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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuendettelsau liegt in der malerischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern, Deutschland. Die Stadt befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die Umgebung von
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Neuendettelsau ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern sowie idyllischen Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe von Neuendettelsau finden sich zahlreiche kleine Dörfer und Gemeinden, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Diese bieten oft traditionelle Architektur, historische Sehenswürdigkeiten und eine freundliche, entspannte Atmosphäre. Die Region um Neuendettelsau ist auch bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe. Historische Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und locken mit ihren mittelalterlichen Altstädten, imposanten Schlössern und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen Besucher aus der ganzen Welt an. Für Naturliebhaber bietet die Umg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
1 Zi.
50,12
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer Wohnung im Erdgeschos: Wunderschön geschnittene 1 Zimmer Wohnung in einem sehr modernen und architektonisch gehobenen 12-Parteien-Haus. Balkon auf der Südseite mit 10,30 m³. Im Preis ist der Balkon mit einem Viertel seiner Fläche
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enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug der vom KG bis zum Penthouse alle Geschosse erreicht. Im Keller ist ein großzügiger Waschraum in dem für jede Wohnung ein Stellplatz für Waschmaschine und Trocker vorgesehen ist. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum mit blickdichter Türe und Zwischenwänden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Rollos können elektrisch gesteuert werden. Ein Stellplatz oder eine Garage direkt auf dem Gelände, ist optional erwerbbar. Der Balkon ist über das Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erreichbar. Sie haben bei Kauf Einfluss auf Bodenbeläge, Badausstattung und Wandfarbe sowie Türendesign. Eine gehobene Ausstattung ist im Preis bereits enthalten. Bodenbeläge können bis zu 30 EUR Br
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
1 Zi.
50,12
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer Wohnung im 1. OG: Wunderschön geschnittene 1 Zimmer Wohnung in einem sehr modernen und architektonisch gehobenen 12-Parteien-Haus. Balkon auf der Südseite mit 10,30 m³. Im Preis ist der Balkon mit einem Viertel seiner Fläche enthalten.
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Das Haus verfügt über einen Aufzug der vom KG bis zum Penthouse alle Geschosse erreicht. Im Keller ist ein großzügiger Waschraum in dem für jede Wohnung ein Stellplatz für Waschmaschine und Trocker vorgesehen ist. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum mit blickdichter Türe und Zwischenwänden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Rollos können elektrisch gesteuert werden. Ein Stellplatz oder eine Garage direkt auf dem Gelände, ist optional erwerbbar. Der Balkon ist über das Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erreichbar. Sie haben bei Kauf Einfluss auf Bodenbeläge, Badausstattung und Wandfarbe sowie Türendesign. Eine gehobene Ausstattung ist im Preis bereits enthalten. Bodenbeläge können bis zu 30 EUR Brutto-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
50,1
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet . Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 50 m , die sich auf die
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zwei Wohnr ume sowie K che und das Tageslicht-Badezimmer verteilen. K rzlich wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der eine einfache Pflege der Wohnung garantiert. Auch die Zimmert ren erstrahlen im neuen Design. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist etwas veraltet und w rde sich ber eine Renovierung freuen. Somit k nnen Sie sich ihre eigene kleine Wellness-Oase nach Ihrem Geschmack einrichten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Zum Trocknen Ihrer W sche ist f r das gesamte Haus ein Trocknungsraum im Untergeschoss vorhanden. Dort befindet sich ebenfalls ihr abschlie barer Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrradkeller. Im Jahr 2019 wurden bereits die Gas-Zentralheizung sowie die Heizk rper erneuert, sodass hier alles auf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101,5
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Westen des Ortszentrums von Neuendettelsau. Alle im Ortskern liegenden Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde Neuendettelsau bietet eine gute Infrastruktur mit allen
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Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vor Ort. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn Richtung Nürnberg und Ansbach. Die Auffahrt zur Autobahn A6 (Heilbronn - Nürnberg) erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.
Ausstattung: Die qualitative Ausstattung umfasst: - Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl - Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen, je Raum einzeln regulierbar - Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung - Beheizung mit Wärmepumpen - PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung - Großzügige Kellerabteile - Fahrradhaus mit jeweils 2 Stel
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91731 Langfurth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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350.000,00 €
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89
m2
91744 Weiltingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1,5 Zi.
29,52
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt sich um eine neuwertig renovierte Eigentumswohnung. Bezugsfertigkeit: Ca. drei Monate nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wegen der Denkmalschutz-Abschreibung beraten wir nicht. Bitte wenden Sie
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sich deswegen an Ihren steuerlichen Berater. Auf Wunsch können wir einen Mieter vermitteln, der bereit ist, die Wohnung für 350,00 Euro netto pro Monat anzumieten.
