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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte ETW in einer Wohnanlage in Höchberg, 3 Etage mit Aufzug und TG-Stellplatz, Kellerraum, Schwimmbad im Keller-Geschoss, weitere TG-Stellplätz auf dem Parkdeck, Jeder Wohnraum hat Zugang zum Balkon mit herrlicher
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Sicht über Höchberg. Gäste-WC und Bad wurden in 2021 erneuert sowie die Elektrik (2017) in der Wohnung. Fenster wurden in 2008 neu eingebaut und zwar dreifachverglast. Rücklagen für die Wohnung betragen 4.800 €, für die gesamte Wohnanlage 186.000,00 €. Die Wohnanlage befindet si h in einer absolut ruhigen Lage von Höchberg am Hexenbruch mit Stadtbus-Haltestelle vor dem Parkplatz.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Flur, Gäste WC, Badezimmer mit begehbarer Dusche (Behindertengerecht) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon Schwimmbad im Untergeschoss, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschraum- und Trockenraum Energieausweis ist in Bearbeitung und folgt !!
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
10 Zi.
289
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Höchberg, einer lebendigen Gemeinde, die mit ihrer guten Infrastruktur, ihrer hervorragenden Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Höchberg zu
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einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Das Leben in Höchberg ist von einer entspannten Atmosphäre und einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die die kleine Gemeinde mit sich bringt. Gleichzeitig sorgen Vereine und Veranstaltungen dafür, dass das soziale Leben lebendig bleibt. Die malerische Umgebung von Höchberg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Sie die wunderbare Naturkulisse rund um die Gemeinde erkunden können. Die gut entwickelte Infrastruktur von Höchberg zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Schulen und vieles mehr aus und bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. In der Stadt Wür
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
494
m2
97200 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
517.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
945.900,00 €
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Familientraum im begehrten Hexenbruch-Höchberg in Würzburg. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept auf einem außergewöhnlich unverbaut großem
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Grundstück. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sondern auch durch hervorragende Bausubstanz. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine leicht geneigte Fläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Eine imposante Garage mit Platz für ein Wohnmobil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Verkaufspreis resultiert aus einem aktuellen Gutachten. Preis VB
Lagebeschreibung: Die Lage im Hexenbruch - Höchberg zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und zur nähe zur Natur aus. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungen.
Besichtigungstermine: Bei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Höchberg, eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg, bietet eine vielfältige Infrastruktur für ihre Bewohner und Besucher. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten verfügt Höchberg über eine Auswahl an Supermärkten,
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Lebensmittelgeschäften und lokalen Einzelhändlern, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Darüber hinaus gibt es verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und Dienstleister, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Busanbindung in Höchberg ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Städte und Gemeinden sowie in die nahe gelegene Stadt Würzburg. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet Höchberg auch einiges. Die Gemeinde verfügt über ein Schwimmbad, in dem Bewohner während der warmen Monate schwimmen und entspannen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die die maleris
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
95
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilie verkaufen?: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. In unserem hausinternen Sachverständigenbüro ermitteln wir professionell den Wert Ihrer Immobilie. Wir liefern Ihnen Zahlen,
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Daten und Fakten. Adrian Degel ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 (EFH/ZFH) und geprüfter und zertifizierter Sachverständiger DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband). DEN REALISTISCHEN MARKTPREIS EINER IMMOBILIE ZU ERMITTELN, IST ENTSCHEIDEND FÜR DEN ERFOLG BEIM VERKAUF. Neben der kostenlosen Marktpreiseinschätzung können Sie bei uns auch noch ein günstiges Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten. Unzählige Internetportale bieten derzeit eine kostenlose und sofort verfügbare Einwertung Ihres Objektes mittels Online-Rechnern an. Nur wenige Daten sind hier einzugeben. Das Ergebnis ist oft divers und kann bei den verschiedenen Anbietern auch sehr stark abweichen. Bitte beachten Sie daher: n
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
92
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Höchberg ist eine Stadt im Landkreis Würzburg in Bayern. Die Stadt liegt im Main-Tauber-Kreis und ist Teil der Region Franken. Höchberg ist ein attraktiver Wohnort für alle, die eine gute Anbindung an Würzburg und die Nähe zu ländlicher
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Idylle schätzen. In Höchberg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und einen Wochenmarkt. Die Stadt verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten bietet Höchberg zahlreiche Wandertouren durch die Natur. Ein weiterer Pluspunkt für Höchberg ist die Nähe zu der Stadt Würzburg die mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden kann.
Ausstattung: + Flur (Vinyl) + Arbeits-/Kinderzimmer (Vinyl) + Badezimmer mit 1,40m breite Dusche (Vinyl) + Küche mit Zugang zum Balkon + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
4 Zi.
80
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage bei Würzburg bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Paare Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Max. 1,5 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, B27 und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Altstadtlage von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 550.000,-- Euro, 2 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Sonniges, geräumiges REH in Höchberg - ruhig und stadtnah!
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und Siedlungslage, es sind nur circa 4 km zur
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Autobahn, zur direkten Würzburger City und die Bushaltestelle ist in der Nähe. Schulen, Kindergärten und -Betreuung, Sportstätten, sehr gute Versorgungsmöglichkeien für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort, ebenso verschiedenste Allgem.-/Fachärzte und die Umgebung bietet viele Gelegenheiten zum Spazierengehen, Joggen, Radeln oder zum Laufen in die Würzburger Innenstadt!
Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, große Wohnküche, Parkettböden, 1 Terrasse, 1 Wintergarten, Hobbyraum, Außenzugang, 1 Einzelgarage und 1 Außenstellplatz.
Objekt: Dieses großzügige Reiheneckhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage des Ortes Höchberg. Die Würzburger City ist in ca. 8 Automin. und die BAB Frankfurt-Nür
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
121
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Höchberg ist eine sehr beliebte Gemeinde. Nach Würzburg gelangt man mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 5-10 Minuten. Die Stadtnähe und die hervorragende Infrastuktur machen Höchberg sehr begehrt. Bushaltestelle, Schwimmbad, versch. Schulen,
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Kindergarten und Kita sind Fußläufig erreichbar, die Lage ist ruhig.
Objekt: Das ruhig gelegene Reihenendhaus mit 5-6 Zimmern mit kleinem Garten nach Südwesten hin wartet auf eine junge Familie die sich nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger Umgebung sehnt. Beste Wohnlage, nahe Würzburg zwischen Wald und Gemeinde Höchberg. Mit Bus, Auto oder Fahrrad in 10 Minuten in der Innenstadt! Im EG befindet sich das riesige Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zum eingewachsenen Garten. Durch das Endhaus haben Sie hier auf drei Hausseiten Fenster. Gäste-WC und Küche. Im 1.OG sind drei Schlafzimmer und Badezimmer, im Dachgeschoss empfängt Sie ein riesiger Raum, mit einer Galerie zum Spitzboden hin (Ein Traum für Kinder oder als Elternschlafzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
224,83
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: Vom großzügigen Eingangsbereich / Flur gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl.), den Essbereich, den Wohnraum sowie in das Gäste-WC. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit
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Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Terrasse mit neuem WPC Belag betritt man über das Wohnzimmer und das Schlaf-/ Ankleidezimmer. Untergeschoss: Die große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie Badezimmer und Küche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche. Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist gen Süden und Westen ausgerichtet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 1,19 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses großzügige Grundstück liegt in Höchberg, sehr nahe an der Würzburger Stadtgrenze. Zur Ludwigsbrücke im Würzburger Zentrum sind es nur ca. 2500 Meter. Höchberg ist ein aktuell sehr gefragter und attraktiver Vorort Würzburgs mit
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ca. 11.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie eine gute ärztliche Versorgung bieten ein reichhaltiges Angebot und sind sehr schnell zu erreichen. Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Ort, ebenso eine Grund-, Mittel- und Realschule. Auch die Verkehrsanbindung in Höchberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Würzburg in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Autobahn A3 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Höchberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das "Mainlandbad" (Hallen- und Freibad mit Saunaanlage), einen Sportplatz mit Tartanbahn und einen Waldspor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.900,00 €
126
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
1.790
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und wird zeitnah eingestellt. Das geräumige Dreifamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nahezu baugleich, das
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Dachgeschoss ist durch die Schrägen etwas kleiner, aber ähnlich aufgeteilt. Obergeschoss und Dachgeschoss waren bis zuletzt vermietet, sind aber jetzt bereits frei. Im Erdgeschoss wurde bereits mit einer Kernsanierung begonnen, daher ist das Stockwerk momentan im "Rohbau-Zustand" (siehe Bilder).
Ausstattung: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Anfang der 1970er Jahre wurde ein Seitenflügel und die Garage angebaut. Der Ausbau und die Ausstattung in den Obergeschossen stammen aus den 1990er Jahren. Beheizt wird das Haus über eine Buderus Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Lagebeschreibung: Höchberg liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Würzburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und wird zeitnah eingestellt. Das geräumige Wohnhaus wurde zuletzt von drei Parteien genutzt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nahezu baugleich, das
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Dachgeschoss ist durch die Schrägen etwas kleiner, aber ähnlich aufgeteilt. Obergeschoss und Dachgeschoss waren bis zuletzt vermietet, sind aber jetzt bereits frei. Im Erdgeschoss wurde bereits mit einer Kernsanierung begonnen, daher ist das Stockwerk momentan im "Rohbau-Zustand" (siehe Bilder).
Ausstattung: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Anfang der 1970er Jahre wurde ein Seitenflügel und die Garage angebaut. Der Ausbau und die Ausstattung in den Obergeschossen stammen aus den 1990er Jahren. Beheizt wird das Haus über eine Buderus Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Lagebeschreibung: Höchberg liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Würzburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kinde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
9 Zi.
190
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Markt Höchberg mit seinen 9600 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Universitätsstadt Würzburg. Höchberg ist eine der drei größten Gemeinden im Landkreis Würzburg und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, internationale
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gastronomische Angebote und eine sehr gute medizinische Versorgung. Eine umfassende Betreuung für Kinder bietet Höchberg mit fünf Kindergärten mit Krippenplätzen (einer davon ein Waldkindergarten), eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Ebenso bietet Höchberg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das "Mainlandbad" (Hallen- und Freibad mit Saunaanlage), eine VHS mit diversen Angeboten (Musik, Sprachen, Yoga ect), eine Gastspielbühne (Lesungen, namhafte Kabarettisten, Kindertheater ect) sowie einen Sportplatz mit Tartanbahn und einen Waldsportplatz. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A3
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
97204 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung