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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
2,5 Zi.
79
m2
83676 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Da wohnen, wo andere Urlaub machen.
Gemütliche, helle Dachgeschoss Wohnung mitten im Grünen. Der sichtbare Dachstuhl ist aus dem eigenen Holz.
Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, ansonsten zeitlose Fliesen.
Ein wunderbar großer Balkon
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lädt zum verweilen und genießen ein.
Zu r Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 12 qm und ein Aussenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum für z.B.b Fahrrad ist ebenso vorhanden.
In direkter Nähe befindet sich die Bushaltestelle Wieden mit guter Anbindung an den ÖPNV.
Direkt gegenüber sind Kindergarten und Grundschule.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und mehr.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
490,00 €
1 Zi.
41
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ruhig und sonnig gelegene 1 Zimmerappartement ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich im 2. OG mit Balkon Richtung Süd in einer sehr gepflegten Wohnanlage an der südlichen Stadtgrenze von Bad Tölz mit bester Verkehrsanbindung
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und bester Infrastruktur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. In der Anlage befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Das Appartement soll an eine einzelne Person vermietet werden.
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.380,00 €
2,5 Zi.
88
m2
83671 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die neuwertige, helle Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und ca. 120 qm Garten (S/W) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Das Haus wurde 2019 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von
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Benediktbeuern.
Über den praktischen Flur kommen Sie in alle Zimmer.
Der großzügige, offene Wohn-, Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel und Markengeräten.
Sowohl von den Wohn- als auch Schlafräumen haben Sie direkten Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse.
Der dritte Raum wird aufgrund seiner Größe als halbes Zimmer beworben.
In den Wohn- und Schlafräumen sind geölte Eichenparkettböden verlegt. Im Küchenbereich, Flur und Badezimmer ist der Boden gefliest.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Echtglasdusche, Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet.
Desweiteren verfügt die hochwertige Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Die energieeffiziente Fußbodenheizung und eine aktive Wohnraumbelüftung trag
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.640,00 €
4 Zi.
107
m2
82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ruhige lichtdurchflutete 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden.
Die Wohneinheit besteht aus 3 Zimmern im Erdgeschossbereich und ein Souterainzimmer mit 2 Fenstern, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
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Hier befindet sich ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Vom unten liegenden Zimmer aus, gelangt man direkt in den großzügigen Keller, zum Waschmaschinen- und Trockenraum und dem Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, die vom Mieter für 500 Euro abgelöst werden muss.
Das Bad wurde 2011 zu einem altersgerechten Duschbad umgebaut (siehe Fotos).
Der mittelgroße wunderschönen Garten (145qm) ist auch über ein Gartentor erreichbar und hat hinter der Garage ein Gartenhäuschen und ein Hochbeet.
Außerdem kann der große Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Zur Wohnung gehören eine Duplexgarage und eine separate Einzelgarage mit Stellplatz davor.
Gas-Heizung:
Energieverbrauch 127,8 kWh/(qm*a)
Die Kaltmiete für die Wohn
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
1.150,00 €
2 Zi.
110
m2
82544 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Eingangsbereich, Wohnraum mit Fenstern und Zugang zum Balkon Richtung Süden, anschließend an die Küche. Großzügiges Bad mit Badwanne und Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Sehr geräumiges
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Schlafzimmer. Zugang zur Wohnung über Treppe oder von der anderen Seite über einen Aufzug.
Die Wohnung bietet viel Freiraum für eine flexible Aufteilung zum Wohnen, Essen, Arbeiten.
Kelleranteil inklusive.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
918,00 €
2 Zi.
54
m2
82547 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock unserer Doppelhaushälfte. Das Haus liegt direkt im Zentrum von Beuerberg in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Strasse.
Der grosse Wohn- und Eßbereich besticht durch seine großen Balkontüren
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zum Westbalkon. Über dem Kochbereich ist ein großes Dachfenster.
Das Schlafzimmer liegt in einer Gaube mit Südbalkon.
Das Badezimmer hat ebenfalls ein großes Dachfenster, zudem Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß.
Helle Fliesen sind im Wohn- und Eßbereich, Flur und Bad verlegt.
Im Schlafzimmer hochwertiges Laminat.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschaum für je Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Durch die Massivbauweise, Solarthermie, Fußbodenheizung sind die Nebenkosten gering.
