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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.536
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objektbeschreibung: Glashaus-Abteil mit 1500 Quadratmetern (48 m x 32 m) sofort bezugsfertig mit 5 m Stehwandhöhe und 6 m Firsthöhe zu verpachten, ideal für Sommer-Kulturen. Gewächshaus in Venlo-Bauweise mit großen Dachöffnungen und drei
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Flügeltüren, hochwertig gebaut und gepflegt. Boden teilweise gepflastert, teilweise gekiest, wahlweise für Topf- oder Tisch-Kulturen, Hydroponik etc.. Bewässerung kostenneutral mit Regenwasser aus großem Regenwasserspeicher, mit Filter-/Osmose-Anlage nachrüstbar. Keine zentrale Heizung oder Schattierung/Verdunklung vorhanden, beides nachrüstbar. Start-Ups mit schlüssigem Konzept willkommen.
Lagebeschreibung: Lage im gemeindlichen Außenbereich im Landkreis Neu-Ulm mit sehr guter Verkehrsanbindung über zwei Autobahnen. Weitere Erschließung über Teerstraße, dann über Feldweg. Keine gewerbliche Nutzung möglich, z.B. nicht als Gartencenter oder Blumenladen.
Raumaufteilung: Offene Bauweise ohne Zwischenwände für maximale Flexibilitä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Adresse finden Sie im detaillierten Exposé. Nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf.
Ausstattung: + Inventar vorhanden + schöner, großer Biergarten / Terrasse + Kinderbereich + Parkplätze Alle weiteren Details finden Sie im
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ausführlichem Exposé. Nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf.
Objekt: Ihre neue Gastrofläche verfügt über großzügige Innen- und Außenflächen und wurde zuletzt als Gaststätte mit deutsch-italienischer Küche betrieben. Die Gesamtfläche ihrer Einheit beträgt circa 200 m², zzgl. Außenanlagen. + Sitzplätze, Innenbereich (ca.): 90 + Sitzplätze, Aussenbereich (ca.): 95+ + keine Brauereibindung, Automatenfrei Als zukünftigen Pächter, haben Sie bei dieser Einheit viele Möglichkeiten und sehr viel Potenzial. So ist zum Beispiel auch ein Konzept mit Veranstaltungsprogramm im Außenbereich oder auch eine Gastronomie mit Lieferdienst denkbar. Alle weiteren Details finden Sie im ausführlichem Exposé. Nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.400,00 €
7 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren als Allgemeinarztpraxis genutzt
- Mehrere Behandlungs- und Warteräume vorhanden
- Umbaumöglichkeiten nach Absprache möglich
- Zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus
- Eigene
...
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Bushaltestelle 30 Meter entfernt
____________
Energieausweis: Nichtwohngebäude - gewerbliche Räume im gemischt genutztem Gebäude
Baujahr: 1947 Grundmauern, 2. Bauabschnitt 1956 - 1963
Befeuerungsart: Heizöl, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 351,6 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,2 kWh/(m²·a)
____________
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2.400,00 €
7 Zi.
218,6
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
- Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren als Allgemeinarztpraxis genutzt
- Mehrere Behandlungs- und Warteräume vorhanden
- Umbaumöglichkeiten nach Absprache möglich
- Zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus
- Eigene
...
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Bushaltestelle 30 Meter entfernt
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Energieausweis: Nichtwohngebäude - gewerbliche Räume im gemischt genutztem Gebäude
Baujahr: 1947 Grundmauern, 2. Bauabschnitt 1956 - 1963
Befeuerungsart: Heizöl, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 351,6 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,2 kWh/(m²·a)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.850,00 €
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neue Büro-oder Praxiseinheit liegt im "Eingang" zur Stadt Neu-Ulm. Das Donaucenter ist so markant, das es ihre Kunden auch ganz leicht finden. Direkte Nachbarn in den Gewerbeeinheiten sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen,
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Physiotherapie, Apotheker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und einige Parkhäuser. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und die Busse halten direkt vor dem Haus.
Ausstattung: - neue Elektrik in der gesamten Praxis-Bürofläche - neue rundum laufende Datenverkabelung - neuer pflegeleichter und moderner Vinylboden - frisch renoviert und gestrichen - neue Schallschutz-Lochdecke - 3 Personenaufzüge - neue Doppelisoverglasung - neue Heizungsanlage /-rohre im gesamten Haus / Umstellung auf Fernwärme
Objekt: Ihre neue Praxis-oder Bürofläche in zentraler Lage!! Mitten in der Neu-Ulmer City, hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter oder Kunden/Patienten. Die Gewer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
139,1
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Einzelhandelsfläche wurde bisher als Apotheke betrieben und ist derzeit als Apotheke mit Verkaufs- und Laborfläche eingerichtet. Als direkte Nachbarn im Haus befinden sich im EG ein Pflegedienst sowie eine
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SB-Filiale einer Bank. Im 1. OG befindet sich die Praxis eines Allgemeinmediziners. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkflächen, die mitbenutzt werden können, zur Verfügung. Innerhalb der nächsten Wochen wird eine Deutsche Post DHL- Packstation in den Gebäudefreiflächen installiert. Durch die langfristige Ausrichtung des Gebäudes als Gesundheitszentrum, wird nach einem Nachmieter für die Apotheke oder anderer ähnlicher Nutzung, die sich in das Gesundheitszentrum eingliedert, gesucht.
