In idealer Südwest-Lage- Großzügiger Garten inklusive
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für die kleine Familie - mit Terrasse und Garten in einem Zweifamilienhaus. Sehr schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss plus 1 Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss. Gute Lage am Ende einer Sackgasse. Aufteilung: EG: Eingang über das gemeinsame Treppenhaus; offener, lichter Essbereich mit Ausgang auf die Westseite des Gartens, anschließend der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin; Ausgang in den großen Garten. Vom Essbereich gelangen Sie in das Duschbad, nebenan die Küche und dahinter liegend das Kinder/Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite schließt das Schlafzimmer und das Wannenbad an. UG: Abgang über das Treppenhaus und ebenerdig von außen; Flur, links liegt die kleine Küche, gegenüber das Duschbad; geradeaus das helle Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ihnen stehen 2 Kellerräume, sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Hauptwohnung EG: Douglasie-Parkett im Wohnbereich, Laminat in der Küche und Fliesen im Sanitärbereich. Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach) Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Bidet, Waschtisch und WC. Kleines Duschbad-Tageslicht mit Waschbecken und WC. Großzügige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombination und Platz für die Waschmaschine. TV-Sat-Anschluss Gas Zentralheizung Zusätzlich sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Hanggeschoss: Douglasie-Parkett im Wohnbereich, Fliesen in der Küche und im Bad. Einbauküche mit E-Kochplatten, Backofen, Spüle und Kühlschrank. Innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und WC. Anschluss für eine Waschmaschine im Keller.
Lage
Kaum eine Stadt in Deutschland ist so mit der Geschichte der Erde verbunden, wie Blaubeuren, ein Kleinod der Schwäbischen Alb. Malerisch gelegen, voller schwäbischer Gemütlichkeit, bietet Blaubeuren seinen Gästen unerwartet viele Blickwinkel auf verschiedene Epochen der Erd- und Menschheitsgeschichte – manche noch immer voller Mythen und Geheimnisse. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung gewährleistet. Mit der Bahn sind Sie in 15 Minuten in Ulm. Sehr gute Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart und München in rund 14 km Entfernung. Blaubeuren bietet ein vielfältiges Freizeitangebot vom Naturerlebnis bis zur sportlichen Herausforderung. Ob nun zu Fuß, mit dem Rad oder zu Pferd, in steiler Felswand oder bei einer schnellen Abfahrt. Im Anschluss lässt es sich in einem der Bäder sicher gut entspannen.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 130,4 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1991 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom und Müll in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen. Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden. Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage. Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.
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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Gudrun Jäger
Neuwertige Wohnung am Fuße des Michelsberg
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Kauf: 399.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 76,31 m2 89075 Ulm |
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Kauf: 490.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 87,45 m2 89257 Illertissen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8402 - vielen Dank!