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die eingebaute Ölheizung wurde im Jahr 2021 erneuert (Tank nahezu voll). Die Fenster wurden ca. 1995 ausgetauscht. Das sehr großzügige
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Grundstück kann als wunderschöner, eingewachsener Garten genutzt werden. Alternativ bietet es erhebliches Potential für diverse Erweiterungen (Haus war ganz ursprünglich mal als Doppelhaus in der Überlegung). Das komplette Haus ist in einem altersentsprechenden Zustand. Ein Einzug wäre grundsätzlich, nach Räumung und Schönheitsrenovierungen, sofort möglich. Der Keller bietet viel Raum und aufgrund eines vorhandenen Zugangs über den Garten zusätzliches Potential für einen möglichen Ausbau. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und gedämmt. Der Balkon bietet einen sehr schönen Ausblick über Balzheim Energieausweis vorhanden Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Sehr gute Lage in der Ortsmitte von Unterbalzheim - Gesamtgrundstücksgröße
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
5 Zi.
138,41
m2
89195 Staig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Neugierig !
Objekt
Selten wird ein derart perfekt ausgestattetes Objekt in absolut ruhiger Lage zum Kauf angeboten - die Chance für Sie. Viel Platz für Ihr Wohlbefinden und Ihre Familie. Neugierig ? Dann vereinbaren Sie einen
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Besichtigungstermin, Sie sind herzlich willkommen.