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1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
49
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hanstedt an der schönen Nordheide. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein separates
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WC und einen Abstellraum. Pkw-Stellplatz und eigener Kellerraum sind inklusive. Das Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Hier werden Sie sich entspannt zurücklehnen können. Die Nähe zur A7 macht die Lage ideal für Pendler. Die Wohnung ist frisch vermietet, mit einem 2 Jahresvertrag. Mieteinnahmen inkl. NK 660,00Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreie Wohnung
- Echtholzparkett, Eiche
- Pkw-Stellplatz inklusive
- Außenstellplatz vorhanden
- Erstbezug nach Sanierung
- Terrasse mit schöner Aussicht
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- großer Kellerraum vorhanden
- frisch vermietet, mit einem 2 Jahresvertrag
- Miete inkl. NK 660,00
- und,
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon; Keller (ca. 6 m²) Pkw-Außenstellplatz Fahrstuhl im Haus vermietet (500 € Kaltmniete pro Monat) guter, gepflegter Zustand keine Erbpacht
Lagebeschreibung:
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenem Wohngebiet in zentraler Ortslage. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Autobahnauffahrten A1 und A7, die Bahnlinie Bremen - Hamburg und die HVV-Anbindung, lassen die Hamburger Innenstadt sehr gut erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaues in zentraler Lage. Sie erreichen die Etagenwohnung bequem über ein helles Treppenhaus oder einen Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ein Reparaturstau liegt nicht vor. Zur Eigentumswohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Esszimmer. Zudem nutzen Sie ein innenliegendes Wannenbad und eine vollständig ausgestattete Küche. Alle Zimmer gehen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,21
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im Jahr 1995 erbaute Wohnanlage verfügt über 5 Mehrfamilienhäuser. Die angebotene Wohnung mit ca. 53,21 m² liegt im Dachgeschoss in der Bahnhofstraße 53/55. In diesem Wohnhaus befinden sich 12 Eigentumswohnungen und 2
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Gewerbeeinheiten. Der Glasfaserausbau in der Wohnanlage beginnt bereits in Kürze, sodass die Wohnung mit einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung versorgt wird und den heutigen Anforderungen mit High-Speed-Internet, Streaming und Gaming entspricht. Für die Hauswarttätigkeit, die Gartenpflege, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung ist seit vielen Jahren ein zuverlässiges Dienstleistungsunternehmen beauftragt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1995 und wird mit Gas befeuert. Ein Energieausweis liegt vor. Zur hier angebotenen Wohnung gehört ein Stellplatz.
Raumaufteilung: Die hellen Wohnräume gehen von einem kleinen Flur ab. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank, e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Meckelfeld von Privat - keine Maklerprovision - Lage im 2. Stock Wohnzimmer mit Balkon - unverbaute Südlage - Die Wohnanlage wurde ständig saniert: Heizungsanlage, Flachdach, Außenfassade . Balkone
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werden ab 2024 erneuert - neue Ansicht 4. Bild in der Bildergalerie -.
Lagebeschreibung: Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Meckelfeld Die Anlage grenzt im Süden an eine kleine Parkanlage. HVV - Bus und S-Bahn Anbindung, Einkaufzentrum, Schulen und Parkanlage fussläufig schnell erreichbar. Zur ETW gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Raumaufteilung: Vom Flur Zugang zu:: Wohnzimmer - mit Balkon in Südlage - Schlafzimmer Küche und Bad
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
41
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21255 Königsmoor, Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
99
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Helle Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, helles Bad mit Badewanne, Schlafzimmer mit Eichen-Stäbchen-Parkett und begehbarem Kleiderschrank, Holz-Isolierglas-Fenster, Kinder-/Arbeitszimmer
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mit Eichen-Stäbchen-Parkett, im Wohnzimmer Kunststoff-Isolierglas-Fenster in Mahagoni-Optik mit doppelter Terrassentür, SAT-TV, Kamin, Süd-Terrasse (ca. 24m²), West-Terrasse (ca. 16 m²), Geräteschuppen und Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, 422 m² Gartenanteil, ausgebautes Souterrain (Deckenhöhe ca. 2,0 m) mit ca. 45 m². Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Wohnung gehört zu einem Ensemble aus zwei Wohnungen und einem baureifen Baugrundstück, welches auch im Ganzen erworben werden kann.