Sonstiges: Ein Hausmeisterservice für das Gebäude ist vorhanden. Die Außenanlagen wurden 2024 erneuert. Bei der Vermietung fällt keine Provision an. Sonstige Fragen können sehr gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung besprochen werden.
Auss
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.100,00 €
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einzelhandel
- Große Schaufensterfront
- 5 PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Büroraum mit Blick zum Verkaufsraum
- Sozialraum mit Küchenanschluss
- WC-Anlage mit Dusche vorhanden
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
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Energieausweis:
Baujahr:
...
1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980, 2008
Befeuerungsart: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 35 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
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Laden- bzw. Bürofläche mit sehr großer Schaufensterfront
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
216,87
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 x Bruttomiete, 3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Das Edisoncenter ist eine Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Businessflächen in
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einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur des Edisoncenters kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Insgesamt verfügt das Objekt über 10.250 m² Mietfläche. Der moderne, viergliedrige Bürokomplex liegt unweit des Campus der Hochschule und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die angebotene Fläche bietet ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
Ausstattung: -Breitbandkabel, -BodentanksfürEDV/Telefon, -moderne Sanitärausstattungen -großzügiger Eingangsbereich mit Lobby -Aufzug, Tiefgarage -Hausmeisterdienstleistung ect.
Objekt: Hier
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1/10
2.100,00 €
287
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Parkmöglichkeit
- Große Schaufensterfront
- 5 PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Büroraum mit Blick zum Verkaufsraum
- Sozialraum mit Küchenanschluss
- WC-Anlage mit Dusche vorhanden
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
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Energieausweis:
Baujahr:
...
1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980, 2008
Befeuerungsart: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 35 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
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Laden- bzw. Bürofläche mit sehr großer Schaufensterfront
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
885
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Der Innenausbau kann noch in Abstimmung mit dem Eigentümer auf die Wünsche des Nutzers angepasst werden. Mietfläche ca. 885 m² Hallenfläche ca. 100 m² Büro-/ Verwaltungsflächen Stellplätze aktuell 5 Stück verfügbar
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Verfügbarkeit und Mietpreis auf Anfrage
Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1975 für die Nutzung als Kfz-Halle errichtet. Der Standort befindet sich im Gewerbegebiet. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und verfügt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Horbach, Metro etc.). Das Gebäude wird derzeit komplett saniert und erhält neben einer neuen Dacheindeckung, Fassadenüberarbeitung auch eine Innensanierung.
Stichworte: Lagerfläche: 885,00 m², Gesamtfläche: 985,00 m², Hallenhöhe: 3,80 m
Provision: siehe Sonstiges inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
234,11
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 x Bruttomiete, 3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Das Edisoncenter ist eine Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Businessflächen in
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einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur des Edisoncenters kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Insgesamt verfügt das Objekt über 10.250 m² Mietfläche. Der moderne, viergliedrige Bürokomplex liegt unweit des Campus der Hochschule und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die angebotene Fläche bietet ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung. Das Edisoncenter befindet sich direkt an der Haupteinfahrt des beliebten und angesagten Wohngebiets Wileys, in Sichtweite zur Hochschule Neu-Ulm. Mehrere Supermärkte und andere Einkaufmöglichkeiten, sowie Restaurants
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
239
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Der Komplex liegt verkehrsgünstig, in der Nähe vom neuen Drehkreuz Industriegebiet Schwaighofen und an der vierspurigen B 10. Das Extra ein fantastischer Rundumblick ins Grüne und auf
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das Ulmer Münster.
Ausstattung: Der multifunktional nutzbare Gebäudekomplex besteht aus modernen Büros - mit allem was dazu gehört. Die unterschiedlich nutzbaren Produktionsflächen sind mit Lagern, einer direkten Anlieferung mit Rampe sowie Dusch- und Umkleideräumen ausgestattet.
Sonstiges: Mietkonditionen für die Einheiten monatlich netto: Büro E1_1.3 Büro, 239 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 2.151,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 45,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 700,00 E1_3.0 Lager, 661 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 2.995,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 205,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 1.700,00 E1_3.3 Lager, 172 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 940,00 Monatlic
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1/15
Preis auf Anfrage
1.072
m2
Carl-Zeiss-Strasse 11, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Objekt: BLACK LABEL, Carl-Zeiss-Strasse 11/ Böttgerstraße 20, 89231 Neu-Ulm
Zur Anmietung im Angebot stehen:
239 qm Bürofläche,
661 qm Lager-/Produktionsfläche (mit direktem Zugang Büro) und weitere
172 qm Lager-/Produktionsfläche,
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Außenstellplätze
Bei Bedarf stehen noch weitere Ausstellungsräumlichkeiten zu Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis