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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihre Erholungsoase befindet sich ca. 500 m außerhalb der Ortschaft Leinach in einem reinen Wochendgebiet. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1 km entfernt. Zur AB A3 Würzburg -Frankfurt sind es ca.
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25 km, nach Würzburg sind es ca.19 km.
Objekt: Es handelt sich hier um ein Ferienhaus in einer Wochenendsiedlung. Das Haus hat eine massive Bauweise und wurde 2002 nach einem Brand neu aufgebaut. Es stehen Ihnen hier ein Erdgeschoß, ein ausgebautes Dachgeschoß sowie ein teilweise ausgebauter Kellerbereich zur Verfügung. Im Außenbereich erwartet Sie ein sehr gepflegtes Grundstück mit einer schönen Terrasse und einem sonnenverwöhnten großen Balkon mit Weitblick in die Natur. Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 50m² ein Wohnraum, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer so wie den Zugang über eine große Glasschiebetür zum Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Wohnraum. Der Keller ist teilweise ausgebaut. Geheizt wird über e
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449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
jaa, Sie werden überrascht sein, denn ...
... dieses Domizil ist ein echtes Multitalent und hat einiges zu bieten:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss und on Top ein großzügiges
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Spitzboden.
Das 1984 erbaute Einfamilienhaus bietet echtes Potenzial zur FAMILIENHÖHLE.
Durch die Einliegerwohnung mit etwa 30 qm Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, direkt Mieteinnahmen zu erzielen.
Gewohnt wird selbstverständlich auch: ca. 102 qm Wohnfläche bietet Ihnen das Obergeschoss verteilt auf einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum - HIGHLIGHT im Wohnzimmer: der KACHELOFEN - Wohlfühlen garantiert.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen nach Ausbau nochmal ca. 90 qm zusätzliche Fläche - entweder zur Selbstnutzung oder Sie vermieten es ebenfalls - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Und hier noch die Fakten:
* ca. 130 qm Wohnfläche
* ca. 90 qm
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
10 Zi.
338
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Leinach, nördlich von Würzburg gelegen, ist eine beliebte und familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3.300 Einwohnern. Durch die schöne und besondere Lage im Tal bietet der Ort einen hohen Wohn-
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und Erholungswert. Gleichzeitig kann Leinach durch eine gute Anbindung nach Würzburg überzeugen: die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. Etwa genauso schnell erreichen Sie auch Veitshöchheim, ein wunderschönes und ebenso gefragtes Ausflugsziel der Region. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt (Tegut), Allgemein- und Zahnärzte, eine Grundschule und zwei Kindergärten sind anzutreffen und werden durch Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandel und landwirtschaftliche Betriebe ideal abgerundet. Ein schönes kleines Café, eine Physiotherapie, ein ambulanter Pflegedienst sowie ein seniorengerechter Gebäudekomplex mit angegliederter Tagespflege und Arztpraxen komplettieren das Angebot. Nebe
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
137
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen im überaus naturnahen Leinach! Hier wird eine ruhige Lage und absolute Naturnähe groß geschrieben. Unweit von Erlabrunn und linksmainisch gelegen, bietet Leinach alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter mehrere Restaurants, einen Friseur und Banken, Freizeiteinrichtungen und eine Grundschule. Außerdem existiert ein breit gefächertes Vereinsleben. Viele Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe und sind gänzlich ohne Auto erreichbar. Würzburg ist stündlich über den Busverkehr durch zahlreiche Haltestellen im Ort mit den Buslinien 521 und 522 zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man Würzburg in ca. 20 Minuten, Erlabrunn in ca. 10 Minuten. Der Badesee Erlabrunn liegt lediglich 4-5 Autominuten entfernt. Rund 3.200 Einwohner erfreuen sich an Leinach als Wohn-, Begegnungs- und Freizeitort.
Ausstattung: Auf insgesamt 454 m² Grundstück befindet sich mitsamt Ihrem neuen Anwesen auch noch ein spr
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Leinach mit seinen 3.200 Einwohner liegt am nordwestlichen Rand des Lkr. Würzburg. Umgeben von den Ausläufern des Spessarts liegt das schöne Weindorf mitten in der Natur
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umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern. In Leinach gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine öffentliche Bücherei und eine Vielzahl an unterschiedlichen Vereinen sportlicher und kultureller Natur. Fußläufig erreichen sie ihren Hausarzt, einen Zahnarzt, einen Damen/Herren-Friseur, sowie einen kleinen Lebensmittelsupermarkt. Leinach ist an das Würzburger Nahverkehrsnetz angeschlossen und mit dem Bus gut zu erreichen. Die Mainfrankenmetropole Würzburg liegt gut 20 min entfernt.
Ausstattung: - Obergeschoss inkl. Einbauküche - Überdachter Balkon - Garage und 4 Stellplätze - 2 große helle Bäder mit Badewanne und Dusche aus 2001 - Gasheizung aus 2001 - Wasser / Elektro / Fenster / Böden 2001 grundsaniert - Bodenbeläge: Fliesen, Pa
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Quelle: www.immowelt.de
272.800,00 €
5,5 Zi.
130
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in Leinach, Goldstraße. Kindergarten, Schule, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Ortschaften
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Zell, Margetshöcheim und Zellingen. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist gut.
Ausstattung: # voll unterkellert # Badezimmer mit Dusche und Fenster im EG # Küche inkl. EBK # geräumiges Wohn- und Esszimmer # Arbeits- oder Kinderzimmer im EG # 3 x Zimmer im DG # Abstellraum im DG # Kaminofen im Wohnzimmer # kleiner Balkon am Essbereich # Terrasse im Hof möglich # Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug! ## Geheizt wird mit einer Gasheizung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort
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Quelle: www.immowelt.de
272.800,00 €
5,5 Zi.
130
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in Leinach, Goldstraße. Kindergarten, Schule, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Ortschaften
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Zell, Margetshöcheim und Zellingen. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist gut.
Ausstattung: # voll unterkellert # Badezimmer mit Dusche und Fenster im EG # Küche inkl. EBK # geräumiges Wohn- und Esszimmer # Arbeits- oder Kinderzimmer im EG # 3 x Zimmer im DG # Abstellraum im DG # Kaminofen im Wohnzimmer # kleiner Balkon am Essbereich # Terrasse im Hof möglich # Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug! ## Geheizt wird mit einer Gasheizung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provision beträg
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in der charmanten Gemeinde Leinach im Landkreis Würzburg. Leinach besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Leinachtals. Das Haus
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liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wäldern, Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Trotz der naturnahen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Naturfreunde und Aktivurlauber kommen in Leinach ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge, Fahrradtouren und Erkundungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
172
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1973 erbaut. Das Wohngebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 84 m². Diese besteht aus einer Küche (inkl.
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Einbauküche), dem Wohnzimmer (mit Zugang zum Garten), Kinderzimmer, Esszimmer, sowie einem Tageslicht-Bad mit Wanne. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer weiteren 4 ZW, mit ca. 88 qm. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (Einbauküche inkl.), Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht-Bad. Ein großer Balkon lässt Sie hier die Abendsonne genießen. In den Räumen ist teils Parkett, PVC, Fliesen und Laminat verlegt. Das Erdgeschoss ist rückseitig ebenerdig erreich- und anfahrbar. Über eine Dachstiege geht es zum nicht ausgebauten Dachboden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, ein Waschraum, sowie 3 Kellerräume und auch eine Dusche. Beheizt wird das Objekt durch Öl-Einzelöfen mit Zentralversorgun