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1/26
565.000,00 €
630
m2
72555 Metzingen
Immobilientyp: Grundstück
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Das hier angebotene ebene und nahezu perfekt rechteckige Grundstück mit großem Baufenster, das bisher nur anteilig bebaut ist, bietet mit seinen ca. 630 m2 optimale Bedingungen für ein super-modernes 4-Familienhaus. Hierfür liegt auch bereits
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eine nach baurechtlichen Maßgaben genehmigungsfähige Machbarkeitsstudie nebst Planung vor und wartet nur noch auf Ihre Umsetzung! Die beplante Wohnfläche beträgt ca. 355 m2.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 mit einer Bestands-Wohnfläche von ca. 104 m2 bebaut, das für 1600 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet ist. ***Hier erkennen Sie als Investor bereits das Potential dieser begehrten Lage!*** Weiterhin ist das Grundstück mit einer Einzel- und einer Doppelgarage bebaut.
ACHTUNG: Das Objekt ist zum Mai 2024 mietfrei und kann ohne Einschränkungen baulich oder eigen genutzt oder neu vermietet werden.
Das Bestandsobjekt kann für einen Neubau abgerissen oder Teile davon wiederverwendet bzw. auch der
Passende Immobilien in der Umgebung von Metzingen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
638
m2
72766 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sondelfingen ist ein Ortsteil von Reutlingen. Der Ort wurde am 1. April 1939 nach Reutlingen eingemeindet und ist mit mehr als 6.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil. In den 1950er- und 1960er-Jahren vollzog sich der Strukturwandel vom
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bäuerlichen Dorf zu einem modernen Stadtbezirk. In der Nähe von Sondelfingen liegt die hier autobahnartig ausgebaute B28, die in östlicher Richtung nach Metzingen oder Bad Urach, und in westlicher Richtung nach Tübingen führt. Anschluss nach Stuttgart bieten die B464 und die B312. Durch Sondelfingen selber führt die Landesstraße 378A, über die man nach Rommelsbach und Metzingen, oder in anderer Richtung an die Reutlinger Kernstadt Anschluss hat.
Sonstiges: * zwei Grundstücke * zum Teil Hanglage * zwei Gartenhäuser * zwei Schuppen * große Parkflächen * Stromanschluss * Gartengeräte können übernommen werden * drei x 1.000 Liter Regenwasserbehälter
Provision: 3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
1.630
m2
72766 Mittelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung, die Maße sind ca. 15 x 110 Meter, der Verkaufspreis beträgt ca. ein
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Drittel des aktuellen Marktpreises 72766 Reutlingen, weitere Infos...
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1/15
48.000,00 €
1.379
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In Kombination nicht zu schlagen.
Oberhalb haben wir ein Grundstück von ca. 330 qm auf ebener Fläche mit einem Geräteschuppen.
Dazu befestigte Parkflächen für Auto oder Wohnmobil.
Eine Zufahrt ist vorhanden und ist das Ende eines Weges.
Am Hang
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gelegen, mit fantastischer Aussicht.
Ein weiteres großes Grundstück mit zwei
Gartenhäusern von ca. 8 bis 10 qm, eine davon mit Holzküche
und Essplatz sowie Schlafkoje und Terrasse auf zwei Ebenen,
die zum Verweilen in der Sonne hervorragend geeignet ist.
Die andere, wenige Meter entfernt, könnte auch als Schlafraum genutzt werden.
Der Hanggarten ist komplett umzäunt,
teilweise von Hecken umgeben und Stufenartig angelegt.
Mehrere Fässer und drei ca. 1.000 Liter Regenwasservorrat sind inklusive.
Auf halber Höhe befindet sich ein Geräteschuppen für alle Gartengeräte die benötigt werden.
Unterhalb befindet sich noch ein weiterer Zugang.
Das Grundstück ist mit drei Kirschbäumen, zwei Apfelbäume
und zwei Zwetschgenbäumen