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Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
2 Zi.
85
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
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58,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieser sanierte Altbau befindet sich in der beliebten Südvorstadt.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Südvorstadt 2-Zimmerwohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHAi96pQc72yPh5tv79dG5MY6E5jJngsFN3fuCUi6lqkC7bITeHnJHhLIC22P831W1wXnGmjY9KhYx8r74eklhagq_lmqDIo3jjsJiJOVV0agCbUFccYEI4Y0TMHDW_kEXDUfqTw_tZAHy2XatYaSIZMY3iYRnAur_CtPuC8FXfz7;safescale=543x407,crop=543x407)
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 234087) Wir möchten unsere schöne helle 2-Zimmerwohnung am Südplatz gerne gegen eine 3-Zimmerwohnung im Süden, Westen oder auch Zentrum Ost tauschen. Es gibt einen kleinen Balkon zum
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Innenhof, Bad mit Badewanne, offene Küche und Aufzug im Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
857,67 €
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59,15
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![[TAUSCHWOHNUNG] Tausch Leipzig (Südvorstadt) - Hamburg](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHMSgJ5bUFy0jFxiPXX1Khyvh_Uf3wuefPpKst4VD04TaWqFsi5qqdJ-7lTVsk_rLvFaq_SbVync-Bz0O7SCqb6EwO_ql6yMFyg4z9R1q2SRRQ-8dtvAiqrz03KfgrgW0vU1euGfMLtZaCTWUKynwptvTH0sD56FT9IgWq5HR4icY;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 198522) Ich biete eine 2 Zimmer Wohnung (Schlafzimmer und Wohnzimmer), eine Abstellkammer und große Wohnküche mit angrenzendem Balkon auf der Karli an. Außerdem verfügt jeder Mieter
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über einen Keller sowie zusätzlicher Abstellkammer auf der Etage. Beim Einzugs-und Auszugsdatum bin ich flexibel. Die Mindestanmietdauer betrug bei mir 2 Jahre, kann sich aber auch mittlerweile geändert haben. Haustiere (Hunde und Katzen) sind nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
2 Zi.
49
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DIE Alternative zum Hotel: Hochwertig möblierte Traumwohnung im Dachgeschoß mit Balkon im Süden von Leipzig (Südvorstadt). Die Südvorstadt ist durch die Karl-Liebknecht-Straße etwas ganz Besonderes, denn auf ihr befinden sich viele Restaurants,
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Kneipen, Cafés und Geschäfte. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu erreichen und das Viertel ist besonders bei jungen Familien und Studenten sehr beliebt. Mit der in der Südvorstadt ansässigen Subkultur und ihren besonderen Charme strahlt der Stadtteil in Leipzig etwas ganz besonders zeitloses und konstantes aus. Der lichtdurchflutete große Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist unter anderem mit einem gemütlichen Sofa und mit einem Arbeitsplatz zum bequem von zu Hause arbeiten eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60 m) ausgestattet. Die Wohnküche ist voll ausgestattet, u. a. mit einem Geschirrspüler und einem Esstisch für 3 Personen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine Waschmaschine is
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![[TAUSCHWOHNUNG] Geräumige 2-Zimmer Wohnung mitten in der Südvorstadt](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjlRU-_muTe0HJNDSACP1Dd-JhTo5M6eXPz1E8NEDnXJ0QF0RAGYuvXQe-RQYG7pOzFJeMbPYG5QMWRDduyjvviyU1fZRdb2zNO_tkmiRfrh1qXu2LNtCAKYBO8Mim5mCXpiqJ-qecVEjCLWstaQz4j6;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233015) Wir bieten unsere schöne gut sanierte Altbauwohnung mit riesigem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und halb offener Küche an. Die Wohnung hat einen kleinen aber feinen Balkon
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zum frühstücken oder abends mit einem Glas Wein sitzen, eine gute Ausstattung mit Parkett, Holzfenstern, saniertem Bad etc. Wir würden gerne gegen eine Wohnung mit mind. 3 Zimmern tauschen, 70-90 qm.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
818,00 €
2 Zi.
52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![[TAUSCHWOHNUNG] Geräumige 2-Zimmer Wohnung mitten in der Südvorstadt](https://cmcdn.de/a/56356722/images/real-estate/house-placeholder.gif)
Quelle: www.immobilo.de
580,00 €
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69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233015)
Wir bieten unsere schöne gut sanierte Altbauwohnung mit riesigem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und halb offener Küche an. Die Wohnung hat einen kleinen aber feinen
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Balkon zum frühstücken oder abends mit einem Glas Wein sitzen, eine gute Ausstattung mit Parkett, Holzfenstern, saniertem Bad etc.
Wir würden gerne gegen eine Wohnung mit mind. 3 Zimmern tauschen, 70-90 qm.
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Quelle: www.immobilo.de
600,00 €
2 Zi.
65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233050)
Wir wohnen seit bald 10 Jahren in unserer geliebten Altbau Wohnung im Leipziger Süden und müssen uns nun, da wir von drei Familienmitgliedern auf vier wachsen, schweren Herzens
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von dieser Wohnung trennen. Die Wohnung besteht aus zwei nahezu gleich großen Räumen, die von uns als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden, einem großen Bad mit Tageslicht und Wanne, einer großen Küche, in der wir auch schon mit 12 Menschen gesessen haben, und einem wirklich schönen, großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Wir suchen eine 4-Zimmer Wohnung im Süden oder Westen Leipzigs. Gern Altbau und unbedingt mit Balkon!
