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1/26
Quelle: www.immostimme.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen heute dieses moderne Reihenmittelhaus in Affaltrach – Obersulm präsentieren zu dürfen.
Ruhig am Ortsrand von Obersulm und nah gelegen vom Breitenauer See befindet sich Ihr
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neues Zuhause, dass 2001 in Holzständerbauweise erbaut wurde. Über drei Etagen verteilen sich etwa 160 m² Wohnfläche auf 226 m² Grundstücksfläche. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie an Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen benötigen, mit durchdachten Details und großzügiger Räumlichkeit auf jeder Etage.
Betreten Sie Ihren einladenden Flurbereich werden Sie von ausreichend viel Platz und einer kleinen aber feinen Garderobe begrüßt, um Ihre Gäste bestmöglich empfangen zu können. Ebenfalls gelangen Sie vom Flurbereich in das separate WC, dass praktischerweise als Gäste-WC dient.
Von dort aus gelangen Sie in den offenen Wohn und Essbereich, der Sie zu geselligen oder entspannten Stunden einlädt. Hier bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
6 Zi.
130
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
4 Zi.
94
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
147,53
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Obersulm, ideal für eine individuelle Nutzung + To
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
9 Zi.
341
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
5 Zi.
153
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ReWoGi , die Qualit tsmarke der KASTELL Immobilien GmbH bietet mit Makler-Alleinauftrag zum Verkauf an: Gro z gige Doppelhaush lfte in einem aus ca. 1900 erbauten Geb ude in Obersulm Affaltrach. Die DHH verf gt ber einen zus tzlichen Anbau aus dem
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Jahre 1920. Unser Kaufangebot teilt sich wie folgt auf: Keller mit Heizraum und Lager - / Abstellfl chen. Der Zugang zum Keller ist von Au en sowie vom Haus m glich. ber einen kleinen Treppenaufgang erreicht man das erste Geschoss / Hochparterre mit 2 Schlafzimmern, einem gro en Master Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und Dusche, separates WC sowie einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, 2. Badezimmer mit Dusche und WC, gro e K che mit Einbauk che aus 2015 mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer mit kleinem Kaminofen. Highlight der Immobilie ist das im Dachgeschoss liegende Studio mit Zugang zu einer Dachterrasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
5 Zi.
160
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
505.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
209
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
124
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus
Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus in Obersulm-Sülzbach. Im Eingangsbereich befindet sich die Haustechnik, Erdkeller, Waschküche, Büro und eine Einzelgarage mit Werkstatt und einer neu installierten Wall-Box. Die erste Wohnung befindet sich im
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Obergeschoss, der Balkon wurde als Wintergarten überdacht mit entsprechender Be- und Entlüftung sowie einer elektrischen Beschattung, Gäste-WC, neuwertiges Bad mit Dusche, neuwertige Einbauküche aus 2016 mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und das Schlafzimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss ist innerhalb der Familie vermietet (Kaltmiete derzeit mtl. 360,00 €). Diese hat in etwa den gleichen Grundriss wie die Wohnung im Obergeschoss und wurde mit einer Dachgaube erweitert. Bestehend aus Flur, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Bad mit Wanne und WC. In 2021 wurde eine Wärmepumpe installiert und die Immobilie wird über eine Deckenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen "Schwedenofen" der mit Holz be
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
398.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus in Obersulm-Sülzbach. Im Eingangsbereich befindet sich die Haustechnik, Erdkeller, Waschküche, Büro und eine Einzelgarage mit Werkstatt und einer neu installierten Wall-Box.Die erste Wohnung befindet sich im
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Obergeschoss, der Balkon wurde als Wintergarten überdacht mit entsprechender Be- und Entlüftung sowie einer elektrischen Beschattung, Gäste-WC, neuwertiges Bad mit Dusche, neuwertige Einbauküche aus 2016 mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und das Schlafzimmer.Die Wohnung im Dachgeschoss ist innerhalb der Familie vermietet (Kaltmiete derzeit mtl. 360,00 €). Diese hat in etwa den gleichen Grundriss wie die Wohnung im Obergeschoss und wurde mit einer Dachgaube erweitert. Bestehend aus Flur, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Bad mit Wanne und WC.In 2021 wurde eine Wärmepumpe installiert und die Immobilie wird über eine Deckenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen "Schwedenofen" der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5,5 Zi.
113
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: Solide und in gutem Zustand präsentiert sich diese Doppelhaushälfte, ideal für kleine und mittelgroße Familien. Im Jahr 2010 und darauf wurden immer wieder Neuerungen und Modernisierungen vorgenommen wie z.B. Neue Fenster,
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Haustüre, Fliesenböden, Badmodernisierung, Einbauküche, Klimageräte uvm.