Sonstiges: Nutzen Sie die Chance einer Besichtigung um sich von der Vielfältigkeit der Möglichkeiten und den vielen Extras dieser Immobilie zu überzeugen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
68
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Hochwertige Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Duschkabine, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Abstellraum mit Treppe ins Maisonette-Zimmer, Waschküche mit eigener Heizung, weiße
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Kunststoff-Isolierglas-Fenster, SAT-TV, Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, 315 m² Gartenanteil, ausgebautes Souterrain (Deckenhöhe ca. 2,0 m) mit ca. 30 m². Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Wohnung gehört zu einem Ensemble aus zwei Wohnungen und einem baureifen Baugrundstück, welches auch im Ganzen erworben werden kann.
Sonstiges: Nutzen Sie die Chance einer Besichtigung um sich von der Vielfältigkeit der Möglichkeiten und den vielen Extras dieser Immobilie zu überzeugen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers, bzw. Entwurfsverfassers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben dies
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im 2. OG. (ohne Fahrstuhl) liegende 3 Zimmer- Eigentumswohnung hat 2 große Balkone (Ost u. Südseite) Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - wird aber September 2024 bzw. spätestens Dezember 2024 frei. Die Dächer der zur
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Eigentümeranlage gehörenden Gebäude wurden in Form eines Pfannendachs 2015 komplett erneuert und neu gedämmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrischen Durchlauerhitzer. Einbauküche und Badeinrichtung sind aus der Zeit der Bauerstellung. Die Wohnung wird einschließlich Miteigentumsanteil des Grundstücks verkauft. Es fällt KEIN ERBPACHTZINS an. 2020 wurde die Wohnanlage mit moderner Glasfaserkabel - Versorgung ausgerüstet. Die Kunststofffenster der Wohnung sind isolierverglast Demnächst ist noch eine Sanierung der Balkone vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die im Stadtteil Meckelfeld liegende Wohnanlage besteht aus 50 Eigentumswohnungen die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Sie liegt in einer verkehrsberuhig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112,2
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Man wohnt in ruhiger Anliegerstraße, nur 3 Minuten vom Einkaufszentrum Buchholzer Höfe, der Fußgängerzone sowie nahe am Bahnhof. Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein
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Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Von Kindergärten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und ein bemerkenswertes, gastronomisches Angebot, finden Sie hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in wenigen Minuten an alle Bereiche der Stadt. Ein umfangre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Holm-Seppensen ist ein beliebter Stadtteil von Buchholz und hat ca. 7.000 Einwohnner. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide und istein charmanter Ort vor den Toren
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Hamburgs. Das Nahverkehrssystem befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Verbindung nach Buchholz und Hamburg. Holm-Seppensen ist an den Regionalverkehr angeschlossen. Die Fahrt zum Hauptbahnhof Hamburg dauert eine 3/4 Stunde, nach Buchholz 6 Minuten. In Holm-Seppensen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, die Grundschule, Sportclubs, Restaurants und Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Das Stadtzentrum von Buchholz ist 6 km entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch einen interessanten Grundriss und bietet folgende Ausstattungsmer
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gefragten Lage von Winsen umfasst eine Größe von 66 m². Die Wohnung bietet viel Potenzial, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, nach eigenen
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Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es urban mögen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen. Nutzen Sie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21423 Drage, Elbe
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten, 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten. Das Gebäude wurde 1973 in massiver, klassischer Rotklinkerbauweise errichtet. Im Kellergeschoß des
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Hauses befindet sich eine Tiefgarage sowie Abstell- und Gemeinschaftsräume (Trocken- und Fahrradkeller). Ein PKW-Stellplatz der Garage sowie ein ca. 26m² großer Kellerraum gehören zu dieser Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im schönen Fleestedt der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Südlich von Hamburg, am nördlichen Rand der Lüneburger Heide ist Fleestedt mir seiner Infrastruktur einer der zentralen Punkte Seevetals. Ideal für Familien oder auch alle anderen naturverbundenden Menschen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Restaurants, eine Grundschule, Krippe und Kindergärten, sowie die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig er
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
86,21
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt,
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Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Buchholz in der Nordheide, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 12.047,4 € + Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines großen Balkons + Großartige Wohnbedingungen dank perfektem Zustand, vielfach saniert ca. 2022 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigun