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1/8
Quelle: www.immostimme.de
340.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung, die gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet. Das im Jahr 2001 errichtete 8-Familien-Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die
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angebotene Wohnung präsentiert sich mit einer individuellen Gestaltung auf etwa 92 Quadratmetern Wohnfläche und 4,5 Zimmern.
Der durchdachte, lichtdurchflutete Grundriss setzt das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche und den Flur als großzügigen Mittelpunkt. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie auf dem Dachboden, den Sie über eine Ausziehleiter oder Klappe erreichen können.
Ein besonderes Highlight bildet der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und dank der West-Ausrichtung einen malerischen Blick auf den Sonnenuntergang und Bad Wimpfen bietet.
Die im Jahr 2008 eingebaute Küche besticht durch hochwertige
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1/2
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Eigenleistung schon ab 449¿000.- € BFH-UGH DHH im Bau. Mehr Infos: Tel. 07136 95520 Friederich-WOHNBAU.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück ist ganz oben in der Verlängerung von der alten Brauerei-Elsässer-Strasse. Tolle Aussicht und durch die Strasse unterhalb des Grundstücks. Freie Sicht ins Zentrum von Bad Friedrichshall. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
13 Zi.
234,4
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Friedrichshall, eine Stadt in Baden-Württemberg im Landkreis Heilbronn. Die Stadt erstreckt sich entlang des Neckars und ist von malerischer
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Natur und Weinbergen umgeben. Die Stadt ist in mehrere Stadtteile unterteilt, darunter Kochendorf, Jagstfeld, Hagenbach und Friedrichshall. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigenen Besonderheiten und Charakteristika. Durch Bad Friedrichshall fließen die Flüsse Neckar und Jagst, was nicht nur zu einer idyllischen Landschaft beiträgt, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die Lage am Wasser hat historisch auch zu einer wirtschaftlichen Bedeutung beigetragen, insbesondere im Zusammenhang mit der Schifffahrt. Die nächste Grundschule (Grundschule Kochendorf) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Glück-Auf-Werkrealschule) rund 2,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Am Plattenwald) sind es ungefähr 2,7
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
400.000,00 €
615
m2
Brauerei-Elsässer-Straße 18 und 20, 74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Grundstück
1 bis 2 Grundstücke mit einer sehr schönen Aussicht und TOP-Lage in Bad Friedrichshall.
Grundstück 1 = 301m² (Bauplatz 19, siehe Bilder)
Grundstück 2 = 314m² (Bauplatz 19/1, siehe Bilder)
Zusammen = 615m²
Bebauung mit 1 bis 2 Wohneinheiten
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pro Grundstück, dadurch können gebaut werden:
a) 1 Einfamilienhaus auf beiden Grundstücken zusammen
b) 1 Zweifamilienhaus auf beiden Grundstücken zusammen
c) 1 Doppelhaushälfte auf jedem Grundstück mit 1 bis 2 Wohneinheiten pro Grundstück
Das damalige Grundstück in TOP-Lage in Bad Friedrichshall wurde so aufgeteilt, damit das Baufenster auf beiden neuen Bauplätzen gleich groß ist in der breite (siehe auch Bild).
Beide Grundstücke sind erschlossen. Es fallen später nur noch Kosten für den Fernwärmeanschluss an, die Leitungen sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.
Zur Straße ist eine Neigung am Anfang, der obere Garten liegt im Süden und ist so gut wie eben.
Weitere Eckdaten:
-> Baubeginn sofort möglich
-> Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
-> Trauf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
3 Zi.
95
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
5,5 Zi.
150,15
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten den Wohnkomfort eines eigenen Hauses, aber die Vorteile einer Wohnung? Sie wollen in ruhiger Wohnlage, aber dennoch sehr zentral und nah am Stadtleben wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden alle Wünsche erfüllt.
Diese
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Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 150 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 2007, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch ein praktischer Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung, durch die Fußbodenheizung bekommt niemand kalte Füße. Ein zusätzlicher Kaminofen verspricht wohlige Wärme und
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
175.000,00 €
2 Zi.
48
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etagenwohnung mit Loggia und Garage - wenige Minuten von Audi entfernt
Zum Verkauf steht eine gepflegte, bezugsfreie, 48 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses im Plattenwald. Die Immobilie ist sehr praktisch aufgeteilt und
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verfügt über einen Keller und Garagenstellplatz.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Glasfaser ist in der Wohnung verfügbar.
Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet, sodass jeder Raum effizient genutzt wird. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung wird durch die großen Fenster verstärkt. Die Möblierung bleibt in der Wohnung bestehen und ist im Kaufpreis mit in begriffen. So kann die Wohnung gleich bezogen, oder vermietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus hat man einen angenehmen Ausblick auf den gemeinschaftlich genutzten Garten. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
83,24
m2
Bachstrasse 23/2, 74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Hoch auf die Gemütlichkeit!
Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier genau das Richtige!
Die attraktive 3,5-Zimmerwohnung, mit über 83 m²,
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befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in einem 1992 erbauten Wohnkomplex mit insgesamt 18 Wohneinheiten, im Bad Friedrichshaller Teilort Kochendorf.
Nicht nur 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss für selten genutzte Gegenstände. Ihr PKW ruht vor Wind und Wetter geschützt auf einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Schlafzimmer und der Flur sind mit robustem Laminat ausgestattet, das Bad und das Gäste-WC sind mit pflegeleichten weißen Fliesen versehen. Bitte beachten Sie, dass das Kinderzimmer der Privatsphäre wegen gestaged wurde.
Die gesamte Grünanlage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.533,00 €
5 Zi.
130
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
19.900,00 €
804
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
741.309,00 €
7 Zi.
170
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
268
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
4 Zi.
104
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
11 Zi.
140
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
94,3
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Zwischen Grün und Großstadt: In dieser Lage profitieren Ihre Mieter von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 9 km entfernten Heilbronner Innenstadt - zudem trägt die grüne Umgebung der Stadt Bad Friedrichshall zu einer angenehmen Wohnbedingung bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 2 Gehminuten entfernter Supermarkt, befinden