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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
61
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten und sanierten Stadthauses im begehrten Stadtteil Sanderau, in unmittelbarer Nähe vom Ringpark, d.h. super zentral aber nicht an einer befahrenen Straße. Zum Sanderring sind es 4 Minuten zu Fuß, wo
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die Innenstadt mit allen Geschäften, Arztpraxen usw. beginnt. In fußläufiger Entfernung sind das Schwimmbad Sandermare, sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen zur Innenstadt. Zum Main läuft man in 10 Minuten.
Ausstattung: - 3 Zimmer, 2024 renoviert - Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Fahrradraum im Hof
Objekt: Die Wohnung wird aktuell vollständig renoviert und ist zum 15.08. bezugsfertig. Die Fotos sind teils von vor Renovierung. Das Bad ist komplett neu mit Dusche, Boden ist komplett neu verlegt und frisch gestrichene Wände so wie Türen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 2018 energetisch sanierten und gepflegtem Haus, mit Balkon in den Innenhof und Blick auf die Wallfahrtskirche Käppele. **
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Würzburg-Sanderau: Würzburgs Stadtteil Sanderau ist neben dem Frauenland die beliebteste innenstädtische Wohngegend Würzburgs. Die Fußgängerzone der Innenstadt, sowie den Main als Naherholungsgebiet, erreichen Sie in wenigen
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Minuten zu Fuß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte,...) befinden in nächster Nähe. Besonders bei Studenten ist der Bereich der vorderen Sanderau durch die Nähe zu Teilen der Universität und der Fachhochschule sehr populär.
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Sanderau direkt am Sanderrasen. Die Stadtmitte und der Main sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die drei großzügigen Räume sind über den Flur miteinander verbunden und alle separat zu betreten. Neben den drei Zimmern beinhaltet die Wohnung noch eine Wohnküche (eine Küchenzeile ist nicht enthalten), das B
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
3 Zi.
88
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen-Wohnung in Würzburg bietet mit ihren 3 Zimmern und 88 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und die Nähe zur Innenstadt, sowie durch ihre modernisierte Ausstattung. Helle
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und großzügige Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten und zu Fuß 8-10 Minuten in die Innenstadt. Der breite Treppenaufgang ermöglicht einen bequemen Zugang. Perfekt für alle, die gerne zentral und komfortabel wohnen möchten. Optional können Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage und Nähe zur Innenstadt
- eigenes Kellerabteil
- modernisierte Wohnung
- großzügige, helle Räume
- Küche und Möbel können vom Nachmieter für übernommen werden
- Tageslichtbad
- mit dem Fahrrad 5 Minuten, zu Fuß 8-10 Minuten, in die Innenstadt
- breiter Treppenaufgang
- und, und, und .
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1/6
1.050,00 €
3 Zi.
88
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Etagen-Wohnung in Würzburg bietet mit ihren 3 Zimmern und 88 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und die Nähe zur Innenstadt, sowie durch ihre modernisierte Ausstattung. Helle
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und großzügige Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten und zu Fuß 8-10 Minuten in die Innenstadt. Der breite Treppenaufgang ermöglicht einen bequemen Zugang. Perfekt für alle, die gerne zentral und komfortabel wohnen möchten. Optional können Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage und Nähe zur Innenstadt
- eigenes Kellerabteil
- modernisierte Wohnung
- großzügige, helle Räume
- Küche und Möbel können vom Nachmieter für übernommen werden
- Tageslichtbad
- mit dem Fahrrad 5 Minuten, zu Fuß 8-10 Minuten, in die Innenstadt
- breiter
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Quelle: www.immowelt.de
1.310,00 €
3 Zi.
81
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil "Sanderau" - eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt und unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich der Ringpark, der zu
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Spaziergängen oder erholsamen Mittagspausen im Grünen einlädt. Ebenfalls direkt um die Ecke - der Main, der mit einem schönen Radweg, großen Wiesen und Spielplätzen den optimalen Ort für Ihren Feierabend bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Co. liegen in der Nähe und sind - Supermärkte: Tegut, Edeka,etc.. - Bäcker: Rösner Backstube, Köhlers Vollkornbäckerei, Höreders Beck,.. Restaurants: Mediterraneo, Da Lele, Ararat, Domino´s,... - Freizeiteinrichtungen: Sanderrasen, Sandermare, Ringpark,.. - Kindergärten: Marienkindergarten, Kindergarten St. Rita,... - Schulen: Schillerschule, Maria-Stern-Schule, David-Schuster-Realschule, Technische Hochschule,...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,68
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!
Ausstattung: - Loggia - Energieeffizienz nach KfW-Standard 40 - Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie) - Großflächige Fenster mit robusten
...
Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein - Elektrische Jalousien - Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung - Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen) - Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. - Videosprechanlage - Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern Mobilität: Die Tiefgarage beinhaltet 112 Stellplätze (alle mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden. Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder. Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,49
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!
Ausstattung: - Loggia - Energieeffizienz nach KfW-Standard 40 - Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie) - Großflächige Fenster mit robusten
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Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein - Elektrische Jalousien - Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung - Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen) - Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. - Videosprechanlage - Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern Mobilität: Die Tiefgarage beinhaltet 112 Stellplätze (alle mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden. Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder. Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
86,73
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!
Ausstattung: - Loggia - Energieeffizienz nach KfW-Standard 40 - Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie) - Großflächige Fenster mit robusten
...
Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein - Elektrische Jalousien - Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung - Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen) - Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. - Videosprechanlage - Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern Mobilität: Die Tiefgarage beinhaltet 112 Stellplätze (alle mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden. Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder. Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
86,28
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!
Ausstattung: - Loggia - Energieeffizienz nach KfW-Standard 40 - Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie) - Großflächige Fenster mit robusten
...
Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein - Elektrische Jalousien - Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung - Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen) - Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. - Videosprechanlage - Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern Mobilität: Die Tiefgarage beinhaltet 112 Stellplätze (alle mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden. Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder. Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
83
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine geräumige und helle 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1.OG eines 8 Parteien Wohnhauses. Die Küche hat Zugang zu einem kleinen vorgelagerten Wintergarten und wird leer ohne Einbauküche vermietet.
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Alle Räume sind gut belichtet, auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, die Vorauszahlung beträgt 165 €. Da die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, werden Gas und Wohnungsstrom direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ein Keller- und ein Speicherabteil gehören zur Wohnung, ein überdachter PKW-Stellplatz kann für 45 € angemietet werden. Glasfaser liegt bis vor die Wohnung. Die Wohnung wird vor Neuvermietung renoviert. Haustiere sind nicht erwünscht. Fazit: Eine wirklich gut geschnittene, zentral gelegene Wohnung, ideal für Paare oder kleine Familien.
Lagebeschreibung: Begehrte Lage in der Sanderau unweit vom Ringpark, Nähe Südbahnhof.