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Quelle: www.immobilo.de
570,00 €
2 Zi.
55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 234087)
Wir möchten unsere schöne helle 2-Zimmerwohnung am Südplatz gerne gegen eine 3-Zimmerwohnung im Süden, Westen oder auch Zentrum Ost tauschen.
Es gibt einen kleinen Balkon zum
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Innenhof, Bad mit Badewanne, offene Küche und Aufzug im Haus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950,00 €
2 Zi.
85
m2
Altenburger Straße 2A, 04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
718,00 €
2 Zi.
62,45
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die Architektur des Gebäudes zeigt den klassischen Charme des Leipziger Altbaus. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, sodass
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sie bequem erreichbar ist.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
915,00 €
2 Zi.
63,13
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist nur über den ruhigen Hinterhof erreichbar. Das attraktive Apartment bietet große, lichtdurchflutete Wohnräume. Über den Flur gelangt man
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in alle Räume, sodass diese Wohnung durchaus WG-geeignet ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihre persönlichen Wohnträume hier wahr werden. RAUMAUFTEILUNG: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad
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![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche urige 35 qm gegen Größeres](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHA_i9iNP51S87dBCmWWDEIUR7ezweUMvIyuryf8yop0gwYvlfg53X2okDvm4kWowFoV8-DLEi4FMBRjza5aT8JMFg3OjzTxy-Lsi3a3VvCVH-Zb92SMFEJV-TDduP-AGmucuDRCTMB_xJqhMFNEn0erAvWaltuTNq0e3GqmyIt_5;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
35
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 131821) Ich biete: Ruhige Hinterhauswohnung im Süden mit EBK, Dielen und originalen Echtholztüren. Der Balkon geht zum grünen Hinterhof hinaus. Nette Hausgemeinschaft. Tram und
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Supermarkt in nächster Nähe. Ich trenne mich nur sehr ungern von dieser Lieblingswohnung, aber ich möchte mich vergrößern. Derweilen habe ein paar Elemente eingebaut, um maximalen Stauraum zu generieren und würde das maßgeschneiderte Bett gerne an meine Nachfolge verkaufen (VB). Auch in der Küche habe ich zusätzlichen Stauraum geschaffen, der gerne übernommen werden kann. Die Einbauküche an sich ist sowieso Teil des Mietbestands. aktuelle Miete inklusive Nebenkosten: 480€ Strom: 35 € Auf dem Hof gibt es einen Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner, die für ein Endgeld genutzt werden können. Ich habe keine Eile und bin mit dem Umzugsdatum flexibel. Meine neue Wohnung sollte in ähnlich charmanter Verfassung sein. Bitte echtes Holz in Form von Parke
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![[TAUSCHWOHNUNG] Sanierte 2 RW in Südvorstadt gg. Wohnung im Osten od. Westen](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHCjFM4vP5tBCAYpbIw0W_dhdXYO2Eo5iwU2jBeGtfmchYeODUEZBsgxrOiuU-qK3rTH0CKOVv0djIHA62eSGCR8UMI1ZF1Kv7nu-FMwZZWDMPhTXOgkHSJIdCmTNXI3GO59_1tmFbe9V0ZlcfMww3RJpeBk5jmKz7fRUyu5VDAJa;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 211580) Hi, ich würde meine 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt gegen eine Ähliche mit Balkon tauschen. Ich wohne seit ca. 3 Jahren in der neu sanierten Wohnung, welche absolut top
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gepflegt und liebevoll behandelt wurde. 2020 habe ich eine maßgeschneiderte Küche eingebaut, die perfekt in den Raum passt, es empfiehlt sich diese zu übernehmen. Momentan bezahle ich 600€ warm (stets Rückzahlung NK) und ca. 30€ Strom. Mir ist ein Balkon wichtig, bestenfalls noch eine helle, offene Wohn-/Küche. Vorzugsweise würde ich gerne in den Osten oder Westen ziehen, nicht zu sehr außerhalb. Ich bin für fast alles offen :)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570,00 €
2 Zi.
54
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche kleine 50m²ZKB Balkon (Karli) gegen größere Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHCbOGprm7DINHtBoq-H8wzcPEVJgcoZUsX8S8265uqhPk1umZMlscHL0q09mYZss-4fotXff2OWIvhXJWh9-5h1f0_UfwbUzbOUoKYTHHYqe8aYLsTynpSGn4JWae2YwW1APOgJ8VqTFrl-pFpwGInV7BFOCNKbAPyGVi6v_Yeq;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
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2 Zi.
50
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 217174) Wir bieten zum Tausch eine 2 Raumwohnung in der 2. Etage im ruhigen Hinterhaus mit - 50 m² - ruhige Lage Nahe Karli, Wohnung im Hinterhaus - günstige Miete - großer Balkon zum
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Hof - Fenster mit Nordausrichtung - Küche mit EBK, Bad mit Dusche - Kellerabteil - Fahrstuhl (Zugang zur Wohnung behindertengerecht) - unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und auf die Karli - Clara-Park, Stadt, Cossi innerhalb von 15 min mit Fahrrad erreichbar - Haustiere sind (nach Absprache) erlaubt - Hof und Garten mit Wäscheleinen und Spielmöglichkeiten für Kinder Bei Fragen schreibt mich gern an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570,00 €
2 Zi.
62,04
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
726,00 €
2 Zi.
63,13
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung