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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Provision: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
18 Zi.
482
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück anbieten zu können. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1874 als Dorfschule errichtet und in den Jahren 1978 und 1990 zu einem
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten umgebaut. Die Gesamtwohnfläche von 482 m² verteilt sich auf vier normale Wohnungen (2x 42, 79, und 67 m²) und zwei Maisonettewohnungen (124 und 128 m²). Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit: 42.534 Euro. Das Haus ist teilweise unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich die Gasheizungsanlage und einige Mieterkeller. Der große Garten mit Teich wird durch die Bewohner einer Erdgeschosseinheit genutzt und gepflegt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück Abstellmöglichkeiten für Kraftahrzeuge, sowie einige Gartenhäuser die durch die Bewohner genutzt werden. Durch den Dankmalschutzstatus als Einzeldenkmal gemäß §3 Abs. 2 NDSchG könnten Sie als Käufer in de
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84,98
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Winsen (Luhe). Diverse Nahversorger, Ärzte und Apotheker sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und
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Kindergärten sind schnell erreicht. Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sollte ein Ausflug in die nächste Stadt geplant sein, ist Lüneburg in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 30 Minuten über die A 39 erreicht. Dadurch, dass sich der Winsener Bahnhof fußläufig erreichen lässt, eignet sich die Immobilie auch ideal für Pendler. Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und bietet eine malerische Landschaft mit einer Vielzahl von Seen und Flüssen. Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche): + Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Do
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
107
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt am Ende eines Wohngebietes (Sackgasse) in Winsen-Borstel in direkter Nähe zum Wald Habichtshorst mit seinen vielen Wander- und Radwegen Das Wohngebiet
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umgibt ein angelegter Fußweg, der den Habichtshorst mit dem Heidlandsweg verbindet. Ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Objekt: Die hier angebotene sehr hochwertige und gepflegte Haushälfte Am Habichtshorst 19 steht versetzt neben dem baugleichen Haus mit der Nr. 21. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 qm. Wohnzimmer/Essen/Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
110
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der exklusiv von uns zum Kauf angebotene Bungalow befindet sich in gefragter Lage von Winsen (Luhe) Roydorf. Besonders geschätzt wird hier die intakte, harmonische Nachbarschaft. Der Winsener Bahnhof ist leicht erreichbar und bietet
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hervorragenden Anschluss an die Metropolregion Hamburg. In nur wenigen Auto- oder Busminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Winsen (Luhe) mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten , Banken, Post, Ärzte, Apotheken, Kino, Kindergärten und Schulen aller Sparten zur Verfügung. Weiterhin schaffen eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein äußerst attraktives Umfeld und erfüllen höchste Ansprüche an Lebens- und Freizeitqualität. Mit dem PKW gelangt man schnell zur A39; Lüneburg und Hamburg in ca. 20 bzw. 30 Minuten.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Kamin - Gäste-WC - Einbauküche - Abstellraum - barrierefreies Duschbad - Hauswirtschaftsraum - Garage - 2 Terrassen mit Garten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
106,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Traumhaftes Wohnen auf drei Ebenen: Einladendes Zuhause in begehrter Innenstadtlage Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein behagliches Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen und praktischen
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Annehmlichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Treppenhaus sowie ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Heizungsraum ist von außen zugänglich, was eine bequeme Wartung und Pflege ermöglicht. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Einbauküche lädt zum Kochen, Backen und Genießen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Sonnen-Balkon Richtung Westen komplettieren dieses Geschoss und bieten zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Das Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
190
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 3 Familienhaus hat drei abgeschlossene Wohneinheiten, die alle derzeit vermietet sind. Mieteinnahme belaufen sich derzeit auf 2400,- Euro/Monat. Über 2 Stockwerke sind die unterschiedlich großen Einheiten verteilt. Es sind
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mehrere Stellplätze vor dem Objekt vorhanden. Objekt ist regelmäßig gewartet. Bilder sind auf Anfrage zu erhalten, sowie Besichtigungen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral in Winsen Luhe. In nur wenigen Gehminuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Das Objekt ist in der Hamburger Straße zu finden. Genaue Adresse nur auf Anfrage.
Sonstiges: Das Objekt ist provisionsfrei. Besichtigungstermine Besichtigungen sind auf Absprache möglich. Bitte keine Makler Anfragen.
Besichtigungstermine: Nur auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein Reihenendhaus, voll unterkellert und ausgebautem Dachboden. Das 4 Zimmer Reihenendhaus ist auf 310qm Eigenland. Das Objekt ist gepflegt und wurde mit der Zeit immer renoviert und saniert. Bilder und
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Besichtigungen werden nur auf Anfrage zugesendet. Der Verkauf findet von Privat statt und hat keine Provision.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Winsen Luhe. Die genaue Adresse erhalten Sie erst nach Ihrer Anfrage.
Raumaufteilung: Das Rheinendhaus hat 4 Zimmer, welche sich über 2 Stockwerke verteilen. EG: 1 Zimmer / Küche / Gäste Toilette 1.OG: 2 Zimmer / 1 Bad 2.OG: 1 Zimmer
Besichtigungstermine: Nur auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
612.500,00 €
12 Zi.
224
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Winsen (Luhe)! Ihr neuer Ortsteil Bahlburg liegt südlich des Stadtzentrums und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Bahlburg ist ein ruhiges und idyllisches Dorf mit vielen
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traditionellen Fachwerkhäusern. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In Bahlburg gibt es einige kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils eine gute Grundversorgung bieten. Insgesamt ist Bahlburg ein beschaulicher Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die die Ruhe und Natur schätzen. Die Stadt Winsen selbst erstreckt sich entlang des Flusses Luhe und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Es bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schule und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A39, die eine schnelle Anbind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
156
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Rottdorf, ein Ortsteil von Winsen Luhe, bietet ein ruhiges und entspannendes Wohnen nach stressigen Arbeitstagen. Hier finden Sie Sport- und Kulturvereine für Ihre Hobbys. Im
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benachbarten Winsen Luhe bieten sich Supermärkte, Discounter wie auch Fachmärkte für den Einkauf an. Ärzte, Apotheken und auch Physiotherapeutenpraxen zur gesundheitlichen Versorgung sind selbstverständlich vor Ort. Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Winsen vorhanden und Schulbusse bringen Ihre Kinder in einem gut organisierten Streckennetz zur Schule. Ihre Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Von Winsen aus kommen Sie nach Hamburg in 30 Minuten oder Lüneburg in 20 Minuten. Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen.
Ausstattung: Fußbodenheizung Pool Hochwertige Einbauküche Alarmanlage mit Sensoren an Fenster und Türen Elektrische Außenjalousien Netzwerkanschlüsse in jedem Raum PV Anlage
Stich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
188,76
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze
Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realsc
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
95
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Bad mit Fußbodenerwärmung aus 2013 - Terrassenüberdachung - Gartenwasserzähler - Abschließbare, 3-fach verglaste Fenster 2015 - Außenrollläden - Gasheizung 2006 - Keller - Dach 2006 - Dämmung 8 cm der Außenwände 2018
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Objekt: Hier können Sie direkt einziehen! Eine große Fensterfront im Wohnzimmer spendet viel Licht. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Eingefasst von einer Steinmauer ist die Terrasse erhöht und bietet einen tollen Ausblick in den Garten. Eine Markise dient als Sonnenschutz. Die Küche ist in heller Holzoptik zeitlos gehalten und bietet genügend Platz für einen Küchentisch. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad mit Fußbodenerwärmung aus 2013. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss wurden wohnlich ausgebaut und können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Vollkeller ist sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar. Hier finden Sie zwei weitere Räume und die Heizung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
160
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Winsen (Luhe) befindet sich als Mittelzentrum zwischen Lüneburger Heide und dem Winsener Abschnitt der Elbmarschen am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg
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(20 km) und Hamburg (30 km). Sie gehört zu der Metropolregion Hamburg. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 39 und die daraus entstandene zeitliche Nähe zu den Autobahnen A1, A7 und A24 hat die Entwicklung Winsens als Wirtschaftsstandort entscheidend begünstigt. Im Stadtgebiet haben sich rund 3000 Gewerbebetriebe angesiedelt. Der überwiegende Teil der Unternehmen sind in den Bereichen Bauwesen, Maschinen- und Fahrzeugbau, Holz-, Elektro-, Nahrungsmittel- und Pharmaindustrie, Logistikdienstleistungen sowie Verwaltung und Handel ansässig. In Winsen sind Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen wie Hauptschulen, Realschulen, zwei allgemeinbildende Gymnasien (Gymn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
68
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Winsen (Luhe). Diverse Nahversorger, Ärzte und Apotheker sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Die Innenstadt ist
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ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sollte ein Ausflug in die nächste Stadt geplant sein, ist Lüneburg in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 30 Minuten über die A 39 erreicht. Dadurch, dass sich der Winsener Bahnhof fußläufig in ca. 8 Minuten erreichen lässt, eignet sich die Immobilie auch ideal für Pendler. Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und bietet eine malerische Landschaft mit einer Vielzahl von Seen und Flüssen. Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche): + Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
182
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit optimaler Südausrichtung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und durch geschickte Anbauten im Jahr 1987 zu einer
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Wohnfläche von ca. 182 m² erweitert. Beim Betreten des Erdgeschosses erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen kulinarische Kreationen auf höchstem Niveau. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene und sorgen für maximalen Komfort. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei weiteren Zimmern, einem zweiten Badezimmer und einer neuwertigen Küche. Diese Ebene bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen. De
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Winsen / Luhdorf. Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger
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Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Eckermannpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereins leben und die naturnahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
5,5 Zi.
207
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses ansprechende Objekt befindet sich im beliebten Winsener Ortsteil Hoopte, in unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Stöckter Hafen. Maritimer & ländlicher Charme gehört zu Hoopte dazu. Auf der einen Seite die Elbe, Hafen und der
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Fähranleger nach Hamburg - auf der anderen Seite Wohnhäuser, Landwirtschaft und Wiesen. Im Ort gibt es verschiedene Hofläden, ein Hofcafé und andere Gastronomiebetriebe. Frische Fischbrötchen, Äpfel oder Erdbeeren direkt vom Hof und selbstgekochte Marmelade aus heimischen Früchten... in Hoopte kein Problem. Ein kleiner Laden, der Frühstücksbrötchen sowie ein kleines Lebensmittelangebot führt, liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung finden Sie hier Ruhe, Entspannung und abwechslungsreiche Natur. Schafe blöken auf dem Elbdeich und in den Feldern leben Hasen und Rehe. Die Kreisstadt Winsen mit Bahnhof und zwei Autobahnanschlüssen (A39), ist bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Bus (Linie 149 / H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
530.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Winsen (Luhe), eine Stadt in Niedersachsen, die in den letzten Jahren ihre lebendige Atmosphäre und ihr kulturelles Angebot kontinuierlich erweitert hat. Das Winsener Schloss, die
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Luhe, das Winsener Stadtmuseum sowie die charmante Altstadt und das Einkaufszentrum "Luhe-Center" sind nur einige Beispiele dafür. Winsen (Luhe), eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 35.000 Einwohnern, bietet eine vielfältige Wohnatmosphäre für ihre Bewohner. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 sowie die Nähe zu den Städten Hamburg und Lüneburg ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden. Die Stadt Winsen (Luhe) verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt, und au