Lagebeschreibung:: Willkommen in Eschenau, der Obersulmer Ortsteil und Weinort ist sehr beliebt und bildet das Ende des Weinsberger Tals in östlicher Richtung, unser Objekt befindet sich am Ortsrand innerhalb eines in den 70/80 Jahren entstandenen Wohngebiets. Eschenau verfügt über Möglichkeiten zum Einkauf bei Metzger und Bäcker sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Arztpraxis, Kindergarten, Grundschule und eine S-Bahnhaltestelle.
Ausstattung:: -Einbauküche -größtenteils Fliesenböden -Klimasplittgeräte im Wohn-/u. Schlafzimmer -Balkon im Obergeschoss -Terrasse und Garten -Sonnenmarkise -TV-SAT Anlage -Einzelgarage mit Stellplatz davor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
594.879,00 €
6 Zi.
162
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Familiendomizil: Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen
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von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
IM AUSBAUHAUS ENTHALTEN: - Dein Energieeffizienzhaus - inkl. Ausbauhaus - inkl. Bodenplatte (Optional Keller) ***Photovoltaik Anlage mit Speicher*** - inkl. Grundstück (Grundstückservice) - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz & Farbe weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Elektroinstallation - inkl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
6 Zi.
162
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
208
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Obersulm/Willsbach nahe dem Breitenauer See mit Badebetrieb. Direkt in Willsbach gibt es 4 Kindergärten und einen Waldkindergarten. Grundschulen und
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weiterführende Schulen finden Sie direkt im Ort Willsbach und in den naheliegenden Orten. Willsbach ist neben Affaltrach einer der beiden großen Ortsteile der Gemeinde Obersulm und seit der Inbetriebnahme der Stadtbahn ÖPNV-Knotenpunkt der Gemeinde Obersulm. In Willsbach gibt es ein breites Sortiment an Läden und Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Sport- und Vereinsleben. Der Ortsteil verfügt heute über etwa 4.200 Einwohner.
Ausstattung: Top Lage Mehrfamilienhaus freistehend Kaminofen 2x Badezimmer 3x Gäste WC Zentrale Staubsaugeranlage Garten Terrasse Balkon Gartenhaus Keller Einliegerwohnung Garagen 2x Abstellplätze 2x
Objekt: Im Preis 70.000,00 Euro reduziert! Ein Haus am See wer möchte das nicht. Fast in Sichtweite und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Schöne Doppelhaushälfte für die junge Familie mit insgesamt 5 Zimmern und schönem Garten. Im EG befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Böden im EG
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sind gefliest. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Im DG steht noch ein weiteres Zimmer, beispielsweise als Büro oder für Gäste zur Verfügung. Im OG und DG ist ein Laminatboden verlegt.
Lagebeschreibung: Affaltrach bietet mit seinem Stadtbahnanschluss eine optimale Infrastruktur. Es gibt eine große Bandbreite an Freizeit-, Sport-, und Kulturangeboten. Auch touristisch wird einiges geboten: der Breitenauer See ist ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radausflüge in der herrlichen Weinberglandschaft. Gastronomie und Weinwirtschaft laden zum Rasten und Genießen ein. Schulen, Kindergarten, Sporthalle, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Metzger,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
81,77
m2
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
5 Zi.
173,9
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1979 in Holzst nderbauweise auf einem traumhaften Grundst ck in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer N he zum Breitenauer See errichtet. Die Immobilie pr sentiert sich in einem
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sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Es ergeben sich neben der aktuellen Aufteilung vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das gro z gige Wohnzimmer mit offenem Kamin und gro er Terrasse, ein Badezimmer, die K che mit neuwertiger Einbauk che und hochwertigen Elektroger ten und ein Kinderzimmer, das zuletzt als B ro genutzt wurde. Hier ist mit geringem Aufwand ein Schlafzimmer denkbar. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin hat Zugang zu der ca. 12 m gro en, berdachten Terrasse und zum Gartenbereich des Grundst cks. Das Obergeschoss erreicht man ber eine Treppe. Hier befinden sich ein sehr ger umiges Schlafzimmer, eine gro es Studio mit Zugang zu der ca. 12 m gro en Loggia, die ei
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1/28
Quelle: www.immostimme.de
725.000,00 €
9 Zi.
168
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Top modernisierte 2-3 Familienhaus erlebte in den letzten Jahren sehr viel Neuerungen und Investitionen, von den 3 Wohneinheiten ist eine im ungekündigten Zustand und beim Kauf mit zu übernehmen. Eine Vorzeigeimmobilie ohne Makel anhand den
...
Bildern ist der aktuelle Zustand klar ab zu lesen und spricht für sich.
Über Details erteilen wir gerne im vorab telefonische Auskünfte, mit zum Leistungsumfang gehört 1 Doppel-Carport und eine Doppelgarage mit jeweils noch Stellplätzen davor.