Lagebeschreibung: Die Altbau-Villa liegt zentral in Wassertrüdingen. Zwei Apotheken, ein Supermarkt, drei Gaststätten/Hotels, zwei Cafes und zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Umkreis von 100 Metern. Wassertrüdingen erhält Ende 2024 einen Bahnanschluß. Sie können dann mit dem 49.- Euro-Ticket nach Nürnberg, Stuttgart oder München pendeln. Direkt am Haus steht ein Glasfaser-Anschlußkasten der Telekom. Auf dem Nachbargrundstück ist ein neues Ärztehaus geplant.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist nach Nordwesten orientiert, hell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die moderne "GartenStadt Am Kappelbuck" entstand im nordöstlichen Teil von Burgoberbach in ruhiger, grüner Lage auf einem Grundstück mit ca. 14.000 m² angrenzend
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an das bestehende Wohngebiet "Am Kappelbuck" im Süden und in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, einem Kindergarten und dem Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Postfiliale, usw. Burgoberbach ist eine charmante, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ansbach und der Metropolregion Nürnberg, mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern und einem stetig wachsendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A6 und der Bundesstraße 13 ist die Gemeinde ein zukunftsträchtiger Wohn- und Unternehmensstandort. Burgoberbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben. Ansbach - Regierungshauptstadt und Hochschulstandort - ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Zentrum von Nürnberg ist ca. 60 km un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
81,9
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die moderne "GartenStadt Am Kappelbuck" entstand im nordöstlichen Teil von Burgoberbach in ruhiger, grüner Lage auf einem Grundstück mit ca. 14.000 m² angrenzend
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an das bestehende Wohngebiet "Am Kappelbuck" im Süden und in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, einem Kindergarten und dem Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Postfiliale, usw. Burgoberbach ist eine charmante, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ansbach und der Metropolregion Nürnberg, mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern und einem stetig wachsendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A6 und der Bundesstraße 13 ist die Gemeinde ein zukunftsträchtiger Wohn- und Unternehmensstandort. Burgoberbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben. Ansbach - Regierungshauptstadt und Hochschulstandort - ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Zentrum von Nürnberg ist ca. 60 km un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
37,46
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gem tliche, vollm blierte, helle Dachgeschosswohnung, bestehend aus offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und K che. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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Mehrfamilienhauses mit sieben weiteren Parteien. Der gute Schnitt der R ume l sst die Wohnung mit der kompakten Gesamtwohnfl che von ca. 37,46 m sehr ger umig wirken. Sie betreten das Haus durch den berdachten Hauseingang. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Jura Marmor Belag f hrt nach oben in das Dachgeschoss. Rechterhand liegt die Wohnung 5. Das Wohn-, Esszimmer wird durch die gro e Fensterfl che nach S d-Westen mit angenehmem Tageslicht durchflutet und ist wie die restlichen Zimmer voll m bliert. F r gem tliche Abende, auch mit Freunden, steht eine Eckbank mit ausziehbarem Tisch und zus tzlichen St hlen zur Verf gung. Angrenzend befindet sich die K che mit gepflegter K chenzeile und Fr hst cksessplatz. Alle Elektroger te wie Sp lmaschine, Bac
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gem tliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Leutershausen. Die mit einer Gesamtwohnfl che von rd. 51 m gro e Wohnung, liegt im 2.
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Obergeschoss und verf gt ber einen Aufzug und hat einen offenen Wohnbereich mit K che und attraktivem Wintergartenvorbau. Die Wohnung punktet au erdem mit einem abgeschlossenen Kellerabteil sowie drei Kfz-Stellpl tzen. Auch ein Gemeinschaftsraum im Keller ist vorhanden. Der Bezug ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.500,00 €
3 Zi.
85,52
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollst ndigen Anschrift und Telefonnummer --- Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket, bestehend aus 2 Eigentumswohnungen, in gesuchter Wohnlage ( Hoffeld ) von Dinkelsb hl. Es handelt
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sich hierbei um eine 62,5 m gro e 2-Zimmer ( Haupt- ) Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie einem etwa 20 m gro en 1-Zimmer - Appartement im Dachgeschoss. Beide Einheiten sind derzeit ungek ndigt vermietet. Hauptwohnung: Das gro z gige Wohn-/Esszimmer verf gt ber einen hochwertigen Parkettboden, von diesem Raum hat man Zugang zum Balkon. Die separate K che wurde 2006 mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Aus dem Baujahr 1984 stammt noch das Badezimmer, mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, wiederum mit Parkettboden ausgelegt. Dieser Wohnung ist eine Garage, sowie ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Appartement im DG: 2020 wurde im Hauptrau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
128,2
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Markt Arberg liegt zwischen dem Hesselberg und dem Altmühlsee und ist bei vielen Urlaubern sehr beliebt. Ein riesiges Radwegenetz und mehrere Bademöglichkeiten sind für Fahrradbegeisterte und Naturliebhaber ein Paradies. Ein Kindergarten
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und eine Grundschule am Ort spricht für das familienfreundliche Engagement der Gemeinde.
Objekt: Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und ist kurzfristig zum Bezug frei. Dem Miteigentum sind 2 eigene Keller zugeordnet, sowie Garagen und ein Teil der angrenzenden früheren Schreinerwerkstatt. 2018 wurde eine neue ÖZH eingebaut, sowie eine Solaranlage mit Pufferspeicher errichtet. Zusätzlich kann mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.