Die Wohnung wird vermietet an:
Bevorzugt Single
Nichtraucher
Keine Makler
Haustiere nach Absprache
Energieausweis vorhanden!
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.490,00 €
4 Zi.
153
m2
82544 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen ländlichen Oase! Diese schöne 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines malerischen Bauernhauses im idyllischen Endlhausen, Kreis Egling. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus rustikalem Charme und modernem neuen
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Komfort.
Derzeit befindet sich die Wohnung noch im Rohbau.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich von ca. 63 m², welches zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diesen Bereich.
Der Balkon lädt dazu ein, frische Landluft in vollen Zügen zu genießen.
Ein zusätzlicher Bonus dieser einzigartigen Wohnung befindet sich vor dem Eingangsbereich der beheizte Abstellraum mit ca. 22 qm, der als Büro, Abstell-/Lagerraum, ein Raum für Hobbys oder als Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Wohnung besticht durch die Verwendung von hochwertigem Parkett und geschmackvollen Fliesenb
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Quelle: immobilienscout24.de
900,00 €
1 Zi.
30
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Miete sind sämtliche Nebenkosten enthalten.
1-Zimmer Appartement mit ca. 30 qm
Wohnbereich:
- moderne helle Möbel, gemütliche Essecke, bequeme Polstergarnitur
- 32" Full-HD LCD TV-Geräte mit digitalem DVB-S Satellitenanschluss
- Radio
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- Balkon oder Terasse nach Süden
- Kostenloser unbeschränkter Breitband Internetzugang via WLAN
Kochbereich:
- Komplett inventarisierte Kleinküche mit Kaffeemaschine und Wasserkocher
Schlafbereich:
- komfortable Doppelbetten mit Bandscheibenmatratzen, Kleiderschrank, Garderobe
Badezimmer:
- Haarfön, Badewanne mit Dusche, Wachbecken und Toilette
Tiefgaragenstellplatz: 65 €/Monat.
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
1.650,00 €
3 Zi.
105
m2
82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche, großzügige Erdgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit vier weiteren Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.3.2025 bezogen werden. Drei Räume besitzen direkten Zugang in
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den Gartenbereich bzw. auf die Terrasse und Holzterrasse. Der Garten ist uneinsehbar, ruhig und mit altem Strauch und Baumbestand versehen.
Zur Wohnung gehört eine neu- und hochwertige (2020) moderne Einbauküche sowie ein renoviertes Bad mit begehbarer Dusche, Zur EG-Whg. kann eine Garage nebst Stellplatz separat hinzugemietet werden. Weiterhin bietet ein großzügiger Kellerraum genügend Stauraum.
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
665,00 €
1 Zi.
40
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Highlight der 1-Zimmer-EG-Wohnung ist der eigene große Garten samt eigenem Gartenhäuschen, direkt aus der Wohnung durch die Terrassentüre erreichbar. Der Garten macht die geräumige 1-Zimmer Wohnung in zentrumsnähe absolut einzigartig und
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lädt zum Entspannen oder zu gemeinsamen Grillabenden ein. Die eigene kleine Wohlfühloase.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses in der Lenggrieser Straße. Die Wohnungstüre führt in den Gang mit praktischem Einbauschrank, von welchem aus das Bad, die Küche sowie das geräumige große Zimmer getrennt betretbar sind. Ein weiteres Highlight sind die Holzdecken in allen Räumen (außer Küche), die der Wohnung einen besonders gemütlichen Charakter verleihen.
Beheizt (samt Warmwasser) wird die Wohnung durch eine erst kürzlich neu eingebaute Gas-Etagenheizung, welche durch moderne Brennwert-Technik besonders sparsam ist.
Wichtig: Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch, vorzugsweise werktags ab 17 Uhr - lange läute
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
4 Zi.
110,8
m2
82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im ersten Stock liegt diese schöne Wohnung, die zum 01.12.2024 bezogen werden kann.
Es handelt sich hier um 4-Zimmer-Wohnung mit einem separaten WC und einem zusätzlichen Badezimmer.
Auf neuesten Stand sanierte und modernisierte Wohnung (KfW
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55),
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Der Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Der Garten steht einer gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.550,00 €
3 Zi.
108
m2
82549 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum 01.03.2024 nach Vereinbarung auch früher können Sie diese schöne Wohnung im ersten OG beziehen.
Wir sind eine kleine Hausgemeinschaft und legen Wert auf gute Nachbarschaft miteinander!
Die Wohnung besteht aus:
- Großem Bad mit Badewanne,
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zwei Waschbecken und Dusche, graue Bodenfliesen, weisse Wandfliessen; Minibalkon. Badezimmerschrank kann abgelöst werden (Originalpreis € 430)
- Zwei Schlafzimmer: ein kleines (12,5 qm2 - gut geeignet als Kinderzimmer oder Büro), ein großes Schlafzimmer (19,20 m2 - mit Blick auf den Garten). Hochwertiger Kleiderschrank im kleinen Schlafzimmer kann abgelöst werden (Originalpreis € 9300 )
- großer Wohn-Ess-Küchenbereich - 43,95 m2 - mit Zugang zum großen Balkon, Eichendielen
- Einbauküche kann abgelöst werden (mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd)
- großer Balkon 11,40 m2 vom Wohnzimmer zu betreten. Zweiter Balkon von der Küche aus zu betreten (7,70m2), dritter Minibalkon vom Bad aus zu betreten
- Einem Gang mit Cotto Fliessen (10,65 qm2)
- Kellerr
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
3 Zi.
76
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen nähe S-Bahnhof Wolfratshausen. Diese moderne Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten 5-Familien-Hauses. Die Einrichtung ist neu- und hochwertig.
Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die
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warmen Jahreszeiten im Freien zu genießen und zu entspannen.
Die 3-Zimmer Wohnung ist voll möbiliert und verfügen über ein komfortables Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Fön, Handtuchwärmer und Waschmaschine, voll ausgestattete Küche, Internetanschluss, Essbereich, einen Südbalkon mit schönem Ausblick, Fußbodenheizung, Verdunklungsvorhänge innen.
1 Komfortables Schlafzimmer mit Parkettboden, Doppelbett 1,6 m x 2m, geräumiger Schrankwand und Schreibtisch.
2 Komfortables Schlafzimmer (Kinderzimmer) mit Bett und Schreibtisch
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Mietdauer
Die max. Mietdauer beträgt 24 Monate.
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1/6
Quelle: immobilienscout24.de
540,00 €
1 Zi.
41
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung, die im 5. Stock liegt, kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein schönes Zimmer und einen tollen Bergblick. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung
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gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen TG-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
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1/5
Quelle: immobilienscout24.de
1.200,00 €
3 Zi.
100
m2
82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock einer Doppelhaushälfte. Vom Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die Terasse.. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einer Wohnung zum
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Wohlfühlen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine geräumige Doppelgarage garantiert Ihnen immer einen Parkplatz. Mehrere große Kellerräume sind zudem vorhanden für Ihr Hobby oder als Stauraum.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
985,00 €
2 Zi.
75,82
m2
82431 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Hier
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erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Zudem gibt es einen Einzeltiefgaragenstellplatz und ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
Die Besucherparkplätze neben dem Haus können genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung: € 985,00
Miete TG-Stellplatz: € 65,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00
Bruttowarmmiete: € 1230,00
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Quelle: immobilienscout24.de
640,00 €
2 Zi.
53
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es
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sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
840,00 €
2 Zi.
62
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum 01.02.2025 kann die gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, bezogen werden.
In der Wohnung gibt es zwei große, attraktive Zimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die Alpen.
Die unmittelbare Umgebung des
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Mehrfamilienhauses ist durch Grünanlagen mit altem Baumbestand geprägt.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.
Besonders hervorzuheben ist der im Grünen liegende Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen, unseinsehbaren, gemauerten Keller unterbringen.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Speicherabteil.
Warmwasser wird über einen Boiler im Badezimmer erzeugt.
Die Wohnung erreicht man über ein helles, g
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
1.130,00 €
2,5 Zi.
94
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 15.12.2024 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zweieinhalb hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Dachgarten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen
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lässt. Die Wohnung ist frisch renoviert und großzügig geschnitten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.230,00 €
2 Zi.
75,82
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Hier
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erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC. Zudem gibt es einen Einzeltiefgaragenstellplatz und ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Die Besucherparkplätze neben dem Haus können genutzt werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete Wohnung: € 985,00 Miete TG-Stellplatz: € 65,00 Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00 Bruttowarmmiete: € 